Apartamento Reformado En El Corazón De Chamberí

DS Realty comercializa este agradable piso de 62 m² construidos, ubicado en una segunda planta interior de un edificio de 1945, en una de las zonas más cotizadas de Madrid. El apartamento fue completamente renovado en 2019 y se encuentra en perfectas condiciones, con una distribución diseñada para aprovechar al máximo cada metro cuadrado y ofrecer espacios cómodos, funcionales y tranquilos. Amplia sala de estar con ventana al patio interior más grande, que proporciona una agradable entrada de luz natural durante la mañana. 2 dormitorios, ambos con armarios empotrados y ventanas a patios interiores. 1 baño completo con ventana, que proporciona ventilación natural. Cocina independiente y espaciosa, totalmente renovada y equipada. Uno de los aspectos distintivos de este apartamento es su especial atención al aislamiento y la comodidad. Se ha llevado a cabo una insonorización integral de paredes, pisos y techos, creando un ambiente tranquilo y confortable. Calefacción individual de gas natural en todas las habitaciones excepto en la cocina. Aire acondicionado en la sala de estar, con desagüe conectado a la bajante exterior. Instalación eléctrica preparada para ventiladores de techo en los dormitorios. Ventanas de aluminio lacado en blanco, con bisagras y que se inclinan y giran. Doble acristalamiento Climalit, que favorece el aislamiento térmico y acústico. Luces empotradas en todas las habitaciones. Edificio construido en 1945, con importantes mejoras y mantenimiento: fachada recientemente renovada. Ascensor a todas las plantas, renovado hace unos dos años. Salvaescaleras para los primeros escalones. Iluminación automática en áreas comunes. Espacio designado para bicicletas. El apartamento está ubicado en Chamberí, un barrio consolidado y muy valorado de Madrid, rodeado de comercios tradicionales, restaurantes, servicios y zonas de ocio. Además, disfruta de una excelente comunicación con el resto de la ciudad, en un entorno que combina la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todo lo necesario cerca. Un apartamento ideal para quienes buscan una propiedad renovada, tranquila y funcional lista para entrar a vivir, en uno de los barrios más representativos de Madrid. Gastos de comunidad: 67 €/mes. Gastos e impuestos no incluidos. En las segundas transmisiones, el ITP general en la Comunidad de Madrid es del 6%, y es posible que existan tarifas diferentes en función de las circunstancias personales del comprador y de los supuestos legalmente previstos. La base imponible será el valor más alto entre el precio de venta, la tasación y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro suelen oscilar, como pauta, entre el 0,5% y el 1%, según el precio, la cantidad de copias y la complejidad de la operación. En el caso de la financiación hipotecaria, los costos de tasación, las condiciones bancarias y otros gastos que legalmente correspondan al comprador dependerán de la entidad elegida. El consumidor tiene información y documentación adicionales sobre la propiedad y las condiciones de venta disponibles si lo solicita a través del contacto proporcionado en el anuncio. DS Realty actúa como intermediario inmobiliario. La eventual venta y sus condiciones están sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del contrato correspondiente.