Preciosa Vivienda En El Corazón De Malasaña A 200 Metros De La Gran Vía

Espaciosa vivienda ubicada en la calle Puebla, situada en una cuarta y última planta (sin ascensor) lo que garantiza tranquilidad y privacidad. Esta luminosa propiedad destaca por sus grandes ventanales que iluminan generosamente los espacios gracias a su orientación hacia un amplio patio central. Completamente reformada con materiales de alta calidad, cuenta con cuatro amplios dormitorios y cuatro baños; el dormitorio principal incluye baño en suite, así como un vestidor grande para mayor comodidad. El segundo dormitorio también dispone de baño en suite. Los techos altos aportan una sensación majestuosa al ambiente general del hogar, diseñado meticulosamente prestando atención al detalle. La vivienda tiene 147 m2 construidos de superficie propia. El edificio tiene un portal representativo que ha sido restaurado recientemente.

En las inmediaciones se puede disfrutar de todos los servicios necesarios: excelentes conexiones mediante transporte público (la estación Metro Gran Vía está a solo 400 metros), además encontrará el Centro de Salud cercano, colegios reconocidos e infinidad de opciones comerciales entre ocio gastronómico variado, incluyendo restaurantes y cafeterías muy apreciadas por residentes locales.

Esta es una oportunidad tanto excelente si buscas invertir o establecerte permanentemente; no deje pasar esta fabulosa opción habitacional.

Nota: En la distribución actual el salón, dado su gran tamaño, se ha dividido en dos estancias: un salón más pequeño y un dormitorio. Se incluye una representación virtual de cómo quedaría el salón-comedor si se vuelven a unir las dos estancias en una única estancia.

«Información Legal al Consumidor (artículo 20 del TRLGDCU): El Precio Final Completo indicado no incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador, que en este caso son de un 1% más de IVA (21%) sobre el precio de venta. El precio NO incluye los gastos notariales (aproximadamente 0,2% - 0,5%), registrales (aproximadamente 700€ - 1000€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad)), ni los impuestos derivados de la transmisión que correspondan según la tipología del inmueble: ITP (6% tipo general) comunidad de Madrid o IVA (10% en vivienda nueva/21% en parcelas de empresa) + AJD (1,5%). Dichos impuestos se calcularán sobre la base imponible legalmente establecida (mayor valor entre precio de venta, tasación o valor de referencia catastral) y serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente».

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