$6,816,002
Trama
- 7 Hab.
- 5 Baños
- 5,802 Sqft
Sobre la propiedad
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Parcela única de 1.969,58 m² en Parque Conde de Orgaz, una de las zonas residenciales más prestigiosas y consolidadas del noreste de Madrid. Con una edificabilidad aproximada de 985 m² construibles, una ocupación máxima del 30% y una altura permitida de hasta 3 plantas o 10,50 m de cornisa, el activo ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alta representatividad.
Unique plot of 1,969.58 m² in Parque Conde de Orgaz, one of the most prestigious and established residential areas in the northeast of Madrid. With an approximate buildability of 985 m², a maximum occupancy of 30%, and a permitted height of up to 3 floors or 10.50 m cornice, the asset offers an exceptional opportunity to develop a project with high representativeness.
Although the current
Although the current
Parcela única de 1.969,58 m² en Parque Conde de Orgaz, una de las zonas residenciales más prestigiosas y consolidadas del noreste de Madrid. Con una edificabilidad aproximada de 985 m² construibles, una ocupación máxima del 30% y una altura permitida de hasta 3 plantas o 10,50 m de cornisa, el activo ofrece una oportunidad excepcional para desarrollar un proyecto de alta representatividad.
Aunque el uso urbanístico actual es residencial unifamiliar, sus dimensiones, ubicación, privacidad y carácter indivisible permiten estudiar posibles enfoques alternativos de carácter institucional, representativo, comercial o dotacional, siempre sujetos al análisis técnico y urbanístico correspondiente.
Por sus características, la parcela podría resultar especialmente interesante para una residencia privada de alto nivel, sede institucional o corporativa, clínica, centro sanitario o de rehabilitación, embajada, centro educativo o concepto boutique hospitality, siempre que la normativa aplicable lo permita.
El activo permite plantear un proyecto arquitectónico singular, con amplias zonas exteriores privadas, jardín, piscina, áreas de estancia, garaje y espacios auxiliares o de servicio.
Ubicada en un entorno rodeado de zonas verdes, colegios internacionales, clubes deportivos, restauración y servicios de primer nivel, combina privacidad y exclusividad con una conectividad excepcional: acceso inmediato a M-30, M-40 y Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, a pocos minutos del centro de Madrid.
Cuenta con estudio topográfico completo.
*Las primeras imágenes muestran una representación orientativa de cómo podría quedar el espacio tras la reforma.
Aunque el uso urbanístico actual es residencial unifamiliar, sus dimensiones, ubicación, privacidad y carácter indivisible permiten estudiar posibles enfoques alternativos de carácter institucional, representativo, comercial o dotacional, siempre sujetos al análisis técnico y urbanístico correspondiente.
Por sus características, la parcela podría resultar especialmente interesante para una residencia privada de alto nivel, sede institucional o corporativa, clínica, centro sanitario o de rehabilitación, embajada, centro educativo o concepto boutique hospitality, siempre que la normativa aplicable lo permita.
El activo permite plantear un proyecto arquitectónico singular, con amplias zonas exteriores privadas, jardín, piscina, áreas de estancia, garaje y espacios auxiliares o de servicio.
Ubicada en un entorno rodeado de zonas verdes, colegios internacionales, clubes deportivos, restauración y servicios de primer nivel, combina privacidad y exclusividad con una conectividad excepcional: acceso inmediato a M-30, M-40 y Aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas, a pocos minutos del centro de Madrid.
Cuenta con estudio topográfico completo.
*Las primeras imágenes muestran una representación orientativa de cómo podría quedar el espacio tras la reforma.
Unique plot of 1,969.58 m² in Parque Conde de Orgaz, one of the most prestigious and established residential areas in the northeast of Madrid. With an approximate buildability of 985 m², a maximum occupancy of 30%, and a permitted height of up to 3 floors or 10.50 m cornice, the asset offers an exceptional opportunity to develop a project with high representativeness.
Although the current urban use is single-family residential, its dimensions, location, privacy, and indivisible character allow for the consideration of alternative approaches of an institutional, representative, commercial, or endowment nature, always subject to the corresponding technical and urban analysis.
Due to its characteristics, the plot could be especially interesting for a high-level private residence, institutional or corporate headquarters, clinic, healthcare or rehabilitation center, embassy, educational center, or boutique hospitality concept, as long as the applicable regulations allow.
The asset allows for the planning of a unique architectural project, with extensive private outdoor areas, garden, swimming pool, living areas, garage, and auxiliary or service spaces.
Located in an environment surrounded by green areas, international schools, sports clubs, and top-level dining and services, it combines privacy and exclusivity with exceptional connectivity: immediate access to M-30, M-40, and Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport, just minutes from the center of Madrid.
It includes a complete topographic study.
*The first images show an indicative representation of how the space could look after the renovation.
Although the current urban use is single-family residential, its dimensions, location, privacy, and indivisible character allow for the consideration of alternative approaches of an institutional, representative, commercial, or endowment nature, always subject to the corresponding technical and urban analysis.
Due to its characteristics, the plot could be especially interesting for a high-level private residence, institutional or corporate headquarters, clinic, healthcare or rehabilitation center, embassy, educational center, or boutique hospitality concept, as long as the applicable regulations allow.
The asset allows for the planning of a unique architectural project, with extensive private outdoor areas, garden, swimming pool, living areas, garage, and auxiliary or service spaces.
Located in an environment surrounded by green areas, international schools, sports clubs, and top-level dining and services, it combines privacy and exclusivity with exceptional connectivity: immediate access to M-30, M-40, and Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport, just minutes from the center of Madrid.
It includes a complete topographic study.
*The first images show an indicative representation of how the space could look after the renovation.
-
Tipo de propiedad
Casa
-
Precio/pie²
$1,174
Características
- Jardín
- Piscina
- Garaje
- Terraza
- Renovado
- Privacidad
- Aire Acondicionado
Explorar la zona
Parque Conde de Orgaz, Madrid, 28043, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
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Publicado por
19
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2023
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Spain Sotheby's International Realty
Calle Lagasca 28, 28001, Madrid, Madrid, Spain
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Offering high-end properties in the city, villas and equestrian farms on the
outskirts of the city. Madrid, the
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outskirts of the city. Madrid, the capital of Spain, is located in the centre of
the Iberian Peninsula. It is a very active city, with a lively nightlife and
scores of daytime allures. It is home to famous museums such as El Prado,
Thyssen-Bornemisza and Reina Sofia, great historic architecture, shopping
boulevards and excellent cuisine. It has a great diversity of districts that
merit visiting.
outskirts of the city. Madrid, the capital of Spain, is located in the centre of
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scores of daytime allures. It is home to famous museums such as El Prado,
Thyssen-Bornemisza and Reina Sofia, great historic architecture, shopping
boulevards and excellent cuisine. It has a great diversity of districts that
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Última actualización
Hoy
Primera publicación
Aug 7
Enlace del anuncio
Referencia del anuncio
4WHG5J
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