$592,999
Pisos Madrid España
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 969 Sqft
- Actualizado: Ayer
Sobre la propiedad
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PISO DE 4 DORMITORIOS JUNTO A MADRID RÍOSE vende amplia vivienda en el barrio de Almendrales, a pocos metros del paseo de Madrid Río, con zonas verdes, espacios para pasear y practicar deporte, además de comercios y transporte público cercanos. Situada en una primera planta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, la vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos bañ
4-BEDROOM APARTMENT NEXT TO MADRID RÍO
A spacious home is for sale in the Almendrales neighborhood, just a few meters from the Madrid Río promenade, which offers green areas, spaces for walking and sports, as well as nearby shops and public transport.
Located on the first floor with an elevator and access adapted for people with reduced mobility, the apartment features:
A spacious home is for sale in the Almendrales neighborhood, just a few meters from the Madrid Río promenade, which offers green areas, spaces for walking and sports, as well as nearby shops and public transport.
Located on the first floor with an elevator and access adapted for people with reduced mobility, the apartment features:
PISO DE 4 DORMITORIOS JUNTO A MADRID RÍOSE vende amplia vivienda en el barrio de Almendrales, a pocos metros del paseo de Madrid Río, con zonas verdes, espacios para pasear y practicar deporte, además de comercios y transporte público cercanos. Situada en una primera planta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, la vivienda se distribuye en cuatro dormitorios, dos baños, cocina independiente y salón-comedor con salida a una de las dos terrazas. La segunda terraza se encuentra junto a la cocina. Incluye dos plazas de garaje de dimensiones reducidas, un valor añadido en la zona. La vivienda necesita una reforma, ofreciendo la oportunidad de actualizarla y personalizarla al gusto, tanto para crear un hogar a medida como para desarrollar un proyecto de inversión. CARACTERÍSTICAS: 4 dormitorios y 2 baños. Cocina independiente y salón-comedor.2 terrazas.2 plazas de garaje pequeñas. Primera planta con ascensor. Acceso adaptado para personas con movilidad reducida. Vivienda para reformar. Junto al paseo de Madrid Río. ¿QUIERES MÁS INFORMACIÓN? Llámanos y estaremos encantados de resolver tus dudas, ampliarte la información y ayudarte con un estudio financiero personalizado para valorar tus posibilidades de financiación. IMPORTANTE: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al 6%, sin perjuicio de los tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Gastos de notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se apruebe el arancel registral. Gastos de gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido). Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P. Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P. Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace: [información oculta]
4-BEDROOM APARTMENT NEXT TO MADRID RÍO
A spacious home is for sale in the Almendrales neighborhood, just a few meters from the Madrid Río promenade, which offers green areas, spaces for walking and sports, as well as nearby shops and public transport.
Located on the first floor with an elevator and access adapted for people with reduced mobility, the apartment features:
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Independent kitchen
- Living-dining room with access to one of the two terraces
The second terrace is next to the kitchen. It includes two small parking spaces, a valuable asset in the area.
The property needs renovation, offering the opportunity to update and personalize it to your taste, whether to create a custom home or develop an investment project.
FEATURES:
- 4 bedrooms and 2 bathrooms
- Independent kitchen and living-dining room
- 2 terraces
- 2 small parking spaces
- First floor with elevator
- Access adapted for people with reduced mobility
- Property to renovate
- Next to the Madrid Río promenade
WANT MORE INFORMATION?
Call us, and we will be happy to answer your questions, provide more details, and assist you with a personalized financial study to assess your financing options.
IMPORTANT: In compliance with the information obligations established by Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include acquisition-related expenses and taxes, which are detailed below:
- Property Transfer Tax (ITP): The current rate in the Autonomous Community of Madrid will apply (generally 6%, subject to reduced rates depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is levied on the higher of the Cadastre Reference Value or the sale price.
- Notary Fees: Calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the notarial fee schedule.
- Registry Fees: Charged according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the registry fee schedule.
- Administrative Fees (Gestoría): Fees for administrative processing, tax settlement, and registry inscription amount to 290 euros (VAT included).
- Seller’s professional fees: included in the sale price.
- Buyer’s professional fees: included in the sale price.
For more detailed information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP in the Community of Madrid, it is recommended to consult a professional for an exact calculation. You can also visit the official website of the Madrid Tax Agency at the following link: [hidden information]
A spacious home is for sale in the Almendrales neighborhood, just a few meters from the Madrid Río promenade, which offers green areas, spaces for walking and sports, as well as nearby shops and public transport.
Located on the first floor with an elevator and access adapted for people with reduced mobility, the apartment features:
- Four bedrooms
- Two bathrooms
- Independent kitchen
- Living-dining room with access to one of the two terraces
The second terrace is next to the kitchen. It includes two small parking spaces, a valuable asset in the area.
The property needs renovation, offering the opportunity to update and personalize it to your taste, whether to create a custom home or develop an investment project.
FEATURES:
- 4 bedrooms and 2 bathrooms
- Independent kitchen and living-dining room
- 2 terraces
- 2 small parking spaces
- First floor with elevator
- Access adapted for people with reduced mobility
- Property to renovate
- Next to the Madrid Río promenade
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IMPORTANT: In compliance with the information obligations established by Law 10/2025, of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, it is stated that the indicated price does not include acquisition-related expenses and taxes, which are detailed below:
- Property Transfer Tax (ITP): The current rate in the Autonomous Community of Madrid will apply (generally 6%, subject to reduced rates depending on the buyer’s personal circumstances or property characteristics). The tax is levied on the higher of the Cadastre Reference Value or the sale price.
- Notary Fees: Calculated according to the official scale regulated in Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the notarial fee schedule.
- Registry Fees: Charged according to the official scale established in Annex I of Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the registry fee schedule.
- Administrative Fees (Gestoría): Fees for administrative processing, tax settlement, and registry inscription amount to 290 euros (VAT included).
- Seller’s professional fees: included in the sale price.
- Buyer’s professional fees: included in the sale price.
For more detailed information on the operation, tax rates, and exemptions of the ITP in the Community of Madrid, it is recommended to consult a professional for an exact calculation. You can also visit the official website of the Madrid Tax Agency at the following link: [hidden information]
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1970
-
Precio/pie²
$612
Características
- Terraza
- Garaje
- Ascensor
- Estufa de gas
- Aire Acondicionado
- Balcón
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ANTONIO LOPEZ, 149, Usera, Madrid, España
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Precio por sqft
Bajo
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Referencia del anuncio
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