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¡MAGNÍFICO PISO CON TERRAZA, GARAJE, TRASTERO Y PISCINA EN EL ENSANCHE DE VALLECAS! ¡Descubre tu nuevo hogar en una de las zonas residenciales más modernas y demandadas del Ensanche de Vallecas! Te presentamos esta fantástica vivienda situada en una urbanización privada construida en 2019, que destaca por sus excelentes calidades, amplitud, luminosidad y todas las comodidades necesarias para disfrutar de una excelente calidad de vida. Gimnasio y conserje 16 horas. Ubicado en una tercera planta con ascensor, este magnífico piso cuenta con 164 m² construidos y 101 m² útiles, distribuidos en espacios cómodos y funcionales. La vivienda cuenta con un luminoso salón-comedor de 20 m², perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos, 3 amplios dormitorios, 2 baños completos y cocina independiente. Además, cuenta con una agradable terraza, ideal para relajarse y disfrutar del aire libre. Entre sus excelentes calidades destacan la calefacción por suelo radiante, aire acondicionado, suelos de tarima y 4 armarios empotrados, que garantizan comodidad y confort durante todo el año. La propiedad incluye también plaza de garaje y trastero, aportando un espacio adicional de almacenamiento y la comodidad de disponer de aparcamiento privado. La vivienda se encuentra dentro de una urbanización privada con piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano y del tiempo libre sin salir de casa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA, EXCELENTES COMUNICACIONES Y TODOS LOS SERVICIOSSituada en pleno Ensanche de Vallecas, la vivienda disfruta de un entorno residencial moderno, tranquilo y consolidado, especialmente atractivo para familias por su amplia oferta de servicios y equipamientos. En sus alrededores encontrarás una excelente oferta educativa, con colegios públicos como José de Echegaray, Juan Gris y Blas de Otero, así como centros educativos como Stella Maris La Gavia, GSD Las Suertes y Torrevilano. La zona también dispone de escuelas infantiles e institutos de Educación Secundaria, como el IES María Rodrigo, que ofrecen distintas alternativas educativas para todas las etapas. Además, cuenta con supermercados como Mercadona y Ahorramás, farmacias, centros de salud, comercios, cafeterías, restaurantes, instalaciones deportivas y zonas verdes. Destaca también la proximidad al Centro Comercial La Gavia, con una amplia oferta de tiendas, restauración y ocio. Otro de sus grandes atractivos son sus excelentes comunicaciones mediante transporte público, con la estación de metro La Gavia (línea 1) a aproximadamente 8 minutos andando, además de varias líneas de autobús en las inmediaciones, que facilitan los desplazamientos a diferentes puntos de Madrid. Una ubicación que combina la tranquilidad de una zona residencial con la comodidad de tener todos los servicios necesarios para el día a día. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS 164 m² construidos y 101 m² útiles 3 dormitorios y 2 baños completosSalón-comedor de 20 m² Cocina independienteTerraza 12 m² Calefacción por suelo radiante Aire acondicionado bomba de frío y calor por conducto6 armarios EmpotradosSuelos de TarimaPlaza de GarajeTrastePiscina ComunitariaPista de PádelParque infantil Urbanización privadaTercera planta con ascensorVivienda construida en 2019 y lista para entrar a vivir (Consultar inventario) Metro, autobuses, colegios y supermercados en el entorno ¡UNA OPORTUNIDAD PARA DISFRUTAR DE UN HOGAR MODERNO, AMPLIO Y CON TODAS LAS COMODIDADES EN EL ENSANCHE DE VALLECAS! Si buscas una vivienda que combine calidad, confort, buenas comunicaciones y una excelente oferta de servicios, ¡no dejes pasar esta oportunidad! Solicita más información y concierta tu visita. ¡Estaremos encantados de enseñártela!? [información oculta] OH! KEY SERVICIOS INMOBILIARIOSREF.: 7607 INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR El precio anunciado no incluye impuestos, gastos derivados de la compraventa ni honorarios de intermediación inmobiliaria, salvo indicación expresa. En viviendas de segunda mano, la compra estará sujeta al ITP vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, siendo de cuenta del comprador los gastos de notaría, registro de la propiedad, gestoría (cuando proceda), tasación, financiación y demás gastos legalmente aplicables, salvo pacto en contrario. El mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos no están incluidos en el precio, salvo que se indique expresamente. La comercialización del inmueble podrá realizarse en exclusiva compartida con otras agencias colaboradoras. Si es profesional inmobiliario y dispone de un cliente interesado, estaremos encantados de colaborar. Por respeto a la propiedad, se ruega no contactar directamente con propietarios, ocupantes, vecinos o conserjes. Toda la información y las visitas serán gestionadas exclusivamente por esta agencia. La agencia actúa como intermediaria, quedando la operación sujeta a la aceptación de la parte vendedora y a la formalizaciónon del contrato correspondiente. La información contenida en este anuncio es meramente informativa, carece de valor contractual y puede modificarse, actualizarse, variar de precio o retirarse del mercado sin previo aviso. La documentación del inmueble y la información preceptiva para los consumidores se encuentran a disposición de los interesados, de conformidad con la normativa vigente.