Ático Con Terraza, Ubicación Privilegiada En Salamanca

Singular ático en Príncipe de Vergara, en el corazón del Barrio de Salamanca, con una superficie construida de 366 m² y aproximadamente 320 m² de espacio útil dispuestos en una sola y espaciosa planta. La propiedad ha sido diseñada con un principio rector claro: que cada espacio tenga su propia identidad, que el flujo entre las habitaciones sea natural y que la luz y la privacidad coexistan sin esfuerzo. La elección de los materiales, la altura de los techos y la calidad de los acabados elevan el conjunto muy por encima del estándar del vecindario, lo que convierte a este ático en una propuesta verdaderamente distintiva en el mercado residencial de lujo de Madrid.

La entrada principal recibe a los visitantes con la generosidad propia de una propiedad de este calibre. Desde el hall de entrada, el diseño se desarrolla orgánicamente en dos áreas bien definidas: la zona social, orientada hacia la terraza y la calle, y el ala de dormitorios privados, que ocupa el lado opuesto con total independencia funcional.

La sala de estar y el comedor son el corazón de la casa: un espacio único y continuo de proporciones generosas que fluye naturalmente hacia la terraza, extendiendo el interior hacia el exterior. La cocina está totalmente equipada y diseñada con los más altos estándares, con electrodomésticos de primera calidad, una isla central y acabados que combinan la funcionalidad con una estética impecable. Un amplio lavadero y una despensa adicional completan el área de servicio.

La terraza, una de las características más notables del ático, se extiende por toda la fachada del edificio, proporcionando un espacio exterior privado excepcional en un entorno urbano. Su orientación permite una excelente iluminación natural durante todo el día y ofrece vistas a los tejados del Barrio de Salamanca, un privilegio poco común en esta parte de Madrid.

El ala de dormitorios consta de tres suites, cada una con baño privado, concebidas con una filosofía de máxima comodidad y privacidad individual.

La suite principal ocupa el extremo más alejado del ala privada y cuenta con un amplio vestidor, lo que le da a esta habitación un verdadero carácter de hotel. El baño, de generosas dimensiones, completa la suite con accesorios y acabados de alta gama. Es un santuario dentro del hogar donde el espacio, el orden y el silencio se combinan para ofrecer el descanso que se merece una propiedad de esta categoría.

La segunda suite tiene su propio baño y una configuración interior que también permite incorporar un vestidor o un escritorio, adaptándose fácilmente a los diferentes perfiles de usuario: suite de invitados, habitación para adolescentes o estudio privado con baño en suite.

El tercer dormitorio es el más versátil de los tres. Con un baño en suite, puede funcionar como una habitación doble, una suite de invitados para estancias largas o incluso una sala de estudio, según las necesidades de sus ocupantes. Sus dimensiones permiten una amplia gama de configuraciones de muebles sin sacrificar la comodidad.

La propiedad también incluye una habitación de servicio con baño privado separado, totalmente equipada para uso residencial, que puede servir como oficina privada, habitación para el personal residente o habitación adicional para invitados.

Las áreas comunes del edificio reflejan la calidad y el prestigio de la dirección: un discreto servicio de conserjería, un amplio vestíbulo, ascensores con acceso directo a la planta y todos los servicios de seguridad y mantenimiento que se esperan de una residencia de primera clase.

El Barrio de Salamanca es uno de los barrios más consolidados y codiciados de Madrid: un distrito que combina la solidez arquitectónica del urbanismo del siglo XIX con una gama de servicios de primer nivel. En las inmediaciones de la propiedad se encuentran algunas de las escuelas más prestigiosas de la capital, los principales hospitales, embajadas, boutiques de las principales marcas internacionales del mundo, restaurantes de alta cocina y una extensa red de parques y espacios verdes, incluido El Retiro, a solo unos minutos a pie. La calle Príncipe de Vergara, la arteria principal del barrio, ofrece una excelente variedad de opciones de tiendas y servicios, con excelentes conexiones de transporte que permiten un fácil acceso a cualquier parte de la ciudad.

Una oportunidad única para adquirir un ático de carácter verdaderamente residencial en una de las direcciones más codiciadas de Madrid: donde la generosa superficie, la calidad de los acabados, la privacidad del edificio y la naturaleza excepcional del vecindario se combinan para ofrecer una vivienda de primer nivel, sin concesiones.