Proyecto De ático Para Reformar En Goya

Este ático se vende completamente despojado o demolido, con proyectos arquitectónicos ya preparados y listos para comenzar la renovación, con costos de renovación estimados a partir de 150.000€. La propiedad ofrece aproximadamente 100 metros cuadrados de espacio interior y destaca por su terraza orientada al este, que disfruta de la luz del sol de la mañana y ofrece una zona exterior privada poco común en el vecindario. Su diseño clásico y sus techos altos permiten la creación de una residencia exclusiva y muy luminosa adaptada a los estándares más exigentes. Los gastos de comunidad, que incluyen agua y calefacción, oscilan entre 150 y 250€, lo que contribuye a una gestión eficiente de los activos. La fuerte demanda de alquileres residenciales y de corto plazo en la zona, junto con el crecimiento sostenido del distrito, garantizan una excelente rentabilidad y una sólida apreciación a medio y largo plazo. Esta propiedad representa una oportunidad única tanto para los compradores que desean crear una vivienda a medida como para los inversores que priorizan la seguridad y el crecimiento del capital en Madrid.Acerca de la ubicaciónUbicada en una calle tranquila del prestigioso distrito de Salamanca, esta propiedad de primera calidad ofrece privacidad y seguridad en una de las zonas más exclusivas y solicitadas de Madrid. Su entorno residencial consolidado garantiza la estabilidad, mientras que la proximidad a supermercados, escuelas, centros médicos y transporte público facilita la vida cotidiana y proporciona excelentes conexiones en toda la ciudad. El acceso cercano a la Milla de Oro, al Parque El Retiro y a una amplia gama de opciones comerciales y gastronómicas realza aún más su atractivo.