Ático En Madrid, Hortaleza Valdebebas Valdelasfuentes, En Venta

Fives Real Estate presenta esta exclusiva propiedad de gran altura dentro de Residencial Kentarus (Ibosa), una de las promociones más representativas y de mayor calidad de Valdebebas.
ENTRADA INMEDIATA, IMPUESTOS INCLUIDOS.
Se trata de un ático en el décimo piso con una tipología muy especial dentro del edificio que, gracias a su diseño arquitectónico escalonado, ofrece una sensación de privacidad y gran amplitud.
Propiedad de nueva construcción con entrega prevista para el verano de 2026. La transferencia se realiza mediante la cesión de derechos, lo que representa una excelente oportunidad para acceder a una vivienda única antes de su finalización en una de las zonas con mayor proyección de Madrid.
El proyecto ha sido diseñado por la firma internacional de arquitectura Morph, bajo un concepto contemporáneo que combina diseño, sostenibilidad y comodidad en un entorno natural privilegiado.
Distribución y superficies:
La propiedad cuenta con una distribución equilibrada y funcional:
3 dormitorios
2 baños completos
Amplio salón de aproximadamente 30 m² con acceso directo a la terraza
Cocina independiente
Superficie construida: 131.20 m²
Terrazas descubiertas: aproximadamente 39,42 m²
También incluye dos plazas de aparcamiento, una de las cuales es grande (3,20 x 5,00 m) y tiene preinstalación para cargar vehículos eléctricos.
Destaca especialmente su gran terraza, con vistas completamente despejadas al Parque Forestal de Valdebebas, al Parque Princesa Leonor, al horizonte de Madrid y a la Sierra, lo que ofrece una sensación de amplitud y conexión con el entorno que es difícil de encontrar.
Ubicación y entorno:
Ubicado en primera línea del Parque Forestal, en una de las zonas más solicitadas y de rápido desarrollo de Madrid, rodeado de proyectos estratégicos como la Ciudad de la Justicia, el Distrito de Innovación de Madrid, Madring o Valdebebas Shopping.
Un entorno que combina naturaleza, calidad de vida y un claro potencial de valoración a corto y medio plazo.
Eficiencia y tecnología:
La propiedad ha sido concebida bajo criterios de alta eficiencia energética (calificación A y diseño pasivo), incorporando soluciones de última generación.
Sistema geotérmico para el control del clima
Suelo radiante y refrescante con control de habitación
Ventilación de doble flujo con recuperación de calor
Excelente aislamiento térmico y acústico
Triple orientación y ventilación cruzada natural
Todo esto se traduce en un mayor confort durante todo el año y en un importante ahorro energético.
Edificio y áreas comunes:
La urbanización ofrece áreas comunes de alto nivel:
Piscina infinita con solárium
Gastroteca o sala social
Gimnasio al aire libre
Zonas ajardinadas
Huerto ecológico
Zona infantil
Seguridad y control de acceso
Acceso al garaje mediante lector de matrículas
Calidad:
Carpintería exterior de alta gama con rotura de puente térmico
Puerta de entrada blindada
Sistema domótico (control de clima, seguridad, detección de fugas y humo)
Suelos porcelánicos de gran formato
Instalación para vehículo eléctrico
Valor diferencial:
Una propiedad única por su altura, privacidad, gran terraza y vistas despejadas, dentro de una urbanización de referencia en Valdebebas. Ideal tanto como residencia principal como inversión, con un alto potencial de revalorización.