Ático En Venta En Dulce Chacón

Hay áticos que ganan valor al estar en lo alto. Y hay otros que, además, aprovechan esa altura para hacer de Madrid parte del hogar. Este nuevo ático, comercializado exclusivamente por Bernadó Luxury Houses, se encuentra en Isla de Chamartín, dentro de Virgen del Cortijo — Manoteras, y destaca por sus vistas panorámicas de la ciudad. La propiedad tiene 152 m² construidos, tres dormitorios y dos baños, una gran terraza, dos plazas de aparcamiento y un trastero. Además, hay un desarrollo con piscina, gimnasio, cancha polideportiva, jardines, áreas comunes y acceso exclusivo al Parque de la Ballena. Una propiedad diseñada para quienes buscan una casa contemporánea y eficiente que esté bien conectada sin renunciar al espacio al aire libre o a los servicios privados. El ático fue construido en 2025 y se presenta como una casa nueva con acabados de primera calidad. La distribución prioriza la luminosidad y la relación entre el interior y el exterior, aprovechando su condición de exterior en una quinta planta y su orientación sur y oeste. La combinación de altura, orientación y amplias áreas exteriores permite una entrada de luz particularmente favorable durante buena parte del día. La propiedad tiene tres dormitorios. El dormitorio principal está configurado como una suite, con baño privado y acceso directo a una gran terraza. Los otros dos dormitorios comparten un segundo baño, que ofrece un diseño funcional tanto para una familia como para aquellos que desean una oficina o una habitación de invitados. Uno de los elementos principales de la propiedad es su terraza. No se ve como una adición secundaria, sino como una extensión directa de la sala de estar y el dormitorio principal. La altura del ático permite vistas panorámicas de Madrid, mientras que la orientación sur y oeste favorece el uso del exterior en diferentes momentos del día. La propiedad incorpora soluciones diseñadas para mejorar tanto la comodidad como el consumo de energía. Entre ellas, destacan la domótica, la energía aerotérmica y la calefacción-refrigeración por suelo radiante, tecnologías que permiten una gestión más eficiente del control climático y el uso diario del hogar. La lista también publica valores energéticos de 16 kWh/m² por año de consumo y 3 kg de CO₂ por año de emisiones, cifras que son particularmente bajas para una propiedad de este tamaño. La propiedad forma parte de un desarrollo con amplias áreas comunes diseñadas para el ocio, los deportes y la relajación. Cuenta con jardines, pasarelas, una piscina, un gimnasio, una cancha polideportiva y áreas para niños, así como espacios para reuniones y relajación. Esto agrega un entorno verde adicional a las áreas comunes del complejo residencial y refuerza la sensación de vivir en un entorno privado sin perder la conexión con la ciudad. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un gran trastero. En una casa familiar de 152 m², tener un estacionamiento doble y espacio de almacenamiento adicional mejora significativamente la funcionalidad diaria. Ambos elementos están incluidos en la propiedad según la información publicada. El edificio cuenta con ascensor, y tanto el acceso como la vivienda están adaptados para personas con movilidad reducida. Esta característica mejora la comodidad de una propiedad diseñada para un uso prolongado y facilita la accesibilidad a todos los espacios principales. La propiedad se encuentra en Virgen del Cortijo — Manoteras, dentro del distrito de Hortaleza. Su ubicación permite buenas conexiones con algunos de los principales puntos estratégicos del norte de Madrid. Está cerca de la estación de Chamartín, del aeropuerto y de los puntos de acceso a la M-11 y la M-30, lo que facilita tanto los desplazamientos urbanos como las salidas de la ciudad. La propiedad también está cerca de grandes espacios verdes, como el parque Juan Carlos I y el parque Valdebebas. El área también cuenta con servicios de salud, comerciales y de ocio, lo que permite que la casa se utilice como residencia permanente sin tener que recurrir a largos desplazamientos para las necesidades diarias.