$3,304,514
Ático En Madrid
- 6 Hab.
- 5 Baños
- 5,921 Sqft
- 11,938 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
- 3
Sobre la propiedad
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Espectacular ático de 550 m2 aprox. 354 m2 útiles + 200 m2 de terrazas. Ocupa toda la planta 10° del edificio. Actualmente está dividido en 2 viviendas:
-Vivienda 1: tiene una superficie útil de 174 m2 más una terraza de 15 m2 Tiene 3 dormitorios, 2 baños, zona de lavandería y un aseo. Cocina integrada al salón de dos alturas, recibidor, zona de estar o despacho y zona de lavado.
-Vivienda 1: tiene una superficie útil de 174 m2 más una terraza de 15 m2 Tiene 3 dormitorios, 2 baños, zona de lavandería y un aseo. Cocina integrada al salón de dos alturas, recibidor, zona de estar o despacho y zona de lavado.
Spectacular penthouse of approximately 550 m2, with 354 m2 of usable space plus 200 m2 of terraces. It occupies the entire 10th floor of the building. It is currently divided into 2 residences:
- Residence 1: has a usable area of 174 m2 plus a 15 m2 terrace. It includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry area, and a guest toilet. The kitchen is integrated with the double-height living roo
- Residence 1: has a usable area of 174 m2 plus a 15 m2 terrace. It includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry area, and a guest toilet. The kitchen is integrated with the double-height living roo
Espectacular ático de 550 m2 aprox. 354 m2 útiles + 200 m2 de terrazas. Ocupa toda la planta 10° del edificio. Actualmente está dividido en 2 viviendas:
-Vivienda 1: tiene una superficie útil de 174 m2 más una terraza de 15 m2 Tiene 3 dormitorios, 2 baños, zona de lavandería y un aseo. Cocina integrada al salón de dos alturas, recibidor, zona de estar o despacho y zona de lavado.
-Vivienda 2: tiene una superficie útil de 180 m2 más una espectacular terraza de 187 m2. Cuenta con tres dormitorios, tres baños, salón con dos alturas, cocina abierta a la zona de comedor y zona de lavandería.
Todas las habitaciones son exteriores a tres calles. Al ocupar la totalidad de la planta décima de forma exclusiva y contar con fachada exterior a las calles del edificio, la vivienda disfruta de todas las orientaciones cardinales (Norte, Sur, Este y Oeste). Esta configuración garantiza luz natural todo el día y ventilación cruzada durante todas las horas del día, complementada con vistas maravillosas despejadas sobre la cornisa urbana de Madrid y la sierra.
Las dos viviendas cuentan con aire acondicionado, calefacción y agua caliente centralizadas y armarios empotrados en todos los dormitorios, 2 ascensores por planta, 3 plazas de aparcamiento más un trastero incluidos en el precio.
Potencial de segregación: gracias a su distribución, accesos y amplia fachada perimetral, la vivienda reúne las condiciones técnicas para segregarse como dos áticos independientes de gran tamaño, convirtiéndola en una oportunidad única tanto para residencia familiar de gran formato como para inversores que busquen maximizar rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Madrid. El edificio técnicamente se clasifica en zona 1, grado 6.
Más información o para concertar una visita privada, contacte con nosotros.
We do speak English for international customers. Thank you.
-Vivienda 1: tiene una superficie útil de 174 m2 más una terraza de 15 m2 Tiene 3 dormitorios, 2 baños, zona de lavandería y un aseo. Cocina integrada al salón de dos alturas, recibidor, zona de estar o despacho y zona de lavado.
-Vivienda 2: tiene una superficie útil de 180 m2 más una espectacular terraza de 187 m2. Cuenta con tres dormitorios, tres baños, salón con dos alturas, cocina abierta a la zona de comedor y zona de lavandería.
Todas las habitaciones son exteriores a tres calles. Al ocupar la totalidad de la planta décima de forma exclusiva y contar con fachada exterior a las calles del edificio, la vivienda disfruta de todas las orientaciones cardinales (Norte, Sur, Este y Oeste). Esta configuración garantiza luz natural todo el día y ventilación cruzada durante todas las horas del día, complementada con vistas maravillosas despejadas sobre la cornisa urbana de Madrid y la sierra.
Las dos viviendas cuentan con aire acondicionado, calefacción y agua caliente centralizadas y armarios empotrados en todos los dormitorios, 2 ascensores por planta, 3 plazas de aparcamiento más un trastero incluidos en el precio.
Potencial de segregación: gracias a su distribución, accesos y amplia fachada perimetral, la vivienda reúne las condiciones técnicas para segregarse como dos áticos independientes de gran tamaño, convirtiéndola en una oportunidad única tanto para residencia familiar de gran formato como para inversores que busquen maximizar rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Madrid. El edificio técnicamente se clasifica en zona 1, grado 6.
Más información o para concertar una visita privada, contacte con nosotros.
We do speak English for international customers. Thank you.
Spectacular penthouse of approximately 550 m2, with 354 m2 of usable space plus 200 m2 of terraces. It occupies the entire 10th floor of the building. It is currently divided into 2 residences:
- Residence 1: has a usable area of 174 m2 plus a 15 m2 terrace. It includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry area, and a guest toilet. The kitchen is integrated with the double-height living room, along with an entrance hall, a sitting area or office, and a laundry zone.
- Residence 2: has a usable area of 180 m2 plus a spectacular 187 m2 terrace. It features three bedrooms, three bathrooms, a double-height living room, an open kitchen connected to the dining area, and a laundry zone.
All rooms face three streets. Since it occupies the entire tenth floor exclusively and has exterior facades on the building’s streets, the residence enjoys all cardinal orientations (North, South, East, and West). This layout ensures natural light throughout the day and cross ventilation at all hours, complemented by wonderful unobstructed views over Madrid’s urban skyline and the mountains.
Both residences have centralized air conditioning, heating, and hot water, built-in wardrobes in all bedrooms, 2 elevators per floor, 3 parking spaces, and a storage room included in the price.
Segregation potential: thanks to its layout, access points, and wide perimeter facade, the property meets the technical conditions to be divided into two large independent penthouses. This makes it a unique opportunity both for large family living and for investors seeking to maximize returns in one of Madrid’s most sought-after areas. The building is technically classified as zone 1, grade 6.
For more information or to schedule a private visit, please contact us.
We do speak English for international customers. Thank you.
- Residence 1: has a usable area of 174 m2 plus a 15 m2 terrace. It includes 3 bedrooms, 2 bathrooms, a laundry area, and a guest toilet. The kitchen is integrated with the double-height living room, along with an entrance hall, a sitting area or office, and a laundry zone.
- Residence 2: has a usable area of 180 m2 plus a spectacular 187 m2 terrace. It features three bedrooms, three bathrooms, a double-height living room, an open kitchen connected to the dining area, and a laundry zone.
All rooms face three streets. Since it occupies the entire tenth floor exclusively and has exterior facades on the building’s streets, the residence enjoys all cardinal orientations (North, South, East, and West). This layout ensures natural light throughout the day and cross ventilation at all hours, complemented by wonderful unobstructed views over Madrid’s urban skyline and the mountains.
Both residences have centralized air conditioning, heating, and hot water, built-in wardrobes in all bedrooms, 2 elevators per floor, 3 parking spaces, and a storage room included in the price.
Segregation potential: thanks to its layout, access points, and wide perimeter facade, the property meets the technical conditions to be divided into two large independent penthouses. This makes it a unique opportunity both for large family living and for investors seeking to maximize returns in one of Madrid’s most sought-after areas. The building is technically classified as zone 1, grade 6.
For more information or to schedule a private visit, please contact us.
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-
Tipo de propiedad
Penthouse
-
Año de construcción
1972
-
Precio/pie²
$558
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Vestidor
- Fogata
- Ascensor
- Plano de planta 2D
- Estufa de gas
- Espacio de vida al aire libre
Características
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Ascensor
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Fogata
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Avenida de la Reina Victoria, Vallehermoso, Madrid, 28003, Spain
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Precio por sqft
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Primera publicación
Septiembre 4
Referencia del anuncio
EXP15734/8930
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