$3,426,192
Ático En Madrid
- 6 Hab.
- 5 Baños
- 4,295 Sqft
- 11,938 Sqft lot
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Presentamos en exclusiva una pieza residencial singular en Madrid: una planta décima completa de 399 m2 (284 m2 de vivienda y más de 115 m2 de terraza privativa), técnicamente segregable y que corona un emblemático edificio en la Avenida de la Reina Victoria, en el límite estratégico entre Moncloa, Ciudad Universitaria y Chamberí.
Una propiedad concebida para quienes buscan privacidad ab
Una propiedad concebida para quienes buscan privacidad ab
We exclusively present a unique residential unit in Madrid: a full tenth floor of 399 m2 (284 m2 of living space and over 115 m2 of private terrace), technically divisible, crowning an iconic building on Avenida de la Reina Victoria, strategically located at the border of Moncloa, Ciudad Universitaria, and Chamberí.
A property designed for those seeking absolute privacy, abundant natural
A property designed for those seeking absolute privacy, abundant natural
Presentamos en exclusiva una pieza residencial singular en Madrid: una planta décima completa de 399 m2 (284 m2 de vivienda y más de 115 m2 de terraza privativa), técnicamente segregable y que corona un emblemático edificio en la Avenida de la Reina Victoria, en el límite estratégico entre Moncloa, Ciudad Universitaria y Chamberí.
Una propiedad concebida para quienes buscan privacidad absoluta, luz natural a raudales durante todo el día y vistas despejadas sobre el horizonte de la capital y la sierra.
La vivienda: amplitud, luz y distribución modular. Totalmente reformada con acabados de primera calidad, esta residencia ocupa la totalidad de la planta 10, garantizando una independencia sin vecinos en planta:
- Superficie total real: 410,99 m2 (288,52 m2 útiles de vivienda interior + 122,47 m2 de terrazas exteriores privativas en planta).
- 6 Dormitorios: Diseñados para ofrecer confort y privacidad, con amplios armarios empotrados y zonas de vestidor independientes.
- 5 Baños completos y 1 aseos: Modernos, equipados y distribuidos estratégicamente para dar servicio a todas las estancias.
- Múltiples zonas de estar y salones: Espacios diáfanos y polivalentes con grandes ventanales que conectan visualmente con el cielo de Madrid.
- 2 cocinas y áreas de servicio: Zona de cocinado totalmente equipada, despensas y lavaderos independientes.
- 2 terrazas privadas: Impresionante terraza principal ideal para crear diferentes ambientes ’lounge’, comedor de verano, solárium y zona de barbacoa, complementada por una segunda terraza orientada al sur/este.
- 3 plazas de garaje y 1 trastero.
Doble acceso y viabilidad técnica de segregación: uno de los grandes atractivos de este inmueble es su singularidad arquitectónica y su extraordinario valor añadido:
- Dos núcleos de escaleras independientes: La finca cuenta originalmente con doble entrada directa a través de la Escalera 1 y la Escalera 2 del edificio, con asensor propio y adicionalmente ascensor de servicio. Privacidad total: un vecino por planta y escalera.
- Potencial de segregación: Gracias a su distribución, accesos y amplia fachada perimetral, la vivienda reúne las condiciones técnicas para formalizarse como dos áticos independientes de gran tamaño, convirtiéndola en una oportunidad única tanto para residencia familiar de gran formato como para inversores que busquen maximizar rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Madrid. El edificio técnicamente se clasifica en zona 1, grado 6.
Condiciones Comerciales:
- Precio de venta: 2.950.000 €. Gran oportunidad de compra.
- Honorarios: no cobramos honorarios al comprador.
Más información o para concertar una visita privada, contacte con nosotros. We do speak English for international customers.
eXp España – The Boutique Property
Una propiedad concebida para quienes buscan privacidad absoluta, luz natural a raudales durante todo el día y vistas despejadas sobre el horizonte de la capital y la sierra.
La vivienda: amplitud, luz y distribución modular. Totalmente reformada con acabados de primera calidad, esta residencia ocupa la totalidad de la planta 10, garantizando una independencia sin vecinos en planta:
- Superficie total real: 410,99 m2 (288,52 m2 útiles de vivienda interior + 122,47 m2 de terrazas exteriores privativas en planta).
- 6 Dormitorios: Diseñados para ofrecer confort y privacidad, con amplios armarios empotrados y zonas de vestidor independientes.
- 5 Baños completos y 1 aseos: Modernos, equipados y distribuidos estratégicamente para dar servicio a todas las estancias.
- Múltiples zonas de estar y salones: Espacios diáfanos y polivalentes con grandes ventanales que conectan visualmente con el cielo de Madrid.
- 2 cocinas y áreas de servicio: Zona de cocinado totalmente equipada, despensas y lavaderos independientes.
- 2 terrazas privadas: Impresionante terraza principal ideal para crear diferentes ambientes ’lounge’, comedor de verano, solárium y zona de barbacoa, complementada por una segunda terraza orientada al sur/este.
- 3 plazas de garaje y 1 trastero.
Doble acceso y viabilidad técnica de segregación: uno de los grandes atractivos de este inmueble es su singularidad arquitectónica y su extraordinario valor añadido:
- Dos núcleos de escaleras independientes: La finca cuenta originalmente con doble entrada directa a través de la Escalera 1 y la Escalera 2 del edificio, con asensor propio y adicionalmente ascensor de servicio. Privacidad total: un vecino por planta y escalera.
- Potencial de segregación: Gracias a su distribución, accesos y amplia fachada perimetral, la vivienda reúne las condiciones técnicas para formalizarse como dos áticos independientes de gran tamaño, convirtiéndola en una oportunidad única tanto para residencia familiar de gran formato como para inversores que busquen maximizar rentabilidad en una de las zonas más demandadas de Madrid. El edificio técnicamente se clasifica en zona 1, grado 6.
Condiciones Comerciales:
- Precio de venta: 2.950.000 €. Gran oportunidad de compra.
- Honorarios: no cobramos honorarios al comprador.
Más información o para concertar una visita privada, contacte con nosotros. We do speak English for international customers.
eXp España – The Boutique Property
We exclusively present a unique residential unit in Madrid: a full tenth floor of 399 m2 (284 m2 of living space and over 115 m2 of private terrace), technically divisible, crowning an iconic building on Avenida de la Reina Victoria, strategically located at the border of Moncloa, Ciudad Universitaria, and Chamberí.
A property designed for those seeking absolute privacy, abundant natural light throughout the day, and unobstructed views of the capital’s skyline and the mountains.
The residence: spaciousness, light, and modular layout. Fully renovated with high-quality finishes, this home occupies the entire 10th floor, ensuring independence with no neighbors on the same floor:
- Total actual area: 410.99 m2 (288.52 m2 of usable interior living space + 122.47 m2 of private exterior terraces on the floor).
- 6 Bedrooms: Designed for comfort and privacy, featuring large built-in wardrobes and separate dressing areas.
- 5 Full bathrooms and 1 guest toilet: Modern, well-equipped, and strategically placed to serve all rooms.
- Multiple living and lounge areas: Open, versatile spaces with large windows offering visual connection to Madrid’s sky.
- 2 Kitchens and service areas: Fully equipped cooking zones, pantries, and separate laundry rooms.
- 2 Private terraces: An impressive main terrace ideal for creating various ’lounge’ areas, summer dining, solarium, and barbecue zone, complemented by a second terrace facing south/east.
- 3 Parking spaces and 1 storage room.
Dual access and technical feasibility for division: one of the property’s major attractions is its architectural uniqueness and extraordinary added value:
- Two independent stairwells: The building originally has two direct entrances via Staircase 1 and Staircase 2, each with its own elevator plus an additional service elevator. Total privacy: one neighbor per floor and staircase.
- Potential for division: Thanks to its layout, access points, and extensive perimeter facade, the residence meets the technical requirements to be formalized as two large independent penthouses, making it a unique opportunity both for large family living and for investors seeking to maximize returns in one of Madrid’s most sought-after areas. The building is technically classified as zone 1, grade 6.
Commercial Terms:
- Sale price: €2,950,000. A great purchase opportunity.
- Fees: No fees charged to the buyer.
For more information or to schedule a private visit, contact us. We do speak English for international customers.
eXp España – The Boutique Property
A property designed for those seeking absolute privacy, abundant natural light throughout the day, and unobstructed views of the capital’s skyline and the mountains.
The residence: spaciousness, light, and modular layout. Fully renovated with high-quality finishes, this home occupies the entire 10th floor, ensuring independence with no neighbors on the same floor:
- Total actual area: 410.99 m2 (288.52 m2 of usable interior living space + 122.47 m2 of private exterior terraces on the floor).
- 6 Bedrooms: Designed for comfort and privacy, featuring large built-in wardrobes and separate dressing areas.
- 5 Full bathrooms and 1 guest toilet: Modern, well-equipped, and strategically placed to serve all rooms.
- Multiple living and lounge areas: Open, versatile spaces with large windows offering visual connection to Madrid’s sky.
- 2 Kitchens and service areas: Fully equipped cooking zones, pantries, and separate laundry rooms.
- 2 Private terraces: An impressive main terrace ideal for creating various ’lounge’ areas, summer dining, solarium, and barbecue zone, complemented by a second terrace facing south/east.
- 3 Parking spaces and 1 storage room.
Dual access and technical feasibility for division: one of the property’s major attractions is its architectural uniqueness and extraordinary added value:
- Two independent stairwells: The building originally has two direct entrances via Staircase 1 and Staircase 2, each with its own elevator plus an additional service elevator. Total privacy: one neighbor per floor and staircase.
- Potential for division: Thanks to its layout, access points, and extensive perimeter facade, the residence meets the technical requirements to be formalized as two large independent penthouses, making it a unique opportunity both for large family living and for investors seeking to maximize returns in one of Madrid’s most sought-after areas. The building is technically classified as zone 1, grade 6.
Commercial Terms:
- Sale price: €2,950,000. A great purchase opportunity.
- Fees: No fees charged to the buyer.
For more information or to schedule a private visit, contact us. We do speak English for international customers.
eXp España – The Boutique Property
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1972
-
Precio/pie²
$797
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Vestidor
- Fogata
- Ascensor
- Estufa de gas
- Espacio de vida al aire libre
- Techo alto
Características
Interior
- Techo alto
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Bar
- Ascensor
- Encimeras de piedra
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Aparcamiento
- Fogata
- Garaje
- Espacio de vida al aire libre
- Jardín
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Avenida de la Reina Victoria, Vallehermoso, Madrid, 28003, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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2022
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Tipo de tour
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Sep 4
Referencia del anuncio
EXP15734/8930
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