Ático En Madrid

Venta directa. Esta vivienda se comercializa sin intermediarios. El comprador no asume honorarios ni comisiones de intermediación.

Ideal oportunidad para vivir o invertir en una de las zonas con mayor proyección del distrito de Salamanca. Esta vivienda reúne ubicación, diseño y confort en un proyecto pensado para disfrutar de la ciudad con todas las comodidades. Su magnífica terraza, la excelente entrada de luz natural y una distribución contemporánea convierten este inmueble en una propuesta exclusiva para quienes buscan un hogar listo para disfrutar desde el primer día.

Situada en la calle Marqués de Mondéjar 11, en una quinta planta exterior de una finca clásica de 1947 con ascensor, esta vivienda ha sido transformada por ArcTempus para ofrecer espacios amplios, luminosos y funcionales. Con 118 m² catastrales y orientación sureste, disfruta de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día. La distribución se ha diseñado para potenciar el confort y la amplitud, con un salón-comedor que conecta directamente con una fantástica terraza de aproximadamente 15 m², un espacio perfecto para disfrutar del aire libre en plena ciudad. La vivienda dispone además de tres dormitorios, dos baños y una cocina completamente equipada. Se entrega totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, lista para entrar a vivir, e incorpora aire acondicionado tipo split y calefacción individual mediante caldera para garantizar el máximo confort durante todo el año.

Su ubicación es uno de sus grandes atractivos. Rodeada de algunos de los mejores colegios de Madrid, como Nuestra Señora del Pilar, Montpellier o La Salle San Rafael, resulta especialmente interesante para familias que buscan un entorno consolidado con una excelente oferta educativa. En el ámbito sanitario, la vivienda se encuentra muy próxima al Hospital Universitario Gregorio Marañón, al Hospital Universitario de La Princesa y al Hospital Beata María Ana, lo que aporta un importante valor añadido en el día a día.
El entorno también destaca por su amplia oferta comercial, gastronómica y de ocio. A pocos minutos se encuentran el WiZink Center, la Plaza de Toros de Las Ventas, El Corte Inglés de Goya y el Parque de la Quinta de la Fuente del Berro, además de una gran variedad de restaurantes, cafeterías, comercios tradicionales y boutiques que convierten esta zona en una de las más dinámicas y atractivas de Madrid.

Las comunicaciones son excelentes. La vivienda se encuentra muy próxima a las estaciones de metro de Manuel Becerra (Líneas 2 y 6), Ventas (Líneas 2 y 5) y Lista (Línea 4), permitiendo desplazarse cómodamente a cualquier punto de la ciudad. También dispone de numerosas líneas de autobús de la EMT, entre ellas las líneas 12, 21, 38, 53, 56, 71, 106, 110, 143, 146, 156, 210, C1 y C2, así como una rápida conexión con la red de Cercanías a través de la estación de Recoletos, que enlaza con las líneas C2, C7 y C10.
Marqués de Mondéjar forma parte de uno de los entornos residenciales más consolidados del distrito de Salamanca. Es una zona que combina la tranquilidad de sus calles con la cercanía a las principales avenidas comerciales de Madrid, ofreciendo un equilibrio perfecto entre calidad de vida, servicios y excelentes comunicaciones. Su proximidad a Goya, Manuel Becerra y Fuente del Berro la convierte en una ubicación muy demandada tanto para vivir como para invertir, gracias a su carácter residencial, su oferta cultural y gastronómica y la continua revalorización de la zona.

En ArcTempus entendemos que una vivienda es mucho más que un inmueble. Es el espacio donde transcurre la vida y donde el diseño tiene la capacidad de mejorar la forma en que la habitamos. Por eso seleccionamos y desarrollamos cada proyecto desde una misma filosofía: crear espacios donde arquitectura, luz, diseño y proporción dialogan para ofrecer una experiencia de vida coherente y duradera.