$1,628,004
Apartamento En Madrid
- 7 Hab.
- 5 Baños
- 2,143 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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¡Oportunidad Única para Inversores! ¡EN UNA DE LAS CALLES MÁS TRANQUILAS DEL CORAZÓN DE MALASAÑA! Magnífica Vivienda en Alta Rentabilidad.
Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y con mayor dinamismo cultural y residencial de Madrid: el barrio de Malasaña - Universidad.
Esta propiedad representa un activo inmobiliario de primer nivel
Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y con mayor dinamismo cultural y residencial de Madrid: el barrio de Malasaña - Universidad.
Esta propiedad representa un activo inmobiliario de primer nivel
Unique Investment Opportunity! ON ONE OF THE QUIETEST STREETS IN THE HEART OF MALASAÑA! Magnificent Property with High Profitability.
We present an extraordinary investment opportunity in one of the most sought-after and culturally and residentially dynamic areas of Madrid: the Malasaña - Universidad neighborhood.
This property represents a top-tier real estate asset, fully optimized
We present an extraordinary investment opportunity in one of the most sought-after and culturally and residentially dynamic areas of Madrid: the Malasaña - Universidad neighborhood.
This property represents a top-tier real estate asset, fully optimized
¡Oportunidad Única para Inversores! ¡EN UNA DE LAS CALLES MÁS TRANQUILAS DEL CORAZÓN DE MALASAÑA! Magnífica Vivienda en Alta Rentabilidad.
Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y con mayor dinamismo cultural y residencial de Madrid: el barrio de Malasaña - Universidad.
Esta propiedad representa un activo inmobiliario de primer nivel, completamente optimizado para el modelo de coliving o alquiler de corta/media estancia, ofreciendo una rentabilidad inmediata y demostrable desde el primer día.
Características Principales del Inmueble
Ubicación Premium: Situado en pleno distrito Centro, en una de las calles más emblemáticas
de Malasaña, rodeado de una amplísima oferta de ocio, restauración, universidades y transporte
público.
Finca Representativa: El inmueble se ubica en un edificio clásico y señorial, característico de la
arquitectura tradicional madrileña, muy bien conservado y con un gran atractivo visual.
Luminosidad Exterior: Situada en una segunda planta exterior, la vivienda destaca por sus 4
majestuosos balcones a la calle, que inundan de luz natural las estancias principales y aportan
un indudable valor estético.
Estado Impecable: La propiedad se encuentra en un perfecto estado de conservación, fruto
de una reforma integral reciente ejecutada con materiales de excelente calidad y un diseño
funcional y moderno.
Distribución y Espacios Optimizados
El espacio ha sido inteligentemente distribuido para maximizar la comodidad de los residentes y la rentabilidad por metro cuadrado:
7 Dormitorios: Amplios, luminosos y completamente equipados, diseñados para garantizar la
privacidad y el descanso.
5 Baños Completos: Modernos, reformados y estratégicamente distribuidos para dar servicio
cómodo a todas las habitaciones.
Zona Social Integrada: Un acogedor y amplio salón-comedor con cocina americana de
concepto abierto, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, ideal para fomentar
la convivencia.
Zona de Coworking: Un espacio exclusivo y adaptado a las necesidades actuales del mercado
(nómadas digitales, estudiantes de postgrado y jóvenes profesionales), un valor añadido que
eleva el atractivo del inmueble.
Perfil de Inversión y Rentabilidad
Activo ”Llave en Mano”: El inmueble se encuentra actualmente en explotación bajo el modelo de
alquiler de habitaciones de media estancia, gozando de una ocupación media excepcionalmente
elevada durante todo el año.
La combinación de su ubicación estratégica, el número de estancias y la inclusión de zonas de trabajo compartidas (coworking) asegura un flujo de caja constante y una rentabilidad muy superior a la media del mercado tradicional. Ideal para inversores que buscan un activo refugio con ingresos garantizados desde el momento de la compra.
PVP 1.447.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
Presentamos una extraordinaria oportunidad de inversión en una de las zonas más demandadas y con mayor dinamismo cultural y residencial de Madrid: el barrio de Malasaña - Universidad.
Esta propiedad representa un activo inmobiliario de primer nivel, completamente optimizado para el modelo de coliving o alquiler de corta/media estancia, ofreciendo una rentabilidad inmediata y demostrable desde el primer día.
Características Principales del Inmueble
Ubicación Premium: Situado en pleno distrito Centro, en una de las calles más emblemáticas
de Malasaña, rodeado de una amplísima oferta de ocio, restauración, universidades y transporte
público.
Finca Representativa: El inmueble se ubica en un edificio clásico y señorial, característico de la
arquitectura tradicional madrileña, muy bien conservado y con un gran atractivo visual.
Luminosidad Exterior: Situada en una segunda planta exterior, la vivienda destaca por sus 4
majestuosos balcones a la calle, que inundan de luz natural las estancias principales y aportan
un indudable valor estético.
Estado Impecable: La propiedad se encuentra en un perfecto estado de conservación, fruto
de una reforma integral reciente ejecutada con materiales de excelente calidad y un diseño
funcional y moderno.
Distribución y Espacios Optimizados
El espacio ha sido inteligentemente distribuido para maximizar la comodidad de los residentes y la rentabilidad por metro cuadrado:
7 Dormitorios: Amplios, luminosos y completamente equipados, diseñados para garantizar la
privacidad y el descanso.
5 Baños Completos: Modernos, reformados y estratégicamente distribuidos para dar servicio
cómodo a todas las habitaciones.
Zona Social Integrada: Un acogedor y amplio salón-comedor con cocina americana de
concepto abierto, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos, ideal para fomentar
la convivencia.
Zona de Coworking: Un espacio exclusivo y adaptado a las necesidades actuales del mercado
(nómadas digitales, estudiantes de postgrado y jóvenes profesionales), un valor añadido que
eleva el atractivo del inmueble.
Perfil de Inversión y Rentabilidad
Activo ”Llave en Mano”: El inmueble se encuentra actualmente en explotación bajo el modelo de
alquiler de habitaciones de media estancia, gozando de una ocupación media excepcionalmente
elevada durante todo el año.
La combinación de su ubicación estratégica, el número de estancias y la inclusión de zonas de trabajo compartidas (coworking) asegura un flujo de caja constante y una rentabilidad muy superior a la media del mercado tradicional. Ideal para inversores que buscan un activo refugio con ingresos garantizados desde el momento de la compra.
PVP 1.447.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos para el comprador. A título orientativo, en segundas transmisiones el ITP general en Madrid es 6%, sobre la base imponible (el mayor valor entre el precio, la tasación o el valor catastral); y los gastos de notaría y registro oscilan entre 0,3%/0,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad) del precio. El comprador elige notario y si precisa hipoteca, los gastos serán según entidad elegida por él y/o los legalmente correspondientes salvo pacto expreso en contra con el vendedor. Según ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador y este tiene disponible información adicional del inmueble y de la compraventa en C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, previa solicitud. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor. La agencia actúa como intermediaria en la venta: la compraventa y condiciones se sujetan a aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato.
Unique Investment Opportunity! ON ONE OF THE QUIETEST STREETS IN THE HEART OF MALASAÑA! Magnificent Property with High Profitability.
We present an extraordinary investment opportunity in one of the most sought-after and culturally and residentially dynamic areas of Madrid: the Malasaña - Universidad neighborhood.
This property represents a top-tier real estate asset, fully optimized for the coliving or short/medium-term rental model, offering immediate and demonstrable profitability from day one.
Key Property Features
Premium Location: Situated in the heart of the Centro district, on one of Malasaña’s most emblematic streets, surrounded by a wide range of leisure, dining, university, and public transport options.
Representative Building: The property is located in a classic and stately building, characteristic of traditional Madrid architecture, very well-maintained and with great visual appeal.
Exterior Luminosity: Located on a second exterior floor, the property stands out for its 4 majestic balconies overlooking the street, which flood the main rooms with natural light and add undeniable aesthetic value.
Impeccable Condition: The property is in perfect condition, the result of a recent comprehensive renovation carried out with high-quality materials and a functional and modern design.
Optimized Layout and Spaces
The space has been intelligently distributed to maximize resident comfort and profitability per square meter:
7 Bedrooms: Spacious, bright, and fully equipped, designed to ensure privacy and rest.
5 Full Bathrooms: Modern, renovated, and strategically distributed to comfortably serve all rooms.
Integrated Social Area: A cozy and spacious living-dining room with an open-concept American kitchen, fully furnished and equipped with appliances, ideal for fostering conviviality.
Coworking Area: An exclusive space adapted to current market needs (digital nomads, postgraduate students, and young professionals), an added value that enhances the property’s appeal.
Investment Profile and Profitability
”Turnkey” Asset: The property is currently operating under a medium-term room rental model, enjoying exceptionally high average occupancy throughout the year.
The combination of its strategic location, the number of rooms, and the inclusion of shared workspaces (coworking) ensures a constant cash flow and profitability well above the traditional market average. Ideal for investors seeking a safe-haven asset with guaranteed income from the moment of purchase.
PVP €1,497,000. Expenses and taxes not included in the price. The purchase entails taxes and expenses for the buyer. For guidance purposes, in second transmissions, the general ITP in Madrid is 6%, on the taxable base (the highest value among the price, appraisal, or cadastral value); and notary and registry fees range between 0.3%/0.5% (tariffs vary according to price, number of copies, and complexity) of the price. The buyer chooses the notary, and if a mortgage is needed, the expenses will be according to the entity chosen by them and/or legally corresponding ones, unless otherwise expressly agreed with the seller. By law, other expenses or taxes legally corresponding to the buyer are not included in the price, and additional information about the property and the sale is available at C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, upon request. Real estate brokerage fees are borne by the seller. The agency acts as an intermediary in the sale: the sale and conditions are subject to the express acceptance of the seller and the subsequent formalization of the contract.
We present an extraordinary investment opportunity in one of the most sought-after and culturally and residentially dynamic areas of Madrid: the Malasaña - Universidad neighborhood.
This property represents a top-tier real estate asset, fully optimized for the coliving or short/medium-term rental model, offering immediate and demonstrable profitability from day one.
Key Property Features
Premium Location: Situated in the heart of the Centro district, on one of Malasaña’s most emblematic streets, surrounded by a wide range of leisure, dining, university, and public transport options.
Representative Building: The property is located in a classic and stately building, characteristic of traditional Madrid architecture, very well-maintained and with great visual appeal.
Exterior Luminosity: Located on a second exterior floor, the property stands out for its 4 majestic balconies overlooking the street, which flood the main rooms with natural light and add undeniable aesthetic value.
Impeccable Condition: The property is in perfect condition, the result of a recent comprehensive renovation carried out with high-quality materials and a functional and modern design.
Optimized Layout and Spaces
The space has been intelligently distributed to maximize resident comfort and profitability per square meter:
7 Bedrooms: Spacious, bright, and fully equipped, designed to ensure privacy and rest.
5 Full Bathrooms: Modern, renovated, and strategically distributed to comfortably serve all rooms.
Integrated Social Area: A cozy and spacious living-dining room with an open-concept American kitchen, fully furnished and equipped with appliances, ideal for fostering conviviality.
Coworking Area: An exclusive space adapted to current market needs (digital nomads, postgraduate students, and young professionals), an added value that enhances the property’s appeal.
Investment Profile and Profitability
”Turnkey” Asset: The property is currently operating under a medium-term room rental model, enjoying exceptionally high average occupancy throughout the year.
The combination of its strategic location, the number of rooms, and the inclusion of shared workspaces (coworking) ensures a constant cash flow and profitability well above the traditional market average. Ideal for investors seeking a safe-haven asset with guaranteed income from the moment of purchase.
PVP €1,497,000. Expenses and taxes not included in the price. The purchase entails taxes and expenses for the buyer. For guidance purposes, in second transmissions, the general ITP in Madrid is 6%, on the taxable base (the highest value among the price, appraisal, or cadastral value); and notary and registry fees range between 0.3%/0.5% (tariffs vary according to price, number of copies, and complexity) of the price. The buyer chooses the notary, and if a mortgage is needed, the expenses will be according to the entity chosen by them and/or legally corresponding ones, unless otherwise expressly agreed with the seller. By law, other expenses or taxes legally corresponding to the buyer are not included in the price, and additional information about the property and the sale is available at C/ Santa Feliciana 1, local, Madrid, upon request. Real estate brokerage fees are borne by the seller. The agency acts as an intermediary in the sale: the sale and conditions are subject to the express acceptance of the seller and the subsequent formalization of the contract.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$760
-
Emisiones
A
-
Consumo
E
Características
- Vestidor
- Cocina abierta
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Aire Acondicionado
- Balcón
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Malasaña-Universidad, Madrid, 28004, Spain
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Bajo
Alto
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