$1,480,384
Apartamento En Madrid
- 8 Hab.
- 2 Baños
- 3,208 Sqft
- Actualizado: Septiembre 15
Sobre la propiedad
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DIZA Consultores les presenta este espectacular inmueble con un altísimo potencial de rentabilidad y transformación en una de las zonas más codiciadas y consolidadas de Chamartín, en la emblemática calle Padre Damián.
Con una superficie total de 298 m² construidos, la propiedad está dividida registralmente en dos referencias catastrales independientes (una de aproximadamente 200 m² y otr
Con una superficie total de 298 m² construidos, la propiedad está dividida registralmente en dos referencias catastrales independientes (una de aproximadamente 200 m² y otr
DIZA Consultores presents this spectacular property, offering immense potential for profitability and transformation, located on the iconic Padre Damián Street in one of Chamartín’s most sought-after and established neighborhoods.
With a total built area of 298 m², the property is registered as two independent units (one of approximately 200 m² and another of 90 m²), offering exceptional
With a total built area of 298 m², the property is registered as two independent units (one of approximately 200 m² and another of 90 m²), offering exceptional
DIZA Consultores les presenta este espectacular inmueble con un altísimo potencial de rentabilidad y transformación en una de las zonas más codiciadas y consolidadas de Chamartín, en la emblemática calle Padre Damián.
Con una superficie total de 298 m² construidos, la propiedad está dividida registralmente en dos referencias catastrales independientes (una de aproximadamente 200 m² y otra de 90 m²), lo que otorga una flexibilidad arquitectónica e inversora excepcional. Un espacio versátil con luz y accesibilidad.
Ubicado en planta semisótano, el activo disfruta de las ventajas perceptivas y funcionales de una planta baja. Luz natural en todas las estancias:
Cuenta con la posibilidad de convertir esas ocho estancias en habitaciones.
Se recomienda ver plano.
Se recomienda ver video tour.
- Cuenta con ventanales al exterior en cada uno de sus ambientes. Acceso directo a zona verde:
- Dispone de salida a pie de calle que conecta directamente con un agradable patio ajardinado de uso y disfrute comunitario.
- Doble entrada independiente: Acceso directo desde la calle e ingreso representativo a través del portal del edificio, con la comodidad de que el ascensor llega hasta el nivel del inmueble.
Actualmente distribuido para uso de oficinas, dispone de amplios recibidores/halls, nueve estancias de gran tamaño, dos baños y zona de cocina.
Oportunidad de inversión y cambio de uso.
Se trata de un activo sumamente atractivo tanto para mantener su explotación actual corporativa como para ejecutar un proyecto residencial de alto rendimiento:
Segregación y cambio de uso:
Posibilidad de transformar el espacio en dos viviendas independientes o plantear un modelo de rentabilidad por habitaciones.
Seguridad jurídica comunitaria: Los Estatutos y las Actas de la comunidad (2020-2026) no recogen prohibición expresa para la conversión a vivienda. Asimismo, la Regla 31ª de los Estatutos faculta explícitamente la división, segregación o comunicación de los locales sin necesidad de aprobación por la Junta de Propietarios (sujeto a la correspondiente licencia urbanística municipal y respeto a elementos comunes).
Ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios, oferta gastronómica de primer nivel y con rápidas conexiones con el Paseo de la Castellana y el eje financiero de la capital.
En DIZA Consultores Inmobiliarios convertimos sueños en hogares e inversiones de alto valor. Estaremos encantados de atenderle para ampliar información o concertar una visita personalizada.
Con una superficie total de 298 m² construidos, la propiedad está dividida registralmente en dos referencias catastrales independientes (una de aproximadamente 200 m² y otra de 90 m²), lo que otorga una flexibilidad arquitectónica e inversora excepcional. Un espacio versátil con luz y accesibilidad.
Ubicado en planta semisótano, el activo disfruta de las ventajas perceptivas y funcionales de una planta baja. Luz natural en todas las estancias:
Cuenta con la posibilidad de convertir esas ocho estancias en habitaciones.
Se recomienda ver plano.
Se recomienda ver video tour.
- Cuenta con ventanales al exterior en cada uno de sus ambientes. Acceso directo a zona verde:
- Dispone de salida a pie de calle que conecta directamente con un agradable patio ajardinado de uso y disfrute comunitario.
- Doble entrada independiente: Acceso directo desde la calle e ingreso representativo a través del portal del edificio, con la comodidad de que el ascensor llega hasta el nivel del inmueble.
Actualmente distribuido para uso de oficinas, dispone de amplios recibidores/halls, nueve estancias de gran tamaño, dos baños y zona de cocina.
Oportunidad de inversión y cambio de uso.
Se trata de un activo sumamente atractivo tanto para mantener su explotación actual corporativa como para ejecutar un proyecto residencial de alto rendimiento:
Segregación y cambio de uso:
Posibilidad de transformar el espacio en dos viviendas independientes o plantear un modelo de rentabilidad por habitaciones.
Seguridad jurídica comunitaria: Los Estatutos y las Actas de la comunidad (2020-2026) no recogen prohibición expresa para la conversión a vivienda. Asimismo, la Regla 31ª de los Estatutos faculta explícitamente la división, segregación o comunicación de los locales sin necesidad de aprobación por la Junta de Propietarios (sujeto a la correspondiente licencia urbanística municipal y respeto a elementos comunes).
Ubicación privilegiada rodeada de todos los servicios, oferta gastronómica de primer nivel y con rápidas conexiones con el Paseo de la Castellana y el eje financiero de la capital.
En DIZA Consultores Inmobiliarios convertimos sueños en hogares e inversiones de alto valor. Estaremos encantados de atenderle para ampliar información o concertar una visita personalizada.
DIZA Consultores presents this spectacular property, offering immense potential for profitability and transformation, located on the iconic Padre Damián Street in one of Chamartín’s most sought-after and established neighborhoods.
With a total built area of 298 m², the property is registered as two independent units (one of approximately 200 m² and another of 90 m²), offering exceptional architectural and investment flexibility. It is a versatile space characterized by abundant natural light and excellent accessibility.
Situated on the semi-basement level, the asset enjoys the functional and perceptual advantages of a ground-floor unit. Natural light fills every room:
- Large exterior-facing windows in every area. Direct access to green space:
- Street-level exit connecting directly to a pleasant, landscaped courtyard for communal use.
- Dual independent entrances: Direct street access and a formal entrance through the building’s main lobby, with the added convenience of elevator access directly to the property level.
Currently configured for office use, the layout includes spacious entrance halls, nine large rooms, two bathrooms, and a kitchen area.
An opportunity for investment and change of use.
This asset is highly attractive, whether for maintaining its current corporate use or for executing a high-yield residential project:
Subdivision and change of use:
Possibility of transforming the space into two independent residential units or implementing a room-rental business model.
Legal certainty regarding the community: The community bylaws and minutes (2020–2026) contain no express prohibition against conversion into residential housing. Furthermore, Rule 31 of the bylaws explicitly authorizes the division, subdivision, or interconnection of the premises without requiring approval from the Owners’ Association (subject to obtaining the appropriate municipal planning permit and respecting common elements). A prime location surrounded by all amenities and world-class dining options, offering quick access to Paseo de la Castellana and the capital’s financial district.
At DIZA Consultores Inmobiliarios, we turn dreams into homes and high-value investments. We would be delighted to assist you with further information or to arrange a personalized viewing.
With a total built area of 298 m², the property is registered as two independent units (one of approximately 200 m² and another of 90 m²), offering exceptional architectural and investment flexibility. It is a versatile space characterized by abundant natural light and excellent accessibility.
Situated on the semi-basement level, the asset enjoys the functional and perceptual advantages of a ground-floor unit. Natural light fills every room:
- Large exterior-facing windows in every area. Direct access to green space:
- Street-level exit connecting directly to a pleasant, landscaped courtyard for communal use.
- Dual independent entrances: Direct street access and a formal entrance through the building’s main lobby, with the added convenience of elevator access directly to the property level.
Currently configured for office use, the layout includes spacious entrance halls, nine large rooms, two bathrooms, and a kitchen area.
An opportunity for investment and change of use.
This asset is highly attractive, whether for maintaining its current corporate use or for executing a high-yield residential project:
Subdivision and change of use:
Possibility of transforming the space into two independent residential units or implementing a room-rental business model.
Legal certainty regarding the community: The community bylaws and minutes (2020–2026) contain no express prohibition against conversion into residential housing. Furthermore, Rule 31 of the bylaws explicitly authorizes the division, subdivision, or interconnection of the premises without requiring approval from the Owners’ Association (subject to obtaining the appropriate municipal planning permit and respecting common elements). A prime location surrounded by all amenities and world-class dining options, offering quick access to Paseo de la Castellana and the capital’s financial district.
At DIZA Consultores Inmobiliarios, we turn dreams into homes and high-value investments. We would be delighted to assist you with further information or to arrange a personalized viewing.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$461
-
Emisiones
X
-
Consumo
X
Características
- Piscina
- Ascensor
- Propiedad de Inversión
- Sótano
- Oficina
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Calle del Padre Damián, Chamartín, Madrid, 28036, Spain
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 7 años
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2019
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Tipo de tour
Última actualización
Septiembre 15
Primera publicación
Sep 15
Referencia del anuncio
DS-P05001
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