Apartamento En Madrid

Descripción de la propiedad:
Piso exterior totalmente renovado, nuevo a estrenar, con 80 metros cuadrados distribuidos en 2 habitaciones dobles y 2 baños. Luminoso salón independiente y cocina moderna de planta abierta. Acabados de alta calidad en todas partes, ubicados en uno de los barrios más vibrantes de Madrid.
Perfecto tanto como residencia principal como inversión de alto rendimiento.
Ubicación privilegiada, rodeada de lugares culturales, restaurantes y áreas verdes.

Aspectos destacados de los inversores:

Registrado oficialmente como alquiler de corta duración en el Registro de la Vivienda de Madrid (último marco legal)

Licencia turística para hasta 4 huéspedes

Rendimiento garantizado opcional del 4,5%: el propietario actual ofrece seguir operando la propiedad durante 5 años (3 años obligatorios)

Adecuado para alquileres a medio plazo, nómadas digitales y estancias turísticas

De acuerdo con la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) de Madrid, actualmente no existe un requisito de estancia mínima para los alquileres de corta duración

Características principales:

Tamaño: 80 metros cuadrados construidos

Habitaciones: 2 dobles

Baños: 2

Estado: Totalmente renovado, a estrenar

Planta: Planta baja, exterior

Ascensor: No

Año de construcción: 1900

Calefacción y refrigeración: bomba individual de frío/calor

Extras: armarios empotrados, intercomunicador

Ideal para: vivir o invertir

Ubicación: Rodeado de una cultura vibrante, parques y las mejores opciones gastronómicas