$1,439,059
Ático De Lujo Para Reformar En Goya | Salamanca | Madrid
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,281 Sqft
- Actualizado: Septiembre 23
Sobre la propiedad
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En el prestigioso Barrio de Salamanca, uno de los distritos residenciales más exclusivos y codiciados de Madrid, este ático de 119 m² en espera de reforma presenta una oportunidad única para el comprador exigente. Los techos altos, la excepcional luz natural y un diseño clásico proporcionan un lienzo de primera clase para crear una residencia totalmente a medida en una de las direcciones más codic
In the prestigious Barrio de Salamanca, one of Madrid’s most exclusive and sought-after residential districts, this 119 m² penthouse awaiting refurbishment presents a singular opportunity for the discerning buyer. High ceilings, exceptional natural light and a classic layout provide a first-class canvas to create a fully bespoke residence at one of the capital’s most coveted addresses.
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En el prestigioso Barrio de Salamanca, uno de los distritos residenciales más exclusivos y codiciados de Madrid, este ático de 119 m² en espera de reforma presenta una oportunidad única para el comprador exigente. Los techos altos, la excepcional luz natural y un diseño clásico proporcionan un lienzo de primera clase para crear una residencia totalmente a medida en una de las direcciones más codiciadas de la capital.
La terraza orientada al este, bañada por el sol de la mañana y abierta a vistas ininterrumpidas, es la característica que define la propiedad, ya que extiende el espacio habitable hacia el exterior y conecta el interior con el refinado paisaje urbano de Salamanca. Un lienzo en blanco con un potencial genuino, listo para transformarse de acuerdo con la visión personal más exigente.
El edificio se beneficia de los gastos comunitarios que cubren el agua y la calefacción, una ventaja práctica que añade comodidad diaria a una propuesta ya de por sí atractiva. La ubicación estratégica en una calle tranquila garantiza la privacidad y la seguridad en un entorno residencial bien establecido, con acceso inmediato a tiendas de lujo, restaurantes aclamados, instituciones culturales, supermercados, escuelas y excelentes conexiones de transporte público.
Una oportunidad única de adquirir un ático para su reforma en el Barrio de Salamanca y configurarlo completamente según sus propios estándares, en un mercado definido por la exclusividad, la estabilidad y el valor a largo plazo.
*Las imágenes que se muestran son renderizaciones digitales basadas en los proyectos arquitectónicos disponibles y no reflejan el estado actual de la propiedad.
La terraza orientada al este, bañada por el sol de la mañana y abierta a vistas ininterrumpidas, es la característica que define la propiedad, ya que extiende el espacio habitable hacia el exterior y conecta el interior con el refinado paisaje urbano de Salamanca. Un lienzo en blanco con un potencial genuino, listo para transformarse de acuerdo con la visión personal más exigente.
El edificio se beneficia de los gastos comunitarios que cubren el agua y la calefacción, una ventaja práctica que añade comodidad diaria a una propuesta ya de por sí atractiva. La ubicación estratégica en una calle tranquila garantiza la privacidad y la seguridad en un entorno residencial bien establecido, con acceso inmediato a tiendas de lujo, restaurantes aclamados, instituciones culturales, supermercados, escuelas y excelentes conexiones de transporte público.
Una oportunidad única de adquirir un ático para su reforma en el Barrio de Salamanca y configurarlo completamente según sus propios estándares, en un mercado definido por la exclusividad, la estabilidad y el valor a largo plazo.
*Las imágenes que se muestran son renderizaciones digitales basadas en los proyectos arquitectónicos disponibles y no reflejan el estado actual de la propiedad.
In the prestigious Barrio de Salamanca, one of Madrid’s most exclusive and sought-after residential districts, this 119 m² penthouse awaiting refurbishment presents a singular opportunity for the discerning buyer. High ceilings, exceptional natural light and a classic layout provide a first-class canvas to create a fully bespoke residence at one of the capital’s most coveted addresses.
The east-facing terrace, bathed in morning sun and open to uninterrupted views, is the defining feature of the property, extending the living space outward and connecting the interior to the refined urban landscape of Salamanca. A blank canvas of genuine potential, ready to be transformed according to the most exacting personal vision.
The building benefits from community fees covering water and heating, a practical advantage that adds day-to-day convenience to an already compelling proposition. The strategic location on a quiet street ensures privacy and security within a well-established residential environment, with immediate access to luxury retail, acclaimed restaurants, cultural institutions, supermarkets, schools and excellent public transport connections.
A rare opportunity to acquire a penthouse for refurbishment in Barrio de Salamanca and shape it entirely to one’s own standard, in a market defined by exclusivity, stability and long-term value.
*The images shown are digital renders based on available architectural projects and do not reflect the property’s current condition.
The east-facing terrace, bathed in morning sun and open to uninterrupted views, is the defining feature of the property, extending the living space outward and connecting the interior to the refined urban landscape of Salamanca. A blank canvas of genuine potential, ready to be transformed according to the most exacting personal vision.
The building benefits from community fees covering water and heating, a practical advantage that adds day-to-day convenience to an already compelling proposition. The strategic location on a quiet street ensures privacy and security within a well-established residential environment, with immediate access to luxury retail, acclaimed restaurants, cultural institutions, supermarkets, schools and excellent public transport connections.
A rare opportunity to acquire a penthouse for refurbishment in Barrio de Salamanca and shape it entirely to one’s own standard, in a market defined by exclusivity, stability and long-term value.
*The images shown are digital renders based on available architectural projects and do not reflect the property’s current condition.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$1,123
Características
- Terraza
- Plano de planta 2D
- Espacio de vida al aire libre
- Privacidad
- Techo alto
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Barrio de Salamanca, Madrid, 28001, Spain
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Precio por sqft
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Alto
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2025
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Christie's International Real Estate Madrid - Madrid
Calle Núñez de Balboa, 12, 28001, Madrid, Spain
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Christie’s International Real Estate in Madrid offers an exclusive selection of properties in exceptional locations throughout the city for investment, purchase, sale, and rental. Madrid, with neighborhoods as iconic, sophisticated, and rich in culture and history as Salamanca, Retiro, Chamberí, Chamartín, or Justicia, and with highly attractive areas outside the city center such as La Moraleja, Las Rozas, or Aravaca, among others, offers a diverse selection of high-end real estate that once again highlights the exclusivity of the Madrid market.
Última actualización
Septiembre 23
Primera publicación
Septiembre 23
Referencia del anuncio
44M1299
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