$1,727,099
Terreno Suelo Consolidado En El Plantío
- 9,279 Sqft lot
- Actualizado: Junio 11
Sobre la propiedad
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Oportunidad real en El Plantío.
Es una de esas direcciones que no necesita presentación: establecida, exclusiva y con una demanda sostenida.
Esta parcela de 861 m², según la clasificación urbanística 8.3.c, representa una oportunidad real para el desarrollador que sabe leer el mercado.
Con una cobertura de terreno permitida del 40% y una tasa de edificabilidad del 70%, l
Es una de esas direcciones que no necesita presentación: establecida, exclusiva y con una demanda sostenida.
Esta parcela de 861 m², según la clasificación urbanística 8.3.c, representa una oportunidad real para el desarrollador que sabe leer el mercado.
Con una cobertura de terreno permitida del 40% y una tasa de edificabilidad del 70%, l
Real opportunity in El Plantío.
Is one of those addresses that needs no introduction: established, exclusive, and with sustained demand.
This 861 m² plot, under urban planning classification 8.3.c, represents a real opportunity for the developer who knows how to read the market.
With a permitted site coverage of 40% and a buildability ratio of 70%, the pl
Is one of those addresses that needs no introduction: established, exclusive, and with sustained demand.
This 861 m² plot, under urban planning classification 8.3.c, represents a real opportunity for the developer who knows how to read the market.
With a permitted site coverage of 40% and a buildability ratio of 70%, the pl
Oportunidad real en El Plantío.
Es una de esas direcciones que no necesita presentación: establecida, exclusiva y con una demanda sostenida.
Esta parcela de 861 m², según la clasificación urbanística 8.3.c, representa una oportunidad real para el desarrollador que sabe leer el mercado.
Con una cobertura de terreno permitida del 40% y una tasa de edificabilidad del 70%, la parcela permite desarrollos de notable interés. El tamaño mínimo del lote de 250 m² también abre la posibilidad de subdivisiones y acciones independientes.
Mientras tanto, dos viviendas en uso (259 m² y 80 m²) con una piscina y una cabina auxiliar generan beneficios desde el primer día, sin prisas por construir.
Terreno consolidado, un entorno de altos ingresos y parámetros de planificación favorables. Tú traes el proyecto.
(Los parámetros de planificación están sujetos a la verificación técnica municipal, por parte de las partes interesadas)
El Plantío (Aravaca) es un barrio tranquilo y seguro de Aravaca, cuyas casas de poca altura, tanto adosadas como independientes, le dan el carácter distintivo de un pueblo pequeño. Aunque forma parte del distrito de Moncloa-Argüelles, uno de los más antiguos de la capital, su pasado como colonia de verano sigue presente en el trazado de sus calles. Esto, junto con el siempre presente pulmón verde del Monte del Pilar, convierte a El Plantío en un oasis de paz y naturaleza a solo diez minutos del centro de transporte de Moncloa y de la calle de la Princesa.
Tiene todos los servicios a poca distancia, gracias a la proximidad de los principales centros comerciales Hipercor (El Corte Inglés) y Sexta Avenida, con restaurantes, tiendas de moda, alimentación, gourmet y farmacias.
Tiene un acceso fácil y directo a la A-6 y la M-40 la conecta con todas las áreas de Madrid y la región circundante. También cuenta con servicio de EMT, con la ruta 162 que lo conecta con Moncloa y la zona de trenes de cercanías de El Barrial (Pozuelo). La red de autobuses de Llorente, que conecta las ciudades del noroeste de la capital, tiene paradas a lo largo de toda la Avenida de la Victoria, la principal arteria que une la zona de Aravaca-El Plantío con El Plantío-Majadahonda.
Cuenta con las estaciones de tren de El Barrial (Pozuelo) y Majadahonda, completando así una extensa red de transporte en la zona.
Sin duda, es un barrio donde puedes disfrutar del lujo de la seguridad, la tranquilidad y la naturaleza sin salir de la capital.
Es una de esas direcciones que no necesita presentación: establecida, exclusiva y con una demanda sostenida.
Esta parcela de 861 m², según la clasificación urbanística 8.3.c, representa una oportunidad real para el desarrollador que sabe leer el mercado.
Con una cobertura de terreno permitida del 40% y una tasa de edificabilidad del 70%, la parcela permite desarrollos de notable interés. El tamaño mínimo del lote de 250 m² también abre la posibilidad de subdivisiones y acciones independientes.
Mientras tanto, dos viviendas en uso (259 m² y 80 m²) con una piscina y una cabina auxiliar generan beneficios desde el primer día, sin prisas por construir.
Terreno consolidado, un entorno de altos ingresos y parámetros de planificación favorables. Tú traes el proyecto.
(Los parámetros de planificación están sujetos a la verificación técnica municipal, por parte de las partes interesadas)
El Plantío (Aravaca) es un barrio tranquilo y seguro de Aravaca, cuyas casas de poca altura, tanto adosadas como independientes, le dan el carácter distintivo de un pueblo pequeño. Aunque forma parte del distrito de Moncloa-Argüelles, uno de los más antiguos de la capital, su pasado como colonia de verano sigue presente en el trazado de sus calles. Esto, junto con el siempre presente pulmón verde del Monte del Pilar, convierte a El Plantío en un oasis de paz y naturaleza a solo diez minutos del centro de transporte de Moncloa y de la calle de la Princesa.
Tiene todos los servicios a poca distancia, gracias a la proximidad de los principales centros comerciales Hipercor (El Corte Inglés) y Sexta Avenida, con restaurantes, tiendas de moda, alimentación, gourmet y farmacias.
Tiene un acceso fácil y directo a la A-6 y la M-40 la conecta con todas las áreas de Madrid y la región circundante. También cuenta con servicio de EMT, con la ruta 162 que lo conecta con Moncloa y la zona de trenes de cercanías de El Barrial (Pozuelo). La red de autobuses de Llorente, que conecta las ciudades del noroeste de la capital, tiene paradas a lo largo de toda la Avenida de la Victoria, la principal arteria que une la zona de Aravaca-El Plantío con El Plantío-Majadahonda.
Cuenta con las estaciones de tren de El Barrial (Pozuelo) y Majadahonda, completando así una extensa red de transporte en la zona.
Sin duda, es un barrio donde puedes disfrutar del lujo de la seguridad, la tranquilidad y la naturaleza sin salir de la capital.
Real opportunity in El Plantío.
Is one of those addresses that needs no introduction: established, exclusive, and with sustained demand.
This 861 m² plot, under urban planning classification 8.3.c, represents a real opportunity for the developer who knows how to read the market.
With a permitted site coverage of 40% and a buildability ratio of 70%, the plot allows for developments of notable interest. The minimum lot size of 250 m² also opens the possibility of subdivision and independent actions.
Meanwhile, two homes in use—259 m² and 80 m²—with a swimming pool and an auxiliary cabin generate returns from day one, with no rush to build.
Consolidated land, a high-income setting, and favorable planning parameters. You bring the project.
(Planning parameters subject to municipal technical verification, by interested parties)
El Plantío (Aravaca) is a quiet and safe neighborhood in Aravaca, whose low-rise homes—both terraced and detached—give it the distinctive character of a small town. Although it is part of the Moncloa-Argüelles district, one of the oldest in the capital, its past as a summer colony is still present in the layout of its streets. This, together with the ever-present green lung of Monte del Pilar, makes El Plantío an oasis of peace and nature just ten minutes from the Moncloa Transport Hub and Calle de la Princesa.
It has all services within walking distance, thanks to the proximity of the major shopping centers Hipercor (El Corte Inglés) and Sexta Avenida, with restaurants, fashion, food, gourmet shops, and pharmacies.
It’s easy, direct access to the A-6 and the M-40 connects it with all areas of Madrid and the surrounding region. It also has EMT service, with route 162 linking it to Moncloa and the El Barrial (Pozuelo) commuter rail area. The Llorente bus network, which connects towns in the northwest of the capital, has stops along the entire Avenida de la Victoria, the main artery linking the Aravaca–El Plantío area with El Plantío–Majadahonda.
It has the El Barrial (Pozuelo) and Majadahonda train stations, thus completing an extensive transport network in the area.
Without a doubt, it is a neighborhood where you can enjoy the luxury of safety, tranquility, and nature without leaving the capital.
Is one of those addresses that needs no introduction: established, exclusive, and with sustained demand.
This 861 m² plot, under urban planning classification 8.3.c, represents a real opportunity for the developer who knows how to read the market.
With a permitted site coverage of 40% and a buildability ratio of 70%, the plot allows for developments of notable interest. The minimum lot size of 250 m² also opens the possibility of subdivision and independent actions.
Meanwhile, two homes in use—259 m² and 80 m²—with a swimming pool and an auxiliary cabin generate returns from day one, with no rush to build.
Consolidated land, a high-income setting, and favorable planning parameters. You bring the project.
(Planning parameters subject to municipal technical verification, by interested parties)
El Plantío (Aravaca) is a quiet and safe neighborhood in Aravaca, whose low-rise homes—both terraced and detached—give it the distinctive character of a small town. Although it is part of the Moncloa-Argüelles district, one of the oldest in the capital, its past as a summer colony is still present in the layout of its streets. This, together with the ever-present green lung of Monte del Pilar, makes El Plantío an oasis of peace and nature just ten minutes from the Moncloa Transport Hub and Calle de la Princesa.
It has all services within walking distance, thanks to the proximity of the major shopping centers Hipercor (El Corte Inglés) and Sexta Avenida, with restaurants, fashion, food, gourmet shops, and pharmacies.
It’s easy, direct access to the A-6 and the M-40 connects it with all areas of Madrid and the surrounding region. It also has EMT service, with route 162 linking it to Moncloa and the El Barrial (Pozuelo) commuter rail area. The Llorente bus network, which connects towns in the northwest of the capital, has stops along the entire Avenida de la Victoria, the main artery linking the Aravaca–El Plantío area with El Plantío–Majadahonda.
It has the El Barrial (Pozuelo) and Majadahonda train stations, thus completing an extensive transport network in the area.
Without a doubt, it is a neighborhood where you can enjoy the luxury of safety, tranquility, and nature without leaving the capital.
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Tipo de propiedad
Terreno
Características
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El Plantío, Madrid, 28023, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Junio 11
Primera publicación
Jun 4
Referencia del anuncio
I-049HCK-W-049HCK
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