Kretz Presenta Una Oportunidad única De Vivir En Uno De Los Edificios Arquitectónicos Más Emblemáticos De Fernando Higueras

Kretz presenta con orgullo esta excepcional residencia ubicada en Santa Cruz de Marcenado, dentro del icónico Edificio Princesa, una de las obras residenciales más importantes de Fernando Higueras y Antonio Miró Valverde en Madrid.

Terminado en 1975, el edificio se erige como uno de los hitos arquitectónicos que definen el patrimonio moderno de Madrid. El hormigón visto, las generosas terrazas, las macetas en cascada y la exuberante vegetación se unen para crear una composición escultórica que redefine la vida colectiva a través de la arquitectura.

Esto es mucho más que comprar un apartamento.

Es la oportunidad de vivir dentro de una obra maestra arquitectónica.

La residencia ofrece 243 metros cuadrados de área construida (173 metros cuadrados utilizables), una terraza privada de 14 metros cuadrados, cuatro dormitorios, dos baños y una plaza de aparcamiento privada con acceso directo al ascensor. Ubicada en el tercer piso, su cuidada distribución orientada a la familia, sus generosas proporciones y su perfecta conexión con la terraza la convierten en una de las casas más deseadas del edificio.

La espaciosa sala de estar y comedor cuenta con una chimenea y se abre directamente a la terraza ajardinada, extendiendo el interior hacia la exuberante vegetación que se ha convertido en la firma del Edificio Princesa.

La cocina independiente incluye una zona de desayuno, una entrada de servicio, acceso directo a una de las habitaciones y una terraza de servicio cerrada.

Las habitaciones privadas constan de tres dormitorios adicionales y dos baños completos, incluida una generosa suite principal con baño en suite. La residencia cuenta además con armarios empotrados, aire acondicionado por conductos, suelos de parquet de roble, persianas eléctricas y ventanas de doble acristalamiento para un confort térmico y acústico excepcional.

Los residentes disfrutan de seguridad las 24 horas, servicio de conserjería, vigilancia por circuito cerrado de televisión, dos ascensores, acceso sin escalones y hermosos jardines comunitarios.

Ubicada junto a la Glorieta de Ruiz Giménez, la propiedad conecta perfectamente la elegancia residencial de Chamberí con el vibrante estilo de vida de Malasaña, Justicia y el centro de Madrid.

Una oportunidad verdaderamente única de ser propietario no solo de una casa excepcional, sino también de una parte importante de la historia arquitectónica de Madrid.

Una residencia para quienes buscan algo más que metros cuadrados, para quienes buscan una arquitectura con alma.Kretz est fier de présenter cette propriété exceptionnelle située Calle Santa Cruz de Marcenado, au sein du célèbre Edificio Princesa, l’une des réalisations résidentielles majeures de Fernando Higueras et Antonio Miró Valverde.

Construit en 1975, cet ensemble est aujourd’hui considéré comme une référence incontournable de l’architecture madrilène du XXsiècle. Son béton brut apparent, ses terrasses profondes, ses jardinières suspendues et son abondante végétation composent une œuvre sculpturale unique qui réinvente l’habitat collectif.

Acquérir ce bien, ce n’est pas simplement acheter un appartement.

C’est choisir de vivre dans une véritable œuvre d’architecture.

L’appartement développe 243 m² construits (173 m² habitables), dispone de una terraza privada de 14 m², de quatre chambres, deux salles de bains ainsi que d’une place de parking avec accès direct par ascenseur.

Le vaste séjour avec cheminée s’ouvre directement sur la terrasse végétalisée, prolongeant naturellement les espaces de vie.

La cuisine indépendante comprend un espace repas, une entrée de service ainsi qu’une terrasse intérieure.

La partie nuit offre une superbe suite parentale ainsi que plusieurs chambres confortables, des rangements intégrés, la climatisation gainable, du parquet, des stores motorises et un double vitrage de grande qualité.

La résidence bénéficie d’un service de conciergerie, d’une sécurité 24h/24, de vidéosurveillance, de deux ascenseurs et de magnifiques jardins.

Une adresse rare, destinée aux amateurs d’architecture, de design et de patrimoine contemporain.