Vivienda Frente Al Parque Del Retiro, Calle Ibiza

DS Realty comercializa esta espectacular propiedad recientemente renovada, ubicada en una de las zonas más solicitadas del distrito de Retiro, la calle 3 de Ibiza, frente al Parque del Retiro. Esta propiedad destaca por su excelente ubicación y sus renovaciones de alta calidad.
Con una superficie de 68 m², este apartamento interior del primer piso ha sido completamente renovado y está listo para ser ocupado. Cuenta con dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, además de un segundo baño completo para invitados.
La renovación se ha llevado a cabo con materiales de alta calidad que garantizan la comodidad y la conveniencia, como calefacción central, aire acondicionado, pisos laminados y un ascensor en el edificio. Además, el edificio ofrece un servicio de conserjería física, lo que garantiza tranquilidad y seguridad. Su diseño y acabados reflejan una estética contemporánea y un estado impecable.
La propiedad tiene 68 m², de los cuales 62 corresponden a la superficie habitable.
Precio: 718.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. Gastos de comunidad de 50€ al mes, impuesto sobre la propiedad de 500€ al año.
La compra implica impuestos y gastos de formalización para el comprador. Como referencia, cabe señalar que en las segundas transmisiones, el ITP generalmente en la Comunidad de Madrid es del 6%, aunque pueden existir otros tipos impositivos en función de las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias legalmente previstas.
La base imponible del impuesto es el valor más alto entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral.
En cuanto a las tasas de notaría y registro, suelen oscilar aproximadamente entre el 0,5% y el 1% (tasas variables según el precio, el número de copias y la complejidad).
Si el comprador exige una hipoteca: la tasación, las condiciones y los gastos bancarios dependerán de la entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestión y cualquier otro coste inherente a la formalización de la venta que legalmente corresponda al comprador, a menos que se acuerde expresamente lo contrario con el vendedor.
El consumidor tiene, de acuerdo con la normativa vigente, disponible para su consulta información y documentación adicionales sobre la propiedad y las condiciones de la venta a través del contacto proporcionado en el anuncio.
Se informa al consumidor de que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la transacción, y cualquier eventual venta y sus condiciones están sujetas a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del contrato correspondiente.
Le invitamos a visitarla sin compromiso con uno de nuestros expertos, para que le ayude a encontrar su vivienda ideal, con un asesoramiento personalizado y adaptado a sus gustos y necesidades.
Si está interesado, DS Realty también le ofrece nuestro equipo técnico de expertos en reformas e interiorismo. Puede consultarnos sin compromiso.