Apartamento De 2 Dormitorios Completamente Renovado En Una Ubicación Privilegiada En Madrid

Activo residencial de primer nivel en uno de los distritos más codiciados de Madrid.

Ubicada en la calle Fuencarral, en la confluencia de Chueca, Salesas y Malasaña, esta residencia ofrece una posición privilegiada en un barrio definido por la cultura contemporánea, la gastronomía, las boutiques de diseño, las galerías y un fuerte perfil de demanda internacional.
Este es uno de los pocos edificios representativos de Fuencarral con conserje, ascensor y orientación exterior, lo que lo convierte en una oferta poco común en un mercado donde la oferta sigue siendo estructuralmente limitada.

Descripción general de la propiedad
• Área interior: 126 m²
• Dormitorios: 2
• Baños: 2 (completos)
• Nivel: segundo piso, orientación exterior
• Edificio: histórico y arquitectónicamente significativo
• Conserje y ascensor
• Espacio de lavandería
• Exento de IBI
• Mobiliario: no incluido
• Finalización estimada: agosto de 2025

Experiencia de vida
Se está llevando a cabo una refinada renovación para combinar el carácter inherente del edificio con la eficiencia espacial contemporánea y las líneas arquitectónicas limpias.
La orientación exterior introduce una luz natural constante, mientras que la altura del techo y los volúmenes proporcionados favorecen un entorno de vida equilibrado y sereno.
Al salir, se encuentra directamente en uno de los corredores culturales más dinámicos de Madrid, donde la gastronomía, el diseño y la vida urbana cotidiana coexisten a la perfección.

Perfil de inversión
Fuencarral es un micromercado maduro y de alta demanda con:
• Apreciación sostenida
• Liquidez real
• Fuerte interés por parte de los compradores europeos y latinoamericanos
Esta propiedad es adecuada para:
• Solicitantes de residencia principal que desean una vida céntrica y transitable
• Compradores de Pied à terre que buscan una base significativa en Madrid
• Los inversores dan prioridad a la preservación del capital y a un potencial de salida estable
En este caso, el valor no se proyecta, sino que lo sostiene la propia dirección.

Precio de venta
1.600.000€

Publicación privada
El folleto completo, los planos de planta y las actualizaciones de progreso están disponibles a pedido.
Las visitas se conceden solo con cita previa.