Residencia De Cinco Dormitorios En La Calle General Pardiñas Con Terraza Y Aparcamiento, Madrid

En la calle General Pardiñas, en el corazón del barrio de Lista, se encuentra un edificio de ladrillo rojo de 1957 con un hall de entrada de mármol, una escalera señorial y un ascensor. En su segundo piso se encuentra esta residencia exterior de 288 m² (3.100 pies cuadrados) construida, orientada al suroeste y con vistas a las copas de los árboles que bordean la calle, que filtran la luz de la tarde y brindan una sensación de calma poco común en el centro de Madrid.

La casa ha sufrido una transformación completa que reinterpreta el apartamento clásico de Madrid a través de una lente contemporánea: techos moldeados con iluminación indirecta, carpintería y paneles de nogal, pisos de madera natural, mármol con vetas audaces y accesorios en tonos latón.

La sala de estar es el mayor activo de la casa. Una gran sala de estar en esquina, con ventanas en tres lados, está dispuesta alrededor de dos áreas de descanso y continúa hacia un segundo salón más acogedor junto a la terraza, ideal para leer o relajarse después de una comida. El comedor, anclado por una vitrina retroiluminada y una mesa para diez personas, se conecta a la cocina abierta totalmente equipada, que cuenta con una gran isla de mármol con barra de desayuno y una pared de lavabo revestida de piedra. La terraza, protegida y con vistas a la calle arbolada, se convierte en otra habitación de la casa durante gran parte del año.

Los cuartos privados incluyen cinco dormitorios. El dormitorio principal tiene un vestidor y un amplio baño en suite con una bañera independiente, un tocador central de madera y lavabos dobles. Un segundo dormitorio tiene su propio baño con ducha de efecto lluvia, el tercero ofrece un gran armario empotrado y el cuarto, un dormitorio individual, tiene un baño completo al lado. La casa se completa con un dormitorio para el servicio con su propio baño, un lavadero y un tocador para invitados junto a la sala de estar: cuatro baños completos y un tocador en total.

Se vende completamente amueblada, con aire acondicionado por conductos, calefacción central, domótica y acceso sin escalones. El precio incluye una plaza de aparcamiento y un trastero en el mismo edificio. Los gastos de comunidad son de 392,50€ al mes y el impuesto a la propiedad (IBI) es de 2.107€ al año.

Lista es uno de los barrios más consolidados de Madrid, con una vida cotidiana muy cómoda. A pocos minutos a pie se encuentran las tiendas y restaurantes de las calles Ortega y Gasset y Juan Bravo, el Mercado de la Paz, las escuelas y servicios del distrito y, a unos 20 minutos a pie, el Parque del Retiro. La estación de metro Diego de León (líneas 4, 5 y 6) está muy cerca, y el centro de transporte de Avenida de América ofrece conexiones directas con el aeropuerto y la carretera de circunvalación M-30.

Una casa espaciosa, lista para la mudanza, con estacionamiento y almacenamiento, en una de las calles más tranquilas del distrito. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada.

Certificado energético: en trámite.

Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor de España, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:

• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.

• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de entre 1.700 y 2.800 euros para el notario y entre 1.400 y 2.200 euros para el Registro de la Propiedad (información legal mínima, sin cotización vinculante).

• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.

• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.