$1,725,315
Fantástico Terreno En Venta En El Plantío
- 27,126 Sqft
- 27,126 Sqft lot
- Actualizado: Julio 8
-
6
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Sobre la propiedad
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IVORY HOMES VENDE esta espectacular parcela plana de 2.520 m2 en una zona tranquila, en la segunda línea del monte El Pardo dentro del barrio de Casa Quemada, un desarrollo residencial de lujo que limita con La Florida. Se encuentra en la esquina entre la avenida Casa Quemada y la calle Paradores. Cuenta con un proyecto de vivienda unifamiliar aprobado en un piso de 503 m2 que puede usarse o plani
IVORY HOMES SELLS this spectacular flat plot of 2,520 m2 in a quiet area, on the second line of Mount El Pardo within the Casa Quemada neighborhood, a luxury residential development that borders La Florida. It is located on the corner between Casa Quemada Avenue and Paradores Street. It has an approved single-family housing project on a 503 m2 floor that can be used or a new one planned. Even if a
IVORY HOMES VENDE esta espectacular parcela plana de 2.520 m2 en una zona tranquila, en la segunda línea del monte El Pardo dentro del barrio de Casa Quemada, un desarrollo residencial de lujo que limita con La Florida. Se encuentra en la esquina entre la avenida Casa Quemada y la calle Paradores. Cuenta con un proyecto de vivienda unifamiliar aprobado en un piso de 503 m2 que puede usarse o planificarse uno nuevo. Incluso si se propone uno nuevo, se han realizado inversiones para la aprobación de este proyecto que sería rentable, como un estudio topográfico, un estudio geotécnico y un informe sobre el estado vegetativo y fitosanitario de los árboles. También se han podado y limpiado la vegetación y los árboles para preparar la parcela para la construcción.
La normativa urbanística que se le aplica es la norma zonal número 8, nivel 1, grado A, en la que se establecen los siguientes parámetros:
- Edificio aislado o adosado
- Uso principal: residencial; usos alternativos: terciario o dotacional
- La ocupación de la parcela es del 20%, lo que corresponde a 504 m2
- Edificabilidad total permitida del 30% correspondiente a 756 m2
- Se permite la construcción de 3 plantas
- El límite lateral mínimo es de 7 metros, el límite trasero es de 4 metros y el límite trasero es de 10 metros en la fachada principal
- Permite la construcción adicional de un cobertizo de portería de 3 x 3 m
El terreno está ubicado en la zona de El Plantío, en Madrid, a pocos metros del Monte de «El Pardo», un gran espacio natural considerado como el bosque mediterráneo más importante de la Comunidad de Madrid. Esta zona ofrece una excelente calidad de vida y es famosa por sus grandes casas unifamiliares, que se han ido rehabilitando progresivamente en los últimos años.
Una oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la capital, a solo 15 minutos del centro gracias a su rápido acceso a la carretera de La Coruña (A-6) y a la M-40. También está bien comunicado por transporte público, con los trenes de cercanías de Aravaca y Pozuelo, y cuenta con líneas de autobús que paran en el propio complejo.
Está muy cerca de los mejores colegios de Madrid (American School, Aravaca International, Retamar School, Montessori, Mater Salvatoris, British School...), de zonas comerciales como el centro comercial Sexta Avenida, actualmente en proceso de renovación, de Zielo, Hipercor de Pozuelo y de numerosos centros deportivos y centros deportivos. También se encuentra cerca de centros médicos de renombre como el Hospital de la Zarzuela y el Hospital de Nisa.
ATENCIÓN: algunas imágenes son renderizados o propuestas de vivienda que nos permiten ver el potencial de construcción.
La normativa urbanística que se le aplica es la norma zonal número 8, nivel 1, grado A, en la que se establecen los siguientes parámetros:
- Edificio aislado o adosado
- Uso principal: residencial; usos alternativos: terciario o dotacional
- La ocupación de la parcela es del 20%, lo que corresponde a 504 m2
- Edificabilidad total permitida del 30% correspondiente a 756 m2
- Se permite la construcción de 3 plantas
- El límite lateral mínimo es de 7 metros, el límite trasero es de 4 metros y el límite trasero es de 10 metros en la fachada principal
- Permite la construcción adicional de un cobertizo de portería de 3 x 3 m
El terreno está ubicado en la zona de El Plantío, en Madrid, a pocos metros del Monte de «El Pardo», un gran espacio natural considerado como el bosque mediterráneo más importante de la Comunidad de Madrid. Esta zona ofrece una excelente calidad de vida y es famosa por sus grandes casas unifamiliares, que se han ido rehabilitando progresivamente en los últimos años.
Una oportunidad de vivir en una de las mejores zonas de la capital, a solo 15 minutos del centro gracias a su rápido acceso a la carretera de La Coruña (A-6) y a la M-40. También está bien comunicado por transporte público, con los trenes de cercanías de Aravaca y Pozuelo, y cuenta con líneas de autobús que paran en el propio complejo.
Está muy cerca de los mejores colegios de Madrid (American School, Aravaca International, Retamar School, Montessori, Mater Salvatoris, British School...), de zonas comerciales como el centro comercial Sexta Avenida, actualmente en proceso de renovación, de Zielo, Hipercor de Pozuelo y de numerosos centros deportivos y centros deportivos. También se encuentra cerca de centros médicos de renombre como el Hospital de la Zarzuela y el Hospital de Nisa.
ATENCIÓN: algunas imágenes son renderizados o propuestas de vivienda que nos permiten ver el potencial de construcción.
IVORY HOMES SELLS this spectacular flat plot of 2,520 m2 in a quiet area, on the second line of Mount El Pardo within the Casa Quemada neighborhood, a luxury residential development that borders La Florida. It is located on the corner between Casa Quemada Avenue and Paradores Street. It has an approved single-family housing project on a 503 m2 floor that can be used or a new one planned. Even if a new one is being proposed, investments have been made for the approval of this project that would be profitable, such as a topographic study, a geotechnical study and a report on the vegetative and phytosanitary state of the trees. Vegetation and trees have also been pruned and cleaned to prepare the plot for construction.
The urban planning regulations that apply to it are zonal standard No. 8, level 1 grade A, in which the following parameters are established:
- Isolated or semi-detached building
- Primary use: residential; alternative uses: tertiary or endowment
- Plot occupancy of 20%, which corresponds to 504m2
- Total permitted buildability of 30% corresponding to 756m2
- 3-storey construction allowed
- Minimum lateral boundary spacing of 7 meters, the rear boundary of 4 meters and 10 meters on the main façade
- Allows the additional construction of a 3x3m goal shed
The land is located in the area of El Plantío, in Madrid, a few meters from Monte de “El Pardo”, a large natural area considered to be the most important Mediterranean forest in the Community of Madrid. This area offers an excellent quality of life and is famous for its large single-family houses, which have been progressively rehabilitated in recent years.
An opportunity to live in one of the best areas of the capital, just 15 minutes from the center thanks to its quick access to the La Coruña road (A-6) and the M-40. It is also well connected by public transport, with the Aravaca and Pozuelo commuter trains, and has bus lines that stop in the complex itself.
It is very close to the best schools in Madrid (American School, Aravaca International, Retamar School, Montessori, Mater Salvatoris, British School...), shopping areas such as the Sexta Avenida shopping center, currently under renovation, Zielo, Hipercor de Pozuelo and numerous sports centers and sports centers. It is also located near renowned medical centers such as the Zarzuela Hospital and the Nisa Hospital.
ATTENTION: some images are renders/housing proposals that allow us to see the construction potential.
The urban planning regulations that apply to it are zonal standard No. 8, level 1 grade A, in which the following parameters are established:
- Isolated or semi-detached building
- Primary use: residential; alternative uses: tertiary or endowment
- Plot occupancy of 20%, which corresponds to 504m2
- Total permitted buildability of 30% corresponding to 756m2
- 3-storey construction allowed
- Minimum lateral boundary spacing of 7 meters, the rear boundary of 4 meters and 10 meters on the main façade
- Allows the additional construction of a 3x3m goal shed
The land is located in the area of El Plantío, in Madrid, a few meters from Monte de “El Pardo”, a large natural area considered to be the most important Mediterranean forest in the Community of Madrid. This area offers an excellent quality of life and is famous for its large single-family houses, which have been progressively rehabilitated in recent years.
An opportunity to live in one of the best areas of the capital, just 15 minutes from the center thanks to its quick access to the La Coruña road (A-6) and the M-40. It is also well connected by public transport, with the Aravaca and Pozuelo commuter trains, and has bus lines that stop in the complex itself.
It is very close to the best schools in Madrid (American School, Aravaca International, Retamar School, Montessori, Mater Salvatoris, British School...), shopping areas such as the Sexta Avenida shopping center, currently under renovation, Zielo, Hipercor de Pozuelo and numerous sports centers and sports centers. It is also located near renowned medical centers such as the Zarzuela Hospital and the Nisa Hospital.
ATTENTION: some images are renders/housing proposals that allow us to see the construction potential.
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Tipo de propiedad
Terreno
-
Precio/pie²
$63
Características
- Jardín
- Vista al Agua
- Plano de planta 3D
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Avenida Casa Quemada, El Plantío, Madrid, 28023, Spain
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Precio por sqft
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Tipo de tour
Última actualización
Julio 8
Primera publicación
Jul 7
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