$2,192,500
Piso Exterior A Reformar En La Calle Alberto Aguilera — Conde Duque
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 2,616 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Engel & Völkers presenta esta magnífica propiedad de 245 m² ubicada en una de las joyas arquitectónicas más fascinantes de Madrid: el edificio Princesa. Diseñado en 1973 por los renombrados arquitectos Fernando Higueras y Antonio Miró Valverde, este oasis de estilo brutalista es reconocido internacionalmente por su imponente estructura de hormigón y su diseño pionero, que incorpora vegetación
Engel & Völkers presents this magnificent 245 m² property located in one of Madrid’s most fascinating architectural gems: the Princesa Building. Designed in 1973 by renowned architects Fernando Higueras and Antonio Miró Valverde, this brutalist-style oasis is internationally recognized for its imposing concrete structure and pioneering design, which incorporates vegetation as a vertical garden
Engel & Völkers presenta esta magnífica propiedad de 245 m² ubicada en una de las joyas arquitectónicas más fascinantes de Madrid: el edificio Princesa. Diseñado en 1973 por los renombrados arquitectos Fernando Higueras y Antonio Miró Valverde, este oasis de estilo brutalista es reconocido internacionalmente por su imponente estructura de hormigón y su diseño pionero, que incorpora vegetación a modo de jardín vertical en el corazón del tejido urbano.
Potencial y diseño exterior ilimitados
Esta residencia, una oportunidad excepcional para una renovación totalmente personalizada, ofrece un diseño versátil y espacios generosos. Su diseño orientado al exterior garantiza una excelente luz natural, complementada por su orientación hacia el norte. La propiedad tiene dos terrazas; la principal, de 14 m², ofrece agradables vistas despejadas de la calle Alberto Aguilera, creando una extensión natural de la sala de estar. En su configuración actual o futura, el espacio disponible permite la creación de una espectacular área de recepción, con capacidad para hasta 4 amplios dormitorios y 3 baños completos.
Exclusividad, comodidad y servicios
El confort diario está totalmente garantizado por la ausencia total de barreras arquitectónicas y la disponibilidad de dos ascensores. Un valor añadido excepcional en esta codiciada zona de Madrid es su plaza de aparcamiento, que tiene la inmensa y poco común ventaja de tener acceso directo desde la misma planta de la residencia. Además, el edificio ofrece la máxima seguridad y tranquilidad con un servicio de portero las 24 horas, complementado con zonas comunes ajardinadas bien mantenidas y un parque infantil privado.
El edificio ocupa una manzana delimitada por las calles Santa Cruz de Marcenado, Alberto Aguilera, Acuerdo y Calle de la Princesa.
La calle Princesa es una de las calles comerciales más importantes de Madrid, con grandes almacenes como El Corte Inglés, tiendas de moda (Inditex, etc.) y librerías icónicas.
La zona ofrece de todo, desde tabernas tradicionales en el distrito de la Universidad hasta cafeterías especializadas y restaurantes modernos en Alberto Aguilera y las calles circundantes de Malasaña.
Hay una amplia gama de mercados locales (como el mercado de Argüelles) y supermercados operados por las principales cadenas.
Entorno verde y calidad de vida.
Aunque es un área densamente urbana, los alrededores ofrecen escapadas naturales:
Parque del Oeste: a unos 10 minutos a pie, es uno de los espacios verdes más grandes y hermosos de Madrid, ideal para hacer ejercicio o visitar el Templo de Debod.
El edificio en sí: es famoso por sus jardines colgantes y su diseño bioclimático, que crean un microclima y un aislamiento acústico únicos del bullicio de la calle.
Cocina empotrada, instalaciones sanitarias separadas, muebles fijos, portero, parque infantil, aire acondicionado split, vista al edificio
Potencial y diseño exterior ilimitados
Esta residencia, una oportunidad excepcional para una renovación totalmente personalizada, ofrece un diseño versátil y espacios generosos. Su diseño orientado al exterior garantiza una excelente luz natural, complementada por su orientación hacia el norte. La propiedad tiene dos terrazas; la principal, de 14 m², ofrece agradables vistas despejadas de la calle Alberto Aguilera, creando una extensión natural de la sala de estar. En su configuración actual o futura, el espacio disponible permite la creación de una espectacular área de recepción, con capacidad para hasta 4 amplios dormitorios y 3 baños completos.
Exclusividad, comodidad y servicios
El confort diario está totalmente garantizado por la ausencia total de barreras arquitectónicas y la disponibilidad de dos ascensores. Un valor añadido excepcional en esta codiciada zona de Madrid es su plaza de aparcamiento, que tiene la inmensa y poco común ventaja de tener acceso directo desde la misma planta de la residencia. Además, el edificio ofrece la máxima seguridad y tranquilidad con un servicio de portero las 24 horas, complementado con zonas comunes ajardinadas bien mantenidas y un parque infantil privado.
El edificio ocupa una manzana delimitada por las calles Santa Cruz de Marcenado, Alberto Aguilera, Acuerdo y Calle de la Princesa.
La calle Princesa es una de las calles comerciales más importantes de Madrid, con grandes almacenes como El Corte Inglés, tiendas de moda (Inditex, etc.) y librerías icónicas.
La zona ofrece de todo, desde tabernas tradicionales en el distrito de la Universidad hasta cafeterías especializadas y restaurantes modernos en Alberto Aguilera y las calles circundantes de Malasaña.
Hay una amplia gama de mercados locales (como el mercado de Argüelles) y supermercados operados por las principales cadenas.
Entorno verde y calidad de vida.
Aunque es un área densamente urbana, los alrededores ofrecen escapadas naturales:
Parque del Oeste: a unos 10 minutos a pie, es uno de los espacios verdes más grandes y hermosos de Madrid, ideal para hacer ejercicio o visitar el Templo de Debod.
El edificio en sí: es famoso por sus jardines colgantes y su diseño bioclimático, que crean un microclima y un aislamiento acústico únicos del bullicio de la calle.
Cocina empotrada, instalaciones sanitarias separadas, muebles fijos, portero, parque infantil, aire acondicionado split, vista al edificio
Engel & Völkers presents this magnificent 245 m² property located in one of Madrid’s most fascinating architectural gems: the Princesa Building. Designed in 1973 by renowned architects Fernando Higueras and Antonio Miró Valverde, this brutalist-style oasis is internationally recognized for its imposing concrete structure and pioneering design, which incorporates vegetation as a vertical garden in the heart of the urban fabric.
Unlimited potential and exterior design
This residence, an exceptional opportunity for a fully customized renovation, offers a versatile layout and generous spaces. Its exterior-facing design ensures excellent natural light, complemented by its north-facing orientation. The property has two terraces; the main one, measuring 14 m², offers pleasant unobstructed views of Alberto Aguilera Street, creating a natural extension of the living room. In its current or future configuration, the available space allows for the creation of a spectacular reception area, accommodating up to 4 spacious bedrooms and 3 full bathrooms.
Exclusivity, comfort and services
Daily comfort is fully guaranteed by the complete absence of architectural barriers and the availability of two lifts. An exceptional added value in this sought-after area of Madrid is its parking space, which has the immense and uncommon advantage of direct access from the same floor as the residence. In addition, the building provides maximum security and peace of mind with a 24-hour doorman service, complemented by well-maintained landscaped communal areas and a private children’s playground.
The building occupies a block bounded by Santa Cruz de Marcenado, Alberto Aguilera, Acuerdo and Calle de la Princesa streets.
Princesa Street is one of Madrid’s most important shopping thoroughfares, with department stores such as El Corte Inglés, fashion retailers (Inditex, etc.) and iconic bookstores.
The area offers everything from traditional taverns in the Universidad district to specialty coffee shops and modern restaurants on Alberto Aguilera and the surrounding streets of Malasaña.
There is a wide range of local markets (such as Argüelles Market) and supermarkets operated by major chains.
Green Surroundings and Quality of Life.
Although it is a densely urban area, the surroundings provide natural escapes:
Parque del Oeste: About a 10-minute walk away, it is one of Madrid’s largest and most beautiful green spaces, ideal for exercising or visiting the Temple of Debod.
The Building Itself: It is renowned for its hanging gardens and bioclimatic design, creating a unique microclimate and acoustic insulation from the bustle of the street.
Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Fixed furniture, Doorman, Children’s playground, Split air-conditioned, Building view
Unlimited potential and exterior design
This residence, an exceptional opportunity for a fully customized renovation, offers a versatile layout and generous spaces. Its exterior-facing design ensures excellent natural light, complemented by its north-facing orientation. The property has two terraces; the main one, measuring 14 m², offers pleasant unobstructed views of Alberto Aguilera Street, creating a natural extension of the living room. In its current or future configuration, the available space allows for the creation of a spectacular reception area, accommodating up to 4 spacious bedrooms and 3 full bathrooms.
Exclusivity, comfort and services
Daily comfort is fully guaranteed by the complete absence of architectural barriers and the availability of two lifts. An exceptional added value in this sought-after area of Madrid is its parking space, which has the immense and uncommon advantage of direct access from the same floor as the residence. In addition, the building provides maximum security and peace of mind with a 24-hour doorman service, complemented by well-maintained landscaped communal areas and a private children’s playground.
The building occupies a block bounded by Santa Cruz de Marcenado, Alberto Aguilera, Acuerdo and Calle de la Princesa streets.
Princesa Street is one of Madrid’s most important shopping thoroughfares, with department stores such as El Corte Inglés, fashion retailers (Inditex, etc.) and iconic bookstores.
The area offers everything from traditional taverns in the Universidad district to specialty coffee shops and modern restaurants on Alberto Aguilera and the surrounding streets of Malasaña.
There is a wide range of local markets (such as Argüelles Market) and supermarkets operated by major chains.
Green Surroundings and Quality of Life.
Although it is a densely urban area, the surroundings provide natural escapes:
Parque del Oeste: About a 10-minute walk away, it is one of Madrid’s largest and most beautiful green spaces, ideal for exercising or visiting the Temple of Debod.
The Building Itself: It is renowned for its hanging gardens and bioclimatic design, creating a unique microclimate and acoustic insulation from the bustle of the street.
Built-in kitchen, Seperate sanitary facilities, Fixed furniture, Doorman, Children’s playground, Split air-conditioned, Building view
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
7
-
Año de construcción
1975
-
Precio/pie²
$838
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Alberto Aguilera, Universidad, Madrid, 28015, Spain
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Precio por sqft
Bajo
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Primera publicación
Aug 21
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