$2,091,655
Piso Exterior A Reformar En La Calle Alberto Aguilera — Conde Duque
- 4 Hab.
- 3 Baños
- 2,616 Sqft
- Actualizado: Octubre 9
Sobre la propiedad
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Engel & Völkers presenta esta magnífica propiedad de 245 m² ubicada en una de las joyas arquitectónicas más fascinantes de Madrid: el edificio Princesa. Diseñado en 1973 por los renombrados arquitectos Fernando Higueras y Antonio Miró Valverde, este oasis de estilo brutalista es reconocido internacionalmente por su imponente estructura de hormigón y su diseño pionero, que incorpora vegetación
Engel & Völkers presents this magnificent 245 m² property located in one of Madrid’s most fascinating architectural gems: the Princesa Building. Designed in 1973 by renowned architects Fernando Higueras and Antonio Miró Valverde, this brutalist-style oasis is internationally recognized for its imposing concrete structure and pioneering design that integrates vegetation as a vertical garden wit
Engel & Völkers presenta esta magnífica propiedad de 245 m² ubicada en una de las joyas arquitectónicas más fascinantes de Madrid: el edificio Princesa. Diseñado en 1973 por los renombrados arquitectos Fernando Higueras y Antonio Miró Valverde, este oasis de estilo brutalista es reconocido internacionalmente por su imponente estructura de hormigón y su diseño pionero, que incorpora vegetación a modo de jardín vertical en el corazón del tejido urbano.
Potencial y diseño exterior ilimitados
Esta residencia, una oportunidad excepcional para una renovación totalmente personalizada, ofrece un diseño versátil y espacios generosos. Su diseño orientado al exterior garantiza una excelente luz natural, complementada por su orientación hacia el norte. La propiedad tiene dos terrazas; la principal, de 14 m², ofrece agradables vistas despejadas de la calle Alberto Aguilera, creando una extensión natural de la sala de estar. En su configuración actual o futura, el espacio disponible permite la creación de una espectacular área de recepción, con capacidad para hasta 4 amplios dormitorios y 3 baños completos.
Exclusividad, comodidad y servicios
El confort diario está totalmente garantizado por la ausencia total de barreras arquitectónicas y la disponibilidad de dos ascensores. Un valor añadido excepcional en esta codiciada zona de Madrid es su plaza de aparcamiento, que tiene la inmensa y poco común ventaja de tener acceso directo desde la misma planta de la residencia. Además, el edificio ofrece la máxima seguridad y tranquilidad con un servicio de portero las 24 horas, complementado con zonas comunes ajardinadas bien mantenidas y un parque infantil privado.
El edificio ocupa una manzana delimitada por las calles Santa Cruz de Marcenado, Alberto Aguilera, Acuerdo y Calle de la Princesa.
La calle Princesa es una de las calles comerciales más importantes de Madrid, con grandes almacenes como El Corte Inglés, tiendas de moda (Inditex, etc.) y librerías icónicas.
La zona ofrece de todo, desde tabernas tradicionales en el distrito de la Universidad hasta cafeterías especializadas y restaurantes modernos en Alberto Aguilera y las calles circundantes de Malasaña.
Hay una amplia gama de mercados locales (como el mercado de Argüelles) y supermercados operados por las principales cadenas.
Entorno verde y calidad de vida.
Aunque es un área densamente urbana, los alrededores ofrecen escapadas naturales:
Parque del Oeste: a unos 10 minutos a pie, es uno de los espacios verdes más grandes y hermosos de Madrid, ideal para hacer ejercicio o visitar el Templo de Debod.
El edificio en sí: es famoso por sus jardines colgantes y su diseño bioclimático, que crean un microclima y un aislamiento acústico únicos del bullicio de la calle.
Cocina empotrada, instalaciones sanitarias separadas, muebles fijos, portero, parque infantil, aire acondicionado split, vista al edificio
Potencial y diseño exterior ilimitados
Esta residencia, una oportunidad excepcional para una renovación totalmente personalizada, ofrece un diseño versátil y espacios generosos. Su diseño orientado al exterior garantiza una excelente luz natural, complementada por su orientación hacia el norte. La propiedad tiene dos terrazas; la principal, de 14 m², ofrece agradables vistas despejadas de la calle Alberto Aguilera, creando una extensión natural de la sala de estar. En su configuración actual o futura, el espacio disponible permite la creación de una espectacular área de recepción, con capacidad para hasta 4 amplios dormitorios y 3 baños completos.
Exclusividad, comodidad y servicios
El confort diario está totalmente garantizado por la ausencia total de barreras arquitectónicas y la disponibilidad de dos ascensores. Un valor añadido excepcional en esta codiciada zona de Madrid es su plaza de aparcamiento, que tiene la inmensa y poco común ventaja de tener acceso directo desde la misma planta de la residencia. Además, el edificio ofrece la máxima seguridad y tranquilidad con un servicio de portero las 24 horas, complementado con zonas comunes ajardinadas bien mantenidas y un parque infantil privado.
El edificio ocupa una manzana delimitada por las calles Santa Cruz de Marcenado, Alberto Aguilera, Acuerdo y Calle de la Princesa.
La calle Princesa es una de las calles comerciales más importantes de Madrid, con grandes almacenes como El Corte Inglés, tiendas de moda (Inditex, etc.) y librerías icónicas.
La zona ofrece de todo, desde tabernas tradicionales en el distrito de la Universidad hasta cafeterías especializadas y restaurantes modernos en Alberto Aguilera y las calles circundantes de Malasaña.
Hay una amplia gama de mercados locales (como el mercado de Argüelles) y supermercados operados por las principales cadenas.
Entorno verde y calidad de vida.
Aunque es un área densamente urbana, los alrededores ofrecen escapadas naturales:
Parque del Oeste: a unos 10 minutos a pie, es uno de los espacios verdes más grandes y hermosos de Madrid, ideal para hacer ejercicio o visitar el Templo de Debod.
El edificio en sí: es famoso por sus jardines colgantes y su diseño bioclimático, que crean un microclima y un aislamiento acústico únicos del bullicio de la calle.
Cocina empotrada, instalaciones sanitarias separadas, muebles fijos, portero, parque infantil, aire acondicionado split, vista al edificio
Engel & Völkers presents this magnificent 245 m² property located in one of Madrid’s most fascinating architectural gems: the Princesa Building. Designed in 1973 by renowned architects Fernando Higueras and Antonio Miró Valverde, this brutalist-style oasis is internationally recognized for its imposing concrete structure and pioneering design that integrates vegetation as a vertical garden within the urban fabric.
NOTE: Some images are indicative.
Unlimited Potential and Exterior Design
This residence offers an exceptional opportunity for a fully customized renovation, featuring a versatile layout and generous spaces. Its exterior-facing design ensures excellent natural light, complemented by a north-facing orientation. The property includes two terraces; the main terrace, measuring 14 m², provides pleasant unobstructed views of Alberto Aguilera Street, creating a natural extension of the living room. Whether in its current or future configuration, the available space allows for a spectacular reception area, accommodating up to 4 spacious bedrooms and 3 full bathrooms.
Exclusivity, Comfort, and Services
Daily comfort is fully ensured by the complete absence of architectural barriers and the availability of two elevators. A remarkable added value in this sought-after area of Madrid is the parking space, which offers the rare advantage of direct access from the same floor as the residence. Additionally, the building provides maximum security and peace of mind with a 24-hour doorman service, complemented by well-maintained landscaped communal areas and a private children’s playground.
The building occupies a block bounded by Santa Cruz de Marcenado, Alberto Aguilera, Acuerdo, and Calle de la Princesa streets.
Princesa Street is one of Madrid’s main commercial arteries, featuring department stores like El Corte Inglés, fashion retailers (Inditex, etc.), and iconic bookstores.
The area offers a wide range of dining options, from traditional taverns in the Universidad neighborhood to specialty coffee shops and modern restaurants on Alberto Aguilera and the nearby streets of Malasaña.
There is also a broad selection of local markets, such as Argüelles Market, and supermarkets from major chains.
Green Surroundings and Quality of Life
Although it is a densely urban area, the surroundings provide natural escapes:
- Parque del Oeste: About a 10-minute walk away, it is one of Madrid’s largest and most beautiful green spaces, ideal for exercising or visiting the Temple of Debod.
- The Building Itself: Famous for its hanging gardens and bioclimatic design, it creates a unique microclimate and acoustic insulation from the street noise.
Features:
- Built-in kitchen
- Separate sanitary facilities
- Fixed furniture
- Doorman
- Children’s playground
- Split air conditioning
- Building view
NOTE: Some images are indicative.
Unlimited Potential and Exterior Design
This residence offers an exceptional opportunity for a fully customized renovation, featuring a versatile layout and generous spaces. Its exterior-facing design ensures excellent natural light, complemented by a north-facing orientation. The property includes two terraces; the main terrace, measuring 14 m², provides pleasant unobstructed views of Alberto Aguilera Street, creating a natural extension of the living room. Whether in its current or future configuration, the available space allows for a spectacular reception area, accommodating up to 4 spacious bedrooms and 3 full bathrooms.
Exclusivity, Comfort, and Services
Daily comfort is fully ensured by the complete absence of architectural barriers and the availability of two elevators. A remarkable added value in this sought-after area of Madrid is the parking space, which offers the rare advantage of direct access from the same floor as the residence. Additionally, the building provides maximum security and peace of mind with a 24-hour doorman service, complemented by well-maintained landscaped communal areas and a private children’s playground.
The building occupies a block bounded by Santa Cruz de Marcenado, Alberto Aguilera, Acuerdo, and Calle de la Princesa streets.
Princesa Street is one of Madrid’s main commercial arteries, featuring department stores like El Corte Inglés, fashion retailers (Inditex, etc.), and iconic bookstores.
The area offers a wide range of dining options, from traditional taverns in the Universidad neighborhood to specialty coffee shops and modern restaurants on Alberto Aguilera and the nearby streets of Malasaña.
There is also a broad selection of local markets, such as Argüelles Market, and supermarkets from major chains.
Green Surroundings and Quality of Life
Although it is a densely urban area, the surroundings provide natural escapes:
- Parque del Oeste: About a 10-minute walk away, it is one of Madrid’s largest and most beautiful green spaces, ideal for exercising or visiting the Temple of Debod.
- The Building Itself: Famous for its hanging gardens and bioclimatic design, it creates a unique microclimate and acoustic insulation from the street noise.
Features:
- Built-in kitchen
- Separate sanitary facilities
- Fixed furniture
- Doorman
- Children’s playground
- Split air conditioning
- Building view
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
7
-
Año de construcción
1975
-
Precio/pie²
$799
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Alberto Aguilera, Universidad, Madrid, 28015, Spain
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Precio por sqft
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(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including p
(EN) Engel & Völkers is an international real estate company that offers a wide range of services, including property sales, purchases, rentals, and management. We have a presence in over 30 countries and operate through more than 800 offices. Engel & Völkers is distinguished by its personalized approach and attention to detail. The company boasts a team of highly skilled real estate agents who specialize in various markets and property types. Our agents are committed to finding the perfect property for their clients and are available to assist them throughout the entire process of buying, selling, or renting. If you’re considering buying, selling, or renting a property, Engel & Völkers is an excellent choice. With extensive experience in the real estate market, we provide personalized and attentive service.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
(DE) Engel & Völkers ist ein internationales Immobilienunternehmen, das eine breite Palette von Dienstleistungen anbietet, einschließlich Immobilienverkäufen, -käufen, Vermietungen und Verwaltung. Wir sind in über 30 Ländern präsent und betreiben mehr als 800 Büros. Engel & Völkers zeichnet sich durch seinen individuellen Ansatz und die Liebe zum Detail aus. Das Unternehmen verfügt über ein Team hochqualifizierter Immobilienmakler, die sich auf verschiedene Märkte und Arten von Immobilien spezialisiert haben. Unsere Makler sind darauf spezialisiert, die perfekte Immobilie für ihre Kunden zu finden, und stehen ihnen während des gesamten Prozesses des Kaufs, Verkaufs oder der Vermietung zur Verfügung. Wenn Sie darüber nachdenken, eine Immobilie zu kaufen, zu verkaufen oder zu mieten, ist Engel & Völkers eine ausgezeichnete Wahl. Mit umfangreicher Erfahrung auf dem Immobilienmarkt bieten wir einen individuellen und aufmerksamen Service.
(FR) Engel & Völkers est une entreprise internationale spécialisée dans l’immobilier, offrant une large gamme de services, comprenant la vente, l’achat, la location et la gestion de biens immobiliers. Nous sommes présents dans plus de 30 pays et comptons plus de 800 bureaux. Engel & Völkers se distingue par son approche personnalisée et son souci du détail. L’entreprise dispose d’une équipe d’agents immobiliers hautement qualifiés spécialisés dans différents marchés et types de biens. Nos agents s’engagent à trouver la propriété parfaite pour leurs clients et sont disponibles pour les accompagner tout au long du processus d’achat, de vente ou de location. Si vous envisagez d’acheter, de vendre ou de louer un bien immobilier, Engel & Völkers est un excellent choix. Forts d’une vaste expérience sur le marché immobilier, nous offrons un service personnalisé et attentionné.
(ES) Engel & Völkers es una empresa internacional de bienes raíces que ofrece una amplia gama de servicios, incluyendo la venta, compra, alquiler y administración de propiedades. Tenemos presencia en más de 30 países y contamos con más de 800 oficinas. Engel & Völkers se caracteriza por su enfoque personalizado y su atención al detalle. La empresa cuenta con un equipo de agentes inmobiliarios altamente cualificados que están especializados en diferentes mercados y tipos de propiedades. Nuestros agentes se comprometen a encontrar la propiedad perfecta para sus clientes, y se ofrecen a ayudarles en todo el proceso de compra, venta o alquiler. Si estás pensando en comprar, vender o alquilar una propiedad, Engel & Völkers es una excelente opción. Contamos con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario, y ofrece un servicio personalizado y atento.
(PT) Engel &Völkers é uma empresa internacional de imóveis que oferece uma ampla gama de serviços, incluindo venda, compra, aluguel e gestão de propriedades. Temos presença em mais de 30 países e operamos por meio de mais de 800 escritórios. Engel & Völkers se destaca por sua abordagem personalizada e atenção aos detalhes. A empresa possui uma equipe de agentes imobiliários altamente qualificados que se especializam em diversos mercados e tipos de propriedades. Nossos agentes estão comprometidos em encontrar a propriedade perfeita para seus clientes e estão disponíveis para auxiliá-los durante todo o processo de compra, venda ou aluguel. Se você está pensando em comprar, vender ou alugar um imóvel, a Engel & Völkers é uma excelente escolha. Com ampla experiência no mercado imobiliário, oferecemos um serviço personalizado e atencioso.
Última actualización
Octubre 9
Primera publicación
Agosto 21
Referencia del anuncio
I-047SZQ-W-047SZQ
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