Exclusivo Ático Con Grandes Terrazas En Arturo Soria Exclusivo Ático Con Amplias Terrazas En Artur

Engel & Völkers presenta este magnífico ático de tres dormitorios en el Residencial Arturo Soria, en la calle Bausa 13, Madrid.

La vivienda dispone de 163,77 m² construidos y destaca especialmente por sus 89,59 m² de terrazas, que rodean y amplían los espacios interiores creando una conexión excepcional con el exterior. El amplio salón-comedor, de más de 34 m², se complementa con una cocina independiente y una cómoda distribución de tres dormitorios.

El proyecto ha sido concebido con especial atención al confort, la eficiencia energética y la calidad constructiva. La vivienda cuenta con aerotermia centralizada y suelo radiante/refrescante, sistema de ventilación de doble flujo y climatización zonificada, además de soluciones de aislamiento térmico y acústico.

La domótica, las persianas motorizadas, la alarma técnica y de intrusión y el videoportero conectado con la garita de control aportan un elevado nivel de seguridad y comodidad.

Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados, con carpintería exterior Technal o similar, doble acristalamiento, suelos de madera o porcelánico de primera calidad y baños equipados con sanitarios Duravit y griferías Hansgrohe.

La promoción ofrece además urbanización privada con control de acceso, piscina exterior desbordante con cloración salina y zonas ajardinadas, junto con garaje y trastero para la vivienda.

Una propiedad excepcional para quienes buscan un ático contemporáneo, amplio y luminoso, con extraordinarios espacios exteriores y un alto nivel de confort, en el entorno residencial de Arturo Soria. Engel & Völkers presenta este magnífico ático de tres dormitorios en el Residencial Arturo Soria, en la calle Bausa 13 de Madrid.

La propiedad ofrece 163,77 m² de superficie construida y destaca especialmente por sus 89,59 m² de terrazas, que rodean y amplían los espacios interiores, creando una conexión excepcional con el exterior. El amplio salón-comedor, de más de 34 m², se complementa con una cocina independiente y una cómoda distribución de tres dormitorios.

El proyecto ha sido diseñado prestando especial atención al confort, la eficiencia energética y la calidad de la construcción. La propiedad cuenta con un sistema aerotérmico centralizado y calefacción/refrigeración por suelo radiante, un sistema de ventilación de doble flujo y un control de clima por zonas, así como soluciones de aislamiento térmico y acústico.

La domótica, las persianas motorizadas, las alarmas técnicas y de intrusión y un videoportero conectado a la cabina de seguridad proporcionan un alto nivel de seguridad y comodidad.

Los acabados se han seleccionado cuidadosamente, incluyendo la carpintería exterior Technal o equivalente, el doble acristalamiento, los suelos de madera o porcelana de alta calidad y los baños equipados con sanitarios Duravit y grifería Hansgrohe.

El desarrollo también ofrece una comunidad privada cerrada con control de acceso, una piscina infinita al aire libre con cloración de agua salada y áreas ajardinadas, junto con un garaje y un trastero para la propiedad.

Una propiedad excepcional para aquellos que buscan un ático contemporáneo, espacioso y luminoso, con espacios exteriores excepcionales y un alto nivel de confort, en la zona residencial de Arturo Soria.

Arturo Soria está considerado como uno de los distritos más selectos de Madrid. Ubicado estratégicamente muy cerca del centro urbano y próximo a todo tipo de servicios necesarios. Arturo Soria está considerado como uno de los enclaves más deseados por quienes quieren disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía del centro de una gran ciudad.
En esta zona se encuentran ubicadas varias embajadas y algunos de los mejores centros educativos nacionales e internacionales de Madrid, (Lycée Français, Numont, Ramón y Cajal, Escuela Internacional de Madrid, la escuela de negocios ESIC, etc.).
En sus alrededores podemos encontrar centros comerciales, centros deportivos, parques, jardines y excelentes restaurantes, garantizando una amplia oferta de servicios y de ocio de alta calidad. Todo ello a unos minutos del centro de Madrid, de sus ejes comerciales y de su inmejorable oferta cultural.
Arturo Soria dispone también de unas comunicaciones perfectas al encontrarse cerca de las principales vías de circunvalación de Madrid (M30 y M40) y del aeropuerto (a través de la M11 y A2). También posee excelentes conexiones a la red de transporte público (líneas de metro y de autobús). Arturo Soria es considerado uno de los distritos más exclusivos de Madrid. Con una ubicación estratégica muy cerca del centro de la ciudad y cerca de todo tipo de servicios esenciales, es una de las áreas más solicitadas para aquellos que desean disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la comodidad de estar cerca del centro de una ciudad importante.

La zona alberga varias embajadas y algunas de las mejores instituciones educativas nacionales e internacionales de Madrid (Lycée Français, Numont, Ramón y Cajal, Escuela Internacional de Madrid, escuela de negocios ESIC, etc.).

En los alrededores hay centros comerciales, instalaciones deportivas, parques, jardines y excelentes restaurantes, que garantizan una amplia gama de servicios y actividades de ocio de alta calidad. Todo esto está a solo unos minutos del centro de Madrid, sus distritos comerciales y sus excepcionales atracciones culturales.

Arturo Soria también se beneficia de excelentes conexiones de transporte, ya que está cerca de las principales carreteras de circunvalación de Madrid (M-30 y M-40) y del aeropuerto (a través de la M-11 y la A-2). También cuenta con excelentes conexiones con la red de transporte público (líneas de metro y autobús).

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