Oportunidad De Inversión Exclusiva En Cortes: Casa Clásica Para Renovar Con Garaje Y Amplio Trastero

Consulting Esquivel presenta esta excelente oportunidad de inversión en el exclusivo barrio de Cortés, una de las zonas con mayor proyección y demanda del centro de Madrid. La propiedad está ubicada en un elegante edificio clásico con ascensor y ofrece 186 m² construidos, de los cuales 106 m² corresponden a la vivienda, además de una plaza de garaje con acceso directo y un extraordinario trastero de aproximadamente 45 m² con ventana, un valor añadido muy inusual en esta ubicación. La propiedad requiere una renovación completa, lo que permite el diseño de una casa totalmente personalizada. El diseño actual incluye un hall de entrada, una cocina semiintegrada, un amplio salón-comedor, tres dormitorios y dos baños. Sus siete ventanas, que dan al cuidado patio ajardinado del edificio y al callejón ICO, brindan una luminosidad agradable y una gran tranquilidad. La propiedad se vende con un contrato de arrendamiento activo, lo que genera un alquiler mensual de 1.996,48€, con los gastos de agua, electricidad y calefacción a cargo del inquilino. El contrato tiene aproximadamente tres años de validez restante e incluye la garantía de una aseguradora que garantiza el cumplimiento del pago. La plaza de garaje y el trastero no forman parte del contrato de alquiler y se transfieren de forma gratuita junto con la vivienda. Nota: La propiedad se vende fuera del plan; solo se muestran el garaje, el trastero y las áreas comunes.