Apartamento Exclusivo En Un Edificio Clásico En Malasaña, Madrid Con Plaza De Aparcamiento

Dils Lucas Fox presenta este exclusivo piso en venta en un edificio clásico de la calle Tesoro, en el corazón del barrio de Malasaña de Madrid. Está ubicado en una de las zonas más emblemáticas y solicitadas de la capital, en un entorno residencial tranquilo con tráfico limitado y sin lugares de entretenimiento en la propia calle. Está a pocos minutos de la estación de metro Noviciado, las calles San Bernardo, Pez y Dos de Mayo, y a solo 7 minutos a pie de la Gran Vía. Su excelente ubicación, combinada con la amplia gama de atracciones culturales de la zona, la convierte en una oportunidad particularmente atractiva, tanto como residencia principal como inversión.

La propiedad tiene una superficie construida aproximada de 76 m². Su diseño funcional prioriza la luz natural. La espaciosa área de día de planta abierta integra la sala de estar, el comedor y la cocina, con acceso a tres balcones que brindan una excelente luz natural durante todo el día y ofrecen vistas a la calle Tesoro. También incluye un área de lavandería separada. La zona de noche consta de dos dormitorios, incluido el dormitorio principal con su baño privado y un segundo baño.

La propiedad es nueva y está completamente renovada, con una renovación integral con materiales y acabados de alta calidad, lista para mudarse. Las características principales incluyen una cocina totalmente equipada, armarios empotrados, aire acondicionado, calefacción eléctrica individual y carpintería y acabados contemporáneos en madera.

La propiedad está ubicada en un edificio de época construido en 1880, que conserva su escalera de madera protegida original y cuenta con un ascensor y acceso sin barreras. La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es válida hasta 2030, y las deficiencias detectadas en 2024 se subsanaron. El precio incluye una plaza de aparcamiento en el edificio de enfrente.

Calificación energética: consumo energético de 116 kWh/m² al año y emisiones de CO₂ de 30 kg de CO₂ al año.

El precio de venta es de 735.000,00€, sin impuestos. Los impuestos aplicables (impuesto de transferencia de propiedad, IVA o impuesto de timbre), así como los gastos de notaría, registro y otros costos asociados a la venta, no están incluidos en el precio. El coste total de la adquisición puede variar según el perfil del comprador y las condiciones de la transacción, que se pueden detallar previa solicitud.

Propiedad comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, SL con CIF B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario.

La información proporcionada es solo para fines informativos, basada en los datos proporcionados por el propietario de la propiedad, y puede estar sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.

Comercializada por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S. L., número de registro mercantil B64125438), que actúa como intermediario inmobiliario

La información proporcionada tiene únicamente fines informativos, se basa en los detalles proporcionados por el propietario y está sujeta a cambios. No constituye una oferta contractual.