$1,671,720
Elegante Residencia En El Tercer Piso Con Balcones En La Calle Moratín — Madrid Histórico
- 2 Hab.
- 3 Baños
- 1,626 Sqft
- Actualizado: Febrero 20
- 2
Sobre la propiedad
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Ubicada dentro del prestigioso proyecto Residencial Moratín, en el corazón histórico de Madrid, la residencia 3B ocupa el tercer piso de un distinguido edificio de finales del siglo XIX que actualmente se encuentra en proceso de restauración integral que combina el patrimonio arquitectónico con el confort contemporáneo.
Con una superficie total de 151 metros cuadrados, el apartamento ofre
Con una superficie total de 151 metros cuadrados, el apartamento ofre
Located within the prestigious Residencial Moratín project, in the historic heart of Madrid, residence 3B occupies the third floor of a distinguished late-19th-century building currently undergoing a comprehensive restoration that blends architectural heritage with contemporary comfort.
With a total surface of 151 sqm, the apartment offers a refined balance between representational living
With a total surface of 151 sqm, the apartment offers a refined balance between representational living
Ubicada dentro del prestigioso proyecto Residencial Moratín, en el corazón histórico de Madrid, la residencia 3B ocupa el tercer piso de un distinguido edificio de finales del siglo XIX que actualmente se encuentra en proceso de restauración integral que combina el patrimonio arquitectónico con el confort contemporáneo.
Con una superficie total de 151 metros cuadrados, el apartamento ofrece un equilibrio refinado entre espacios de estar representativos y áreas privadas, diseñado para garantizar tanto la elegancia como la funcionalidad diaria. El diseño refleja una distribución armoniosa que permite que la luz natural y la continuidad espacial definan la atmósfera en toda la casa.
La entrada se abre a una generosa sala de estar doble con vistas a la calle Moratín a través de tres balcones, lo que crea una fuerte conexión visual con el tejido urbano histórico e inunda los interiores con luz natural. Junto a la sala de estar, una gran cocina-comedor da al tranquilo patio interior, lo que proporciona una dimensión de vida más íntima y serena. Un baño de visitas y una sala de lavandería están discretamente integrados en esta sección de la residencia.
La zona de noche, también orientada hacia el patio interior, está concebida como un refugio protegido y tranquilo. Incluye dos dormitorios, uno de los cuales cuenta con un baño en suite, lo que garantiza la comodidad y la privacidad, al tiempo que mantiene una clara separación de los espacios de entretenimiento.
La propiedad destaca por la calidad de los materiales, los acabados refinados y un lenguaje de diseño centrado en el brillo natural y el equilibrio proporcional. La renovación lleva la firma de la sensibilidad del diseño italiano, reconocible en la atención al detalle, la armonía espacial y la selección de materiales cálidos y atemporales.
Una residencia que interpreta la vida en el centro de Madrid con una sofisticación discreta, que ofrece el privilegio de disfrutar de luminosas vistas urbanas combinadas con la discreta calma de los espacios interiores protegidos.
La calle de Moratín se encuentra en el corazón histórico de Madrid, dentro del famoso Barrio de las Letras, también conocido como Barrio de Huertas, una zona que lleva el nombre de los grandes escritores del Siglo de Oro español, cuyas calles aún llevan los nombres de íconos literarios como Cervantes, Lope de Vega y Luis de Góngora.
Considerado uno de los distritos más céntricos y encantadores de la ciudad, el Barrio de las Letras es famoso por su vibrante ambiente gastronómico y cultural. Sus calles están llenas de cafés, restaurantes, galerías de arte, boutiques de diseño y tiendas de moda, y ofrecen un estilo de vida rico en historia y creatividad. El barrio se encuentra cerca de la calle Atocha, una de las principales arterias históricas de Madrid, y a solo unos minutos del prestigioso Paseo del Prado, que alberga los museos más importantes de la ciudad: el Museo del Prado, el Museo Thyssen-Bornemisza y el Museo Nacional de Arte Contemporáneo Reina Sofía, que juntos forman una de las mayores concentraciones de patrimonio artístico de Europa.
La ubicación también se beneficia de una excelente conectividad y proximidad a lugares de interés clave, como la estación de tren de Atocha, el Parque del Retiro, la Puerta del Sol y la Plaza Mayor, todos fácilmente accesibles en cuestión de minutos.
A pesar de su ubicación céntrica, la calle de Moratín goza de un carácter más tranquilo que las calles circundantes, ya que se encuentra en una zona predominantemente peatonal, lo que garantiza la tranquilidad y reduce el ruido del tráfico, al tiempo que mantiene una fácil accesibilidad a las principales vías de Madrid.
Distancias y conectividad
Aeropuerto de Madrid-Barajas (MAD): aproximadamente 16 km — ~25 minutos en coche
Aeropuerto de Madrid-Cuatro Vientos (MCV): aproximadamente 14 km — ~25 minutos en coche
Estación de tren de Madrid Atocha: aproximadamente 2,8 km — ~13 minutos en coche
Con una superficie total de 151 metros cuadrados, el apartamento ofrece un equilibrio refinado entre espacios de estar representativos y áreas privadas, diseñado para garantizar tanto la elegancia como la funcionalidad diaria. El diseño refleja una distribución armoniosa que permite que la luz natural y la continuidad espacial definan la atmósfera en toda la casa.
La entrada se abre a una generosa sala de estar doble con vistas a la calle Moratín a través de tres balcones, lo que crea una fuerte conexión visual con el tejido urbano histórico e inunda los interiores con luz natural. Junto a la sala de estar, una gran cocina-comedor da al tranquilo patio interior, lo que proporciona una dimensión de vida más íntima y serena. Un baño de visitas y una sala de lavandería están discretamente integrados en esta sección de la residencia.
La zona de noche, también orientada hacia el patio interior, está concebida como un refugio protegido y tranquilo. Incluye dos dormitorios, uno de los cuales cuenta con un baño en suite, lo que garantiza la comodidad y la privacidad, al tiempo que mantiene una clara separación de los espacios de entretenimiento.
La propiedad destaca por la calidad de los materiales, los acabados refinados y un lenguaje de diseño centrado en el brillo natural y el equilibrio proporcional. La renovación lleva la firma de la sensibilidad del diseño italiano, reconocible en la atención al detalle, la armonía espacial y la selección de materiales cálidos y atemporales.
Una residencia que interpreta la vida en el centro de Madrid con una sofisticación discreta, que ofrece el privilegio de disfrutar de luminosas vistas urbanas combinadas con la discreta calma de los espacios interiores protegidos.
La calle de Moratín se encuentra en el corazón histórico de Madrid, dentro del famoso Barrio de las Letras, también conocido como Barrio de Huertas, una zona que lleva el nombre de los grandes escritores del Siglo de Oro español, cuyas calles aún llevan los nombres de íconos literarios como Cervantes, Lope de Vega y Luis de Góngora.
Considerado uno de los distritos más céntricos y encantadores de la ciudad, el Barrio de las Letras es famoso por su vibrante ambiente gastronómico y cultural. Sus calles están llenas de cafés, restaurantes, galerías de arte, boutiques de diseño y tiendas de moda, y ofrecen un estilo de vida rico en historia y creatividad. El barrio se encuentra cerca de la calle Atocha, una de las principales arterias históricas de Madrid, y a solo unos minutos del prestigioso Paseo del Prado, que alberga los museos más importantes de la ciudad: el Museo del Prado, el Museo Thyssen-Bornemisza y el Museo Nacional de Arte Contemporáneo Reina Sofía, que juntos forman una de las mayores concentraciones de patrimonio artístico de Europa.
La ubicación también se beneficia de una excelente conectividad y proximidad a lugares de interés clave, como la estación de tren de Atocha, el Parque del Retiro, la Puerta del Sol y la Plaza Mayor, todos fácilmente accesibles en cuestión de minutos.
A pesar de su ubicación céntrica, la calle de Moratín goza de un carácter más tranquilo que las calles circundantes, ya que se encuentra en una zona predominantemente peatonal, lo que garantiza la tranquilidad y reduce el ruido del tráfico, al tiempo que mantiene una fácil accesibilidad a las principales vías de Madrid.
Distancias y conectividad
Aeropuerto de Madrid-Barajas (MAD): aproximadamente 16 km — ~25 minutos en coche
Aeropuerto de Madrid-Cuatro Vientos (MCV): aproximadamente 14 km — ~25 minutos en coche
Estación de tren de Madrid Atocha: aproximadamente 2,8 km — ~13 minutos en coche
Located within the prestigious Residencial Moratín project, in the historic heart of Madrid, residence 3B occupies the third floor of a distinguished late-19th-century building currently undergoing a comprehensive restoration that blends architectural heritage with contemporary comfort.
With a total surface of 151 sqm, the apartment offers a refined balance between representational living spaces and private areas, designed to ensure both elegance and everyday functionality. The layout reflects a harmonious distribution that allows natural light and spatial continuity to define the atmosphere throughout the home.
The entrance opens into a generous double living room overlooking Calle Moratín through three balconies, creating a strong visual connection with the historic urban fabric and flooding the interiors with natural light. Adjacent to the living area, a large eat-in kitchen faces the quiet internal courtyard, providing a more intimate and serene dimension of living. A guest bathroom and a laundry room are discreetly integrated into this section of the residence.
The night area, also oriented toward the inner courtyard, is conceived as a protected and tranquil retreat. It includes two bedrooms, one of which benefits from an en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy while maintaining a clear separation from the entertaining spaces.
The property stands out for the quality of materials, refined finishes, and a design language focused on natural brightness and proportional balance. The renovation bears the signature of Italian design sensibility, recognizable in the attention to detail, spatial harmony, and the selection of warm, timeless materials.
A residence that interprets central Madrid living with understated sophistication, offering the privilege of bright urban views combined with the discreet calm of protected interior spaces.
Calle de Moratín is located in the historic heart of Madrid, within the renowned Barrio de las Letras — also known as Barrio de Huertas — an area named after the great writers of Spain’s Golden Age whose streets still bear the names of literary icons such as Cervantes, Lope de Vega, and Luis de Góngora.
Considered one of the most central and charming districts of the city, Barrio de las Letras is celebrated for its vibrant gastronomic and cultural atmosphere. Its streets are lined with cafés, restaurants, art galleries, design boutiques, and fashion stores, offering a lifestyle rich in history and creativity. The neighborhood lies close to Calle Atocha, one of the main historical arteries of Madrid, and only minutes away from the prestigious Paseo del Prado, home to the city’s most important museums: the Prado Museum, Thyssen-Bornemisza Museum, and the Reina Sofía National Museum of Contemporary Art, together forming one of Europe’s greatest concentrations of artistic heritage.
The location also benefits from excellent connectivity and proximity to key landmarks, including Atocha Train Station, Retiro Park, Puerta del Sol, and Plaza Mayor, all easily reachable within minutes.
Despite being centrally positioned, Calle de Moratín enjoys a more tranquil character than surrounding streets, as it lies within a predominantly pedestrian zone, ensuring peace and reduced traffic noise while maintaining effortless accessibility to Madrid’s main thoroughfares.
Distances & Connectivity
Madrid–Barajas Airport (MAD): approx. 16 km — ~25 minutes by car
Madrid–Cuatro Vientos Airport (MCV): approx. 14 km — ~25 minutes by car
Madrid Atocha Railway Station: approx. 2.8 km — ~13 minutes by car
With a total surface of 151 sqm, the apartment offers a refined balance between representational living spaces and private areas, designed to ensure both elegance and everyday functionality. The layout reflects a harmonious distribution that allows natural light and spatial continuity to define the atmosphere throughout the home.
The entrance opens into a generous double living room overlooking Calle Moratín through three balconies, creating a strong visual connection with the historic urban fabric and flooding the interiors with natural light. Adjacent to the living area, a large eat-in kitchen faces the quiet internal courtyard, providing a more intimate and serene dimension of living. A guest bathroom and a laundry room are discreetly integrated into this section of the residence.
The night area, also oriented toward the inner courtyard, is conceived as a protected and tranquil retreat. It includes two bedrooms, one of which benefits from an en-suite bathroom, ensuring comfort and privacy while maintaining a clear separation from the entertaining spaces.
The property stands out for the quality of materials, refined finishes, and a design language focused on natural brightness and proportional balance. The renovation bears the signature of Italian design sensibility, recognizable in the attention to detail, spatial harmony, and the selection of warm, timeless materials.
A residence that interprets central Madrid living with understated sophistication, offering the privilege of bright urban views combined with the discreet calm of protected interior spaces.
Calle de Moratín is located in the historic heart of Madrid, within the renowned Barrio de las Letras — also known as Barrio de Huertas — an area named after the great writers of Spain’s Golden Age whose streets still bear the names of literary icons such as Cervantes, Lope de Vega, and Luis de Góngora.
Considered one of the most central and charming districts of the city, Barrio de las Letras is celebrated for its vibrant gastronomic and cultural atmosphere. Its streets are lined with cafés, restaurants, art galleries, design boutiques, and fashion stores, offering a lifestyle rich in history and creativity. The neighborhood lies close to Calle Atocha, one of the main historical arteries of Madrid, and only minutes away from the prestigious Paseo del Prado, home to the city’s most important museums: the Prado Museum, Thyssen-Bornemisza Museum, and the Reina Sofía National Museum of Contemporary Art, together forming one of Europe’s greatest concentrations of artistic heritage.
The location also benefits from excellent connectivity and proximity to key landmarks, including Atocha Train Station, Retiro Park, Puerta del Sol, and Plaza Mayor, all easily reachable within minutes.
Despite being centrally positioned, Calle de Moratín enjoys a more tranquil character than surrounding streets, as it lies within a predominantly pedestrian zone, ensuring peace and reduced traffic noise while maintaining effortless accessibility to Madrid’s main thoroughfares.
Distances & Connectivity
Madrid–Barajas Airport (MAD): approx. 16 km — ~25 minutes by car
Madrid–Cuatro Vientos Airport (MCV): approx. 14 km — ~25 minutes by car
Madrid Atocha Railway Station: approx. 2.8 km — ~13 minutes by car
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Año de construcción
1900
-
Precio/pie²
$1,028
Características
- Ascensor
- Moderno
- Cocina abierta
- Vista de la ciudad
- Plano de planta 2D
- Obras nuevas
- Renovado
- Propiedad de Inversión
- Estufa de gas
Características
Lote
- Vista de la ciudad
- Privacidad
- Obras nuevas
- Propiedad de Inversión
- Renovado
- Moderno
Interior
- Aire Acondicionado
- Estufa de gas
- Lavadero
- Ascensor
- Cocina abierta
Outdoor
- Balcón
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C. de Moratín, 3, Centro, 28014 Madrid, Spain, España
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Precio por sqft
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Alto
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Almyra Real Estate was born as the natural evolution of 02 Immobiliare, carrying forward the experience gained in t
Almyra Real Estate was born as the natural evolution of 02 Immobiliare, carrying forward the experience gained in the Milanese market while expanding its horizon toward a more international dimension.
Specialized in the sale and enhancement of prestigious properties, Almyra Real Estate stands out for an approach that combines local expertise with a global vision, with a particular focus on central Milan and on the main Italian and European real-estate markets.
Leading the project is Roberto Nardacci, founding partner and a recognized professional in the sector, who over the years has built strong relationships with investors, developers, and high-profile buyers.
Our strength lies in authentic connections: a network built over time, based on trust, shared experiences, and personal relationships.
“We know Milan in depth — its neighborhoods, its rhythms, its transformations — and we understand how each street can express a different soul.
This lived knowledge allows us to interpret not only the value of a property, but also that of its surrounding context: the schools, the cafés, the hidden gardens, the places where the city reveals its full beauty.” Roberto Nardacci
Within this philosophy, Private Collection was created — a dedicated service for clients who wish to manage the sale or purchase of particularly prestigious properties in a discreet and confidential manner.
Negotiations are handled directly by Roberto Nardacci, ensuring the highest level of confidentiality, a careful selection of counterparts, and the absolute protection of both personal and property value.
Meetings take place by private appointment at the offices in Via Cesare Cantù, in the heart of Milan, within an environment that reflects the Almyra style: elegant, intimate, and authentically private.
Almyra Real Estate is part of Almyra Investment, an asset management, project and investment company active in the management and development of complex real-estate projects.
Thanks to the synergy between the two entities, we are able to offer a comprehensive approach: from strategic investment analysis to property management and value enhancement, up to the possibility of direct co-investment.
There is no standard formula in real estate.
Every client, every home, every project requires a tailored solution.
While many agencies operate on large volumes, we believe in the value of personal relationships: we listen, interpret, and guide.
Thanks to our experience and our established network of architects, interior designers, family offices, and legal and financial consultants, we provide comprehensive advisory services that embrace every aspect of the real-estate journey — from asset enhancement to the selection of new opportunities, both on-market and off-market.
With a vision that combines aesthetics, value, and discretion, Almyra Real Estate today represents a point of reference for those wishing to invest in high-end real estate with a partner capable of uniting expertise, transparency, and a strong culture of design and development.
Specialized in the sale and enhancement of prestigious properties, Almyra Real Estate stands out for an approach that combines local expertise with a global vision, with a particular focus on central Milan and on the main Italian and European real-estate markets.
Leading the project is Roberto Nardacci, founding partner and a recognized professional in the sector, who over the years has built strong relationships with investors, developers, and high-profile buyers.
Our strength lies in authentic connections: a network built over time, based on trust, shared experiences, and personal relationships.
“We know Milan in depth — its neighborhoods, its rhythms, its transformations — and we understand how each street can express a different soul.
This lived knowledge allows us to interpret not only the value of a property, but also that of its surrounding context: the schools, the cafés, the hidden gardens, the places where the city reveals its full beauty.” Roberto Nardacci
Within this philosophy, Private Collection was created — a dedicated service for clients who wish to manage the sale or purchase of particularly prestigious properties in a discreet and confidential manner.
Negotiations are handled directly by Roberto Nardacci, ensuring the highest level of confidentiality, a careful selection of counterparts, and the absolute protection of both personal and property value.
Meetings take place by private appointment at the offices in Via Cesare Cantù, in the heart of Milan, within an environment that reflects the Almyra style: elegant, intimate, and authentically private.
Almyra Real Estate is part of Almyra Investment, an asset management, project and investment company active in the management and development of complex real-estate projects.
Thanks to the synergy between the two entities, we are able to offer a comprehensive approach: from strategic investment analysis to property management and value enhancement, up to the possibility of direct co-investment.
There is no standard formula in real estate.
Every client, every home, every project requires a tailored solution.
While many agencies operate on large volumes, we believe in the value of personal relationships: we listen, interpret, and guide.
Thanks to our experience and our established network of architects, interior designers, family offices, and legal and financial consultants, we provide comprehensive advisory services that embrace every aspect of the real-estate journey — from asset enhancement to the selection of new opportunities, both on-market and off-market.
With a vision that combines aesthetics, value, and discretion, Almyra Real Estate today represents a point of reference for those wishing to invest in high-end real estate with a partner capable of uniting expertise, transparency, and a strong culture of design and development.
Última actualización
Febrero 20
Primera publicación
Feb 3
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