Ático Dúplex Con Terraza Privada Y Piscina En La Calle Maldonado, Madrid

En la calle Maldonado, en la esquina de Claudio Coello y a pocos pasos de Serrano, este ático dúplex corona un elegante edificio clásico que data de 1930, con una entrada señorial y un ascensor. Es una de esas casas que rara vez salen al mercado en el distrito de Salamanca: una residencia contemporánea y completamente privada con su propio refugio al aire libre en el corazón de Madrid.

La casa mide 234 m² (2.519 pies cuadrados) distribuidos en dos plantas, con una orientación este. Ha sido completamente renovada y amueblada con interiores contemporáneos de alta calidad, donde los tonos cálidos, la madera natural y los acabados de piedra y acero crean el ambiente.

El nivel de entrada está dedicado al descanso. Más allá del vestíbulo se encuentran los tres dormitorios, todos en suite con su propio baño, amplios y luminosos, con ventanas tradicionales, balcones de hierro forjado e iluminación cuidadosamente diseñada. En esta misma planta, una práctica cocina secundaria facilita la vida cotidiana.

La planta superior es el verdadero corazón de la casa. Una gran sala de estar de planta abierta, con espacios de salón y comedor, se abre a través de amplias puertas corredizas de vidrio que dan a la terraza, de modo que el interior y el exterior fluyen juntos como uno solo. La cocina de diseño, con una llamativa isla de acero inoxidable, una pared revestida con paneles de madera, electrodomésticos integrados y un enfriador de vino, forma parte de este espacio social, que se completa con un tocador para invitados.

La terraza es la estrella de la casa. Rodeada de exuberante vegetación y protegida de la vista, ofrece varias áreas: un comedor al aire libre bajo una pérgola de madera, una cocina exterior totalmente equipada, una sala de estar y una pequeña piscina revestida de baldosas de cerámica verde, perfecta para refrescarse en verano y disfrutar de las noches de Madrid. Todo ello con una orientación oriental que ofrece mañanas luminosas y tardes frescas y agradables.

El barrio de Castellana ofrece una calidad de vida difícil de igualar. Las boutiques de la calle Serrano y la Milla de Oro, el Mercado de la Paz, el Museo Arqueológico Nacional y el Museo Lázaro Galdiano se encuentran a pocos pasos, al igual que algunos de los restaurantes más conocidos de la ciudad, como Ten con Ten en la calle Ayala y Amazónico en la calle Jorge Juan. Las estaciones de metro Núñez de Balboa, Serrano y Velázquez están a solo unos minutos a pie, y el Paseo de la Castellana y el Parque del Retiro están igualmente cerca.

Un ático único en su tipo, listo para mudarse, que combina la elegancia de un edificio clásico con la privacidad y el estilo de vida de una casa con su propia terraza y piscina. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada.

Certificado energético: en trámite.

Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor de España, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:

• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.

• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de entre 1.700 y 2.800 euros para el notario y entre 1.400 y 2.200 euros para el Registro de la Propiedad (información legal mínima, sin cotización vinculante).

• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.

• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.