$2,079,818
Ático Dúplex Con 93 M² De Terrazas Privadas En El Norte De Madrid
- 3 Hab.
- 3 Baños
- 2,928 Sqft
- Actualizado: Hoy
Sobre la propiedad
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Ocupando las plantas 15 y 16 de un complejo residencial de tres torres en el distrito madrileño de Chamartín, este dúplex ofrece algo cada vez más raro en la capital: 179 m² de espacio habitable interior combinados con más de 93 m² de terrazas privadas, distribuidas en dos niveles por encima de la ciudad.
La casa comparte una pared con una sola residencia vecina, lo que le da una sensació
La casa comparte una pared con una sola residencia vecina, lo que le da una sensació
Occupying the 15th and 16th floors of a residential complex of three towers in Madrid’s Chamartín district, this duplex offers something increasingly rare in the capital: 179 m² of interior living space paired with more than 93 m² of private terraces, arranged over two levels high above the city.
The home shares a wall with just one neighbouring residence, giving it a sense of privacy unc
The home shares a wall with just one neighbouring residence, giving it a sense of privacy unc
Ocupando las plantas 15 y 16 de un complejo residencial de tres torres en el distrito madrileño de Chamartín, este dúplex ofrece algo cada vez más raro en la capital: 179 m² de espacio habitable interior combinados con más de 93 m² de terrazas privadas, distribuidas en dos niveles por encima de la ciudad.
La casa comparte una pared con una sola residencia vecina, lo que le da una sensación de privacidad poco común en la vida urbana. La entrada está en el piso 15, que forma la planta principal de la vivienda. La planta superior está reservada como refugio privado y está conectada a ella por una escalera interior.
El nivel principal se extiende sobre 128,60 m². Un hall de entrada conduce a una generosa sala de estar y comedor de casi 39 m² y a una gran cocina de más de 25 m², con un amplio espacio para comidas informales. Una terraza de 31,80 m² en este nivel ofrece una verdadera extensión exterior de la casa, perfecta para comer al aire libre y entretenerse durante gran parte del año. Un pasillo separado mantiene el área de dormir separada de las salas de estar. Cuenta con dos dormitorios bien proporcionados de 13,80 m² y 14,60 m², junto con un baño completo de más de 10 m².
El nivel superior, de 50,40 m², ha sido concebido como una suite principal. Consta de una espaciosa habitación doble de 18,20 m², un extraordinario baño de 20,80 m² lo suficientemente grande como para diseñarlo como un spa privado y un aseo adicional para invitados. Esta planta se abre a la característica más destacada de la propiedad: una terraza de 61,25 m², ideal para un salón o comedor al aire libre, o simplemente para disfrutar del cielo abierto de Madrid desde el piso 16.
El diseño de dos niveles ofrece una gran versatilidad. Las familias se benefician de una separación clara entre las áreas diurnas y nocturnas, mientras que los profesionales pueden disfrutar de espacios independientes para trabajar desde casa o recibir invitados con comodidad.
La ubicación combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Chamartín es uno de los distritos más consolidados del norte de Madrid, con fácil acceso al Paseo de la Castellana, la Plaza de Castilla y el distrito financiero de Cuatro Torres. La A-1, la M-30 y la M-40 están cerca, al igual que la estación de tren de Chamartín, y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas está a un corto trayecto en coche.
La casa comparte una pared con una sola residencia vecina, lo que le da una sensación de privacidad poco común en la vida urbana. La entrada está en el piso 15, que forma la planta principal de la vivienda. La planta superior está reservada como refugio privado y está conectada a ella por una escalera interior.
El nivel principal se extiende sobre 128,60 m². Un hall de entrada conduce a una generosa sala de estar y comedor de casi 39 m² y a una gran cocina de más de 25 m², con un amplio espacio para comidas informales. Una terraza de 31,80 m² en este nivel ofrece una verdadera extensión exterior de la casa, perfecta para comer al aire libre y entretenerse durante gran parte del año. Un pasillo separado mantiene el área de dormir separada de las salas de estar. Cuenta con dos dormitorios bien proporcionados de 13,80 m² y 14,60 m², junto con un baño completo de más de 10 m².
El nivel superior, de 50,40 m², ha sido concebido como una suite principal. Consta de una espaciosa habitación doble de 18,20 m², un extraordinario baño de 20,80 m² lo suficientemente grande como para diseñarlo como un spa privado y un aseo adicional para invitados. Esta planta se abre a la característica más destacada de la propiedad: una terraza de 61,25 m², ideal para un salón o comedor al aire libre, o simplemente para disfrutar del cielo abierto de Madrid desde el piso 16.
El diseño de dos niveles ofrece una gran versatilidad. Las familias se benefician de una separación clara entre las áreas diurnas y nocturnas, mientras que los profesionales pueden disfrutar de espacios independientes para trabajar desde casa o recibir invitados con comodidad.
La ubicación combina la tranquilidad residencial con una excelente conectividad. Chamartín es uno de los distritos más consolidados del norte de Madrid, con fácil acceso al Paseo de la Castellana, la Plaza de Castilla y el distrito financiero de Cuatro Torres. La A-1, la M-30 y la M-40 están cerca, al igual que la estación de tren de Chamartín, y el aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas está a un corto trayecto en coche.
Occupying the 15th and 16th floors of a residential complex of three towers in Madrid’s Chamartín district, this duplex offers something increasingly rare in the capital: 179 m² of interior living space paired with more than 93 m² of private terraces, arranged over two levels high above the city.
The home shares a wall with just one neighbouring residence, giving it a sense of privacy uncommon in urban living. The entrance is on the 15th floor, which forms the main living level. The upper floor is reserved as a private retreat and is connected to it by an interior staircase.
The main level extends over 128.60 m². An entrance hall leads to a generous living and dining room of nearly 39 m² and a large kitchen of over 25 m², with ample room for informal dining. A 31.80 m² terrace on this level provides a true outdoor extension of the home, perfect for alfresco meals and entertaining for much of the year. A separate hallway keeps the sleeping area apart from the living spaces. It serves two well-proportioned bedrooms of 13.80 m² and 14.60 m², along with a full bathroom of over 10 m².
The upper level, of 50.40 m², has been conceived as a principal suite. It comprises a spacious double bedroom of 18.20 m², a remarkable 20.80 m² bathroom large enough to be designed as a private spa, and an additional guest toilet. This floor opens onto the property’s standout feature: a 61.25 m² terrace, ideal for an outdoor lounge or dining area, or simply for enjoying Madrid’s open skies from the 16th floor.
The two-level layout offers great versatility. Families benefit from a clear separation between day and night areas, while professionals can enjoy independent spaces for working from home or hosting guests in comfort.
The location combines residential calm with excellent connectivity. Chamartín is one of the most established districts in the north of Madrid, within easy reach of Paseo de la Castellana, Plaza de Castilla and the Cuatro Torres business district. The A-1, M-30 and M-40 are close by, as is Chamartín railway station, and Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport is a short drive away.
The home shares a wall with just one neighbouring residence, giving it a sense of privacy uncommon in urban living. The entrance is on the 15th floor, which forms the main living level. The upper floor is reserved as a private retreat and is connected to it by an interior staircase.
The main level extends over 128.60 m². An entrance hall leads to a generous living and dining room of nearly 39 m² and a large kitchen of over 25 m², with ample room for informal dining. A 31.80 m² terrace on this level provides a true outdoor extension of the home, perfect for alfresco meals and entertaining for much of the year. A separate hallway keeps the sleeping area apart from the living spaces. It serves two well-proportioned bedrooms of 13.80 m² and 14.60 m², along with a full bathroom of over 10 m².
The upper level, of 50.40 m², has been conceived as a principal suite. It comprises a spacious double bedroom of 18.20 m², a remarkable 20.80 m² bathroom large enough to be designed as a private spa, and an additional guest toilet. This floor opens onto the property’s standout feature: a 61.25 m² terrace, ideal for an outdoor lounge or dining area, or simply for enjoying Madrid’s open skies from the 16th floor.
The two-level layout offers great versatility. Families benefit from a clear separation between day and night areas, while professionals can enjoy independent spaces for working from home or hosting guests in comfort.
The location combines residential calm with excellent connectivity. Chamartín is one of the most established districts in the north of Madrid, within easy reach of Paseo de la Castellana, Plaza de Castilla and the Cuatro Torres business district. The A-1, M-30 and M-40 are close by, as is Chamartín railway station, and Adolfo Suárez Madrid-Barajas Airport is a short drive away.
-
Tipo de propiedad
Penthouse
-
Pisos
2
-
Nivel de piso
16
-
Año de construcción
2009
-
Precio/pie²
$710
Características
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Vestidor
- Ascensor
- Vista a la Montaña
- Lavadora Secadora
- Vista Panorámica
- Oficina
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
Interior
- Oficina
- Aire Acondicionado
- Lavadora Secadora
- Lavadero
- Ascensor
- Vestidor
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Piscina
- Garaje
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Av. de Burgos 46, Chamartín, Madrid, 28036, Spain
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Precio por sqft
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Tipo de tour
Dilus Living
Paseo de la Castellana 176, 28046, Madrid, Comunidad de Madrid, Spain
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REAL ESTATE INVESTMENT WITH PURPOSE — We invest in, renovate and sell distinctive homes. We capture market value by
REAL ESTATE INVESTMENT WITH PURPOSE — We invest in, renovate and sell distinctive homes. We capture market value by identifying structural inefficiencies. We invest our own capital, bringing every asset onto our balance sheet under strict criteria. Each transaction is built on a defined investment thesis and a precise execution plan. We divest only once the strategic value has been fully realized.
Última actualización
Hoy
Primera publicación
Sep 10
Referencia del anuncio
AVENIDA DE BURGOS
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