Casa Silva, Ático Con Terraza En Barrio De Salamanca

Un ático en Madrid no solo se mide por los metros cuadrados interiores. También se mide por los metros cuadrados que permiten salir al exterior.
Casa Silva es un ático ubicado en la calle Alcalá, en el Barrio de Salamanca, con una superficie total aproximada de 117 m² y una distribución diseñada para aprovechar al máximo cada espacio.
Actualmente, tiene dos dormitorios y dos baños completos, aunque permite la incorporación de un tercer dormitorio con una intervención mínima. La zona de día combina el salón-comedor y la cocina en un único espacio abierto y luminoso, mientras que una terraza de 21 m² añade algo especialmente valioso en esta ubicación: un espacio exterior privado.
Además, hay un edificio señorial con portero físico, dos ascensores y la posibilidad de tener una plaza de aparcamiento (en alquiler).
Casa Silva tiene una superficie total aproximada de 117 m². Según la información proporcionada, 86 m² corresponden a la superficie construida de la vivienda según el Catastro. Aproximadamente 10 m² actualmente acondicionados como vestidor, previamente extraídos de la terraza, aumentan el espacio interior utilizado a aproximadamente 96 m².
La terraza conserva actualmente unos 21 m², un área lo suficientemente grande como para configurar una sala de estar, un comedor al aire libre o diferentes soluciones para la vegetación y la relajación.
Actualmente, la distribución está organizada en dos dormitorios. Uno de los principales argumentos funcionales de Casa Silva es la posibilidad de crear un tercer dormitorio con una intervención mínima.
La casa tiene dos baños completos, lo que proporciona una configuración equilibrada tanto en su distribución actual como en una posible adaptación a tres dormitorios.
La sala de estar, el comedor y la cocina se presentan como un único espacio abierto y luminoso. La eliminación de tabiques innecesarios aumenta la sensación de amplitud y favorece una forma de vida más contemporánea.
La propiedad conserva una terraza de aproximadamente 21 m². Parte de la antigua zona exterior se incorporó al interior para crear un vestidor de aproximadamente 10 m², ampliando significativamente la capacidad de almacenamiento de la casa.
Casa Silva se encuentra dentro de un edificio con una entrada señorial. El edificio tiene un portero físico y dos ascensores, lo que brinda comodidad, control de acceso y un servicio especialmente valorado en una casa urbana de esta categoría.
También hay una plaza de aparcamiento disponible, un elemento particularmente interesante en una zona de Madrid donde tener un aparcamiento privado representa un importante valor añadido.
La propiedad está ubicada en la calle Alcalá, en el barrio de Salamanca, en una zona consolidada con tiendas, restaurantes, instalaciones deportivas y servicios a poca distancia.
La ubicación también ofrece un acceso rápido a la M-30 y la A-2. El aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas está a unos 15 minutos en coche, dependiendo del tráfico.