$1,328,016
Ático En Venta En Madrid
- 2 Hab.
- 2 Baños
- 905 Sqft
- Actualizado: Abril 13
Sobre la propiedad
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La descripción se muestra en el idioma original.
Si buscas tu vivienda en Madrid o si eres inversor en vivienda:
- Es un ático con terraza en Madrid en zona emblemática de alta demanda
- Amueblado y con los electrodomésticos instalados y operativos.
- El apartamento está actualmente alquilado con 2.400€ de renta
- El contrato vence en julio del 2025
La empresa que explota el apartamento es [información oculta]
[info
- Es un ático con terraza en Madrid en zona emblemática de alta demanda
- Amueblado y con los electrodomésticos instalados y operativos.
- El apartamento está actualmente alquilado con 2.400€ de renta
- El contrato vence en julio del 2025
La empresa que explota el apartamento es [información oculta]
[info
If you are looking for a home in Madrid or if you are a real estate investor:
- It is a penthouse with a terrace in a prime, high-demand area of Madrid.
- Furnished and equipped with installed and operational appliances.
- The apartment is currently rented with a monthly rent of €2,400.
- The lease expires in July 2025.
The company managing the apartment is [hidden informa
- It is a penthouse with a terrace in a prime, high-demand area of Madrid.
- Furnished and equipped with installed and operational appliances.
- The apartment is currently rented with a monthly rent of €2,400.
- The lease expires in July 2025.
The company managing the apartment is [hidden informa
Si buscas tu vivienda en Madrid o si eres inversor en vivienda:
- Es un ático con terraza en Madrid en zona emblemática de alta demanda
- Amueblado y con los electrodomésticos instalados y operativos.
- El apartamento está actualmente alquilado con 2.400€ de renta
- El contrato vence en julio del 2025
La empresa que explota el apartamento es [información oculta]
[información oculta]
Si eres comprador para vivienda habitual. El ático está ubicado en la mejor zona de Retiro, a pocos minutos del Parque del Buen Retiro
La rentabilidad de la vivienda antes de gastos es (2.400 x 12)/1.000.000 = 2,9%
Basic description of apartment.
Es un ático exterior de 84m2 más 20m2 de terraza soleado al ser última planta con orientación sur y sin vecinos enfrente en la misma rasante.
Es uno de los pocos apartamentos con chimenea en Madrid y de uno de los pocos áticos con terraza en Madrid con ducha en la terraza.
Al ser última planta y esquina, no tiene ruidos de vecinos y permite una privacidad casi total al no tener vecinos que puedan disfrutar de tu vida privada.
Además:
- Dispone de un salón con todos los elementos esenciales como sofá, mesa de centro, TV.
- Se integra una cocina americana completamente equipada con vitro, horno, lavaplatos, microondas y lavadora.
- La habitación principal es muy luminosa con cama doble tipo canapé para almacenamiento con armario empotrado y salida directa a la terraza.
- El cuarto de baño principal es muy grande con mampara de cristal y plato de ducha.
- La habitación secundaria es luminosa pero sin sol directo, con cama doble tipo canapé para almacenamiento adicional.
- El cuarto de baño secundario es pequeño, no necesita calefacción, dispone de mampara de cristal y plato de ducha.
Details of the zone. Está bien comunicado con la M30, M40, Aeropuerto, con los mejores colegios de Madrid y a menos de 100 metros de 3 Hospitales y del Corte Inglés de Goya. Es la zona con mejor vida social de Madrid, cerca del Parque Florida, a varios de los mejores restaurantes de Madrid, vinotecas, etc. Puedes ir andando al Museo del Prado, el Museo Thyssen, la puerta de la Puerta de Alcalá, La Cibeles, incluso la Puerta del Sol.
La tendencia de subida de los precios en retiro es alcista desde el 2014 han subido desde los 3.069 €/m en diciembre hasta los 5.900 €/m en 2025. Esto supone alrededor de un 10% anual de revalorización. Valide estos datos en idealista. Obviamente los pisos orientados al sur, con terraza y reformados tienen medias de precios muy superiores.
Puedes contactar también a DFLAT Madrid para la explotación de este activo o del resto de tus propiedades.
- Es un ático con terraza en Madrid en zona emblemática de alta demanda
- Amueblado y con los electrodomésticos instalados y operativos.
- El apartamento está actualmente alquilado con 2.400€ de renta
- El contrato vence en julio del 2025
La empresa que explota el apartamento es [información oculta]
[información oculta]
Si eres comprador para vivienda habitual. El ático está ubicado en la mejor zona de Retiro, a pocos minutos del Parque del Buen Retiro
La rentabilidad de la vivienda antes de gastos es (2.400 x 12)/1.000.000 = 2,9%
Basic description of apartment.
Es un ático exterior de 84m2 más 20m2 de terraza soleado al ser última planta con orientación sur y sin vecinos enfrente en la misma rasante.
Es uno de los pocos apartamentos con chimenea en Madrid y de uno de los pocos áticos con terraza en Madrid con ducha en la terraza.
Al ser última planta y esquina, no tiene ruidos de vecinos y permite una privacidad casi total al no tener vecinos que puedan disfrutar de tu vida privada.
Además:
- Dispone de un salón con todos los elementos esenciales como sofá, mesa de centro, TV.
- Se integra una cocina americana completamente equipada con vitro, horno, lavaplatos, microondas y lavadora.
- La habitación principal es muy luminosa con cama doble tipo canapé para almacenamiento con armario empotrado y salida directa a la terraza.
- El cuarto de baño principal es muy grande con mampara de cristal y plato de ducha.
- La habitación secundaria es luminosa pero sin sol directo, con cama doble tipo canapé para almacenamiento adicional.
- El cuarto de baño secundario es pequeño, no necesita calefacción, dispone de mampara de cristal y plato de ducha.
Details of the zone. Está bien comunicado con la M30, M40, Aeropuerto, con los mejores colegios de Madrid y a menos de 100 metros de 3 Hospitales y del Corte Inglés de Goya. Es la zona con mejor vida social de Madrid, cerca del Parque Florida, a varios de los mejores restaurantes de Madrid, vinotecas, etc. Puedes ir andando al Museo del Prado, el Museo Thyssen, la puerta de la Puerta de Alcalá, La Cibeles, incluso la Puerta del Sol.
La tendencia de subida de los precios en retiro es alcista desde el 2014 han subido desde los 3.069 €/m en diciembre hasta los 5.900 €/m en 2025. Esto supone alrededor de un 10% anual de revalorización. Valide estos datos en idealista. Obviamente los pisos orientados al sur, con terraza y reformados tienen medias de precios muy superiores.
Puedes contactar también a DFLAT Madrid para la explotación de este activo o del resto de tus propiedades.
If you are looking for a home in Madrid or if you are a real estate investor:
- It is a penthouse with a terrace in a prime, high-demand area of Madrid.
- Furnished and equipped with installed and operational appliances.
- The apartment is currently rented with a monthly rent of €2,400.
- The lease expires in July 2025.
The company managing the apartment is [hidden information]
[hidden information]
If you are a buyer looking for a primary residence, the penthouse is located in the best area of Retiro, just minutes from Parque del Buen Retiro.
The property’s yield before expenses is (2,400 x 12) / 1,000,000 = 2.9%.
Basic description of the apartment:
It is an exterior penthouse of 84m2 plus a 20m2 sunny terrace, being on the top floor with a south-facing orientation and no neighbors directly opposite on the same level.
It is one of the few apartments in Madrid with a fireplace and one of the few penthouses with a terrace that includes an outdoor shower.
Being on the top corner floor, there is no noise from neighbors and it offers almost total privacy, with no neighbors able to overlook your private life.
Additionally:
- It has a living room with all essential elements such as a sofa, coffee table, and TV.
- It features an open-plan kitchen fully equipped with a ceramic hob, oven, dishwasher, microwave, and washing machine.
- The master bedroom is very bright, with a double storage bed (canapé), built-in wardrobe, and direct access to the terrace.
- The main bathroom is very large, with a glass screen and shower tray.
- The secondary bedroom is bright but without direct sunlight, with a double storage bed (canapé) for extra storage.
- The secondary bathroom is small, does not require heating, and has a glass screen and shower tray.
Area details:
It is well connected to the M30, M40, Airport, the best schools in Madrid, and less than 100 meters from 3 hospitals and El Corte Inglés in Goya.
It is the area with the best social life in Madrid, close to Florida Park, several of Madrid’s best restaurants, wine bars, etc.
You can walk to the Prado Museum, Thyssen Museum, Puerta de Alcalá, La Cibeles, and even Puerta del Sol.
Price trends in Retiro have been rising since 2014, increasing from €3,069/m2 in December to €5,900/m2 in 2025. This represents about a 10% annual appreciation. Please verify these figures on Idealista. Obviously, south-facing apartments with terraces and renovations have much higher average prices.
You can also contact DFLAT Madrid for managing this asset or your other properties.
- It is a penthouse with a terrace in a prime, high-demand area of Madrid.
- Furnished and equipped with installed and operational appliances.
- The apartment is currently rented with a monthly rent of €2,400.
- The lease expires in July 2025.
The company managing the apartment is [hidden information]
[hidden information]
If you are a buyer looking for a primary residence, the penthouse is located in the best area of Retiro, just minutes from Parque del Buen Retiro.
The property’s yield before expenses is (2,400 x 12) / 1,000,000 = 2.9%.
Basic description of the apartment:
It is an exterior penthouse of 84m2 plus a 20m2 sunny terrace, being on the top floor with a south-facing orientation and no neighbors directly opposite on the same level.
It is one of the few apartments in Madrid with a fireplace and one of the few penthouses with a terrace that includes an outdoor shower.
Being on the top corner floor, there is no noise from neighbors and it offers almost total privacy, with no neighbors able to overlook your private life.
Additionally:
- It has a living room with all essential elements such as a sofa, coffee table, and TV.
- It features an open-plan kitchen fully equipped with a ceramic hob, oven, dishwasher, microwave, and washing machine.
- The master bedroom is very bright, with a double storage bed (canapé), built-in wardrobe, and direct access to the terrace.
- The main bathroom is very large, with a glass screen and shower tray.
- The secondary bedroom is bright but without direct sunlight, with a double storage bed (canapé) for extra storage.
- The secondary bathroom is small, does not require heating, and has a glass screen and shower tray.
Area details:
It is well connected to the M30, M40, Airport, the best schools in Madrid, and less than 100 meters from 3 hospitals and El Corte Inglés in Goya.
It is the area with the best social life in Madrid, close to Florida Park, several of Madrid’s best restaurants, wine bars, etc.
You can walk to the Prado Museum, Thyssen Museum, Puerta de Alcalá, La Cibeles, and even Puerta del Sol.
Price trends in Retiro have been rising since 2014, increasing from €3,069/m2 in December to €5,900/m2 in 2025. This represents about a 10% annual appreciation. Please verify these figures on Idealista. Obviously, south-facing apartments with terraces and renovations have much higher average prices.
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-
Tipo de propiedad
Penthouse
-
Precio/pie²
$1,468
Características
- Terraza
- Chimenea
- Plano de planta 2D
- Aire Acondicionado
- Balcón
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Calle Alcalde Sainz de Baranda, 43, Madrid, Retiro - Ibiza, 8ª Planta, España
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Precio por sqft
Bajo
Alto
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Publicado por
5
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2023
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Tipo de tour
Última actualización
Abril 13
Primera publicación
May 16, 2023
Referencia del anuncio
824158241510037
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