31Real Servicios Inmobiliarios presenta esta magnífica vivienda situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del noroeste de Madrid, en el entorno del doctor Juan José López Ibor, una ubicación especialmente valorada por combinar tranquilidad, zonas verdes, servicios y excelentes comunicaciones sin renunciar a la cercanía al centro de la capital.
La vivienda des
31Real Real Estate Services presents this magnificent home located in one of the most exclusive and established residential areas in northwest Madrid, near Doctor Juan José López Ibor. This location is highly valued for combining tranquility, green spaces, services, and excellent transport links without sacrificing proximity to the city center.
The home stands out for being fully exterior
31Real Servicios Inmobiliarios presenta esta magnífica vivienda situada en una de las zonas residenciales más exclusivas y consolidadas del noroeste de Madrid, en el entorno del doctor Juan José López Ibor, una ubicación especialmente valorada por combinar tranquilidad, zonas verdes, servicios y excelentes comunicaciones sin renunciar a la cercanía al centro de la capital.
La vivienda destaca especialmente por ser totalmente exterior y de esquina, una característica que le proporciona una excelente entrada de luz natural y una agradable sensación de amplitud y privacidad. Cuenta con orientación noreste y una distribución cómoda y funcional. Actualmente dispone de tres dormitorios, aunque originalmente contaba con cuatro, habiéndose redistribuido el espacio para conseguir estancias más amplias. Cuenta además con dos baños en suite, ambos con ducha y un aseo de cortesía.
El salón cuenta con una agradable terraza acristalada, un espacio adicional perfectamente aprovechable durante prácticamente todo el año.
En 2015 se realizó una importante reforma, renovándose la fontanería, la instalación eléctrica y diferentes elementos de la vivienda. Entre sus acabados destacan las paredes lisas, las puertas lacadas en blanco y las ventanas oscilobatientes.
Dispone de calefacción central con contadores individuales. Actualmente no cuenta con instalación de aire acondicionado, utilizando ventiladores durante los meses de mayor temperatura.
La urbanización constituye otro de los grandes atractivos de la vivienda, ofreciendo piscina, gimnasio, pista de baloncesto, servicio de conserjería y plazas de aparcamiento en superficie para uso de los vecinos, proporcionando unas prestaciones poco habituales en viviendas de esta zona.
Los gastos de la comunidad son de aproximadamente 265€ mensuales e incluyen el consumo de agua.
Para quienes necesiten una plaza cubierta, existe además la posibilidad de alquilar una plaza de garaje en el edificio situado justo enfrente, una alternativa especialmente cómoda por su proximidad.
La vivienda se encuentra en un entorno residencial de carácter tranquilo, exclusivo y familiar, formado principalmente por urbanizaciones y edificios residenciales, pero con la ventaja de disponer de prácticamente todos los servicios necesarios a muy poca distancia.
La comunicación mediante transporte público es especialmente cómoda, con parada de autobús prácticamente en la misma puerta de la urbanización y distintas líneas que conectan con otros puntos de Madrid. Asimismo, la estación de metro Antonio Machado, correspondiente a la Línea 7, se encuentra a poca distancia y permite una conexión rápida con otras zonas de la capital.
En el entorno inmediato encontramos supermercados, comercios de proximidad, farmacias, panaderías, restauración y todo tipo de servicios para el día a día. También se encuentra cerca del Centro Comercial La Vaguada, con una amplia oferta de moda, alimentación, restauración, ocio y servicios.
La zona dispone igualmente de una oferta educativa completa, con colegios, escuelas infantiles y centros de enseñanza en las inmediaciones, así como diferentes instalaciones deportivas y zonas verdes.
Todo ello convierte esta vivienda en una opción especialmente atractiva para quienes buscan una zona residencial de nivel, tranquila y bien comunicada, con numerosos servicios próximos, amplias zonas comunes y una vivienda luminosa, exterior y de esquina, características cada vez más difíciles de encontrar en Madrid.
31Real Real Estate Services presents this magnificent home located in one of the most exclusive and established residential areas in northwest Madrid, near Doctor Juan José López Ibor. This location is highly valued for combining tranquility, green spaces, services, and excellent transport links without sacrificing proximity to the city center.
The home stands out for being fully exterior and corner-facing, a feature that provides excellent natural light and a pleasant sense of spaciousness and privacy. It faces northeast and has a comfortable, functional layout.
Currently, it has three bedrooms, although it originally had four, with the space redistributed to create larger rooms. It also includes two en-suite bathrooms, both with showers, and a guest toilet.
The living room features a pleasant glazed terrace, an additional space that can be enjoyed almost year-round.
In 2015, a major renovation was carried out, updating plumbing, electrical installations, and various elements of the home. Notable finishes include smooth walls, white lacquered doors, and tilt-and-turn windows.
It has central heating with individual meters. There is currently no air conditioning installed, with fans used during the hottest months.
The residential complex is another major attraction, offering: - Swimming pool - Gym - Basketball court - Concierge service - Surface parking spaces for residents
These amenities are uncommon in homes in this area.
Community fees are approximately €265 per month and include water consumption.
For those needing covered parking, there is also the option to rent a garage space in the building directly opposite, a particularly convenient alternative due to its proximity.
The home is situated in a quiet, exclusive, and family-friendly residential environment, mainly composed of residential complexes and buildings, yet with nearly all necessary services very close by.
Public transport connections are especially convenient, with a bus stop practically at the entrance of the complex and various lines connecting to other parts of Madrid. Additionally, the Antonio Machado Metro station on Line 7 is nearby, providing quick access to other areas of the capital.
In the immediate vicinity, you will find supermarkets, local shops, pharmacies, bakeries, restaurants, and all kinds of daily services. The La Vaguada Shopping Center is also nearby, offering a wide range of fashion, food, dining, entertainment, and services.
The area also offers a comprehensive educational selection, including schools, nurseries, and educational centers nearby, as well as various sports facilities and green spaces.
All of this makes this home an especially attractive option for those seeking a high-level residential area that is quiet and well-connected, with numerous nearby services, ample common areas, and a bright, exterior, corner home—features increasingly rare to find in Madrid.