Residencia De 2,454 Pies Cuadrados Orientada Al Sur En La Calle Hermosilla Con Cuatro Habitaciones Con Baño Y Estacionamiento

En la calle Hermosilla, en el corazón del barrio de Goya, se encuentra un edificio residencial de 1961 con ascensor y entradas principales y de servicio independientes. En su quinto piso se encuentra esta residencia exterior de 228 m² (2,454 pies cuadrados), orientada al sur hacia la propia calle Hermosilla, con una altura que brinda luz natural durante gran parte del día.

La casa se ha transformado por completo mediante una renovación completa con líneas contemporáneas y un espíritu clásico: pisos de madera natural, molduras en las paredes, puertas lacadas en blanco y gabinetes personalizados de madera oscura que agregan calidez y carácter a cada habitación. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

Un amplio hall de recepción conduce a la sala de estar, un gran espacio abierto a lo largo de la fachada que reúne la sala de estar, el comedor y la cocina. La sala de estar, con dos zonas de estar y acceso a los balcones que dan a la calle Hermosilla, se complementa con un rincón de lectura enmarcado por una estantería de madera del suelo al techo. El comedor, dispuesto alrededor de una mesa para ocho personas bajo un candelabro de diseño, se conecta con la cocina, que cuenta con gabinetes con acabado de madera, encimera y protector contra salpicaduras de porcelana con efecto mármol, una barra de desayuno y electrodomésticos integrados. Al lado del pasillo hay un lavadero independiente.

Un pasillo conduce a las habitaciones privadas, con cuatro habitaciones dobles, todas con baño y armarios empotrados. El dormitorio principal, en el otro extremo de la casa y que da al patio interior, tiene un vestidor y un baño con lavabos dobles. Las otras tres habitaciones tienen cada una su propio baño completo. Los cuatro baños comparten el mismo lenguaje de diseño refinado: porcelana de gran formato con efecto mármol, lavabos sobre encimeras de madera, espejos retroiluminados, accesorios negros y mamparas de ducha de vidrio.

La casa cuenta con aire acondicionado tipo split, calefacción central y un sistema domótico, e incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido poco común en esta parte de Madrid.

Goya combina la vida del vecindario con todo lo que el distrito de Salamanca tiene para ofrecer. A pocos minutos a pie se encuentra la calle comercial Calle Goya, con El Corte Inglés, boutiques, cafeterías y restaurantes; el WiZink Center y el parque Fuente del Berro están a pocos pasos, y el parque El Retiro está a unos quince minutos a pie. Las estaciones de metro Manuel Becerra (líneas 2 y 6) y Goya (líneas 2 y 4) están muy cerca, y la carretera de circunvalación M-30 y la autopista A-2 que lleva al aeropuerto están a solo un par de minutos.

Una casa espaciosa, exterior y recientemente transformada, con cuatro suites y estacionamiento, en una de las calles más residenciales del distrito de Salamanca. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada.

Certificado energético: en trámite.

Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor de España, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:

• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.

• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de entre 1.700 y 2.800 euros para el notario y entre 1.400 y 2.200 euros para el Registro de la Propiedad (información legal mínima, sin cotización vinculante).

• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.

• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.