Residencia De 2,357 Pies Cuadrados En La Calle Ortega Y Gasset Con Dos Terrazas Y Tres Dormitorios

En la calle José Ortega y Gasset, en el barrio de Lista, se encuentra este edificio residencial con un hall de entrada y un ascensor contemporáneos y totalmente renovados. En su primer piso se encuentra esta residencia exterior de 2.357 pies cuadrados (219 m²), orientada al suroeste y que ofrece poco más de 430 pies cuadrados (40 m²) de espacio exterior en dos terrazas, algo realmente excepcional en esta parte de Madrid.

La casa se ha transformado por completo con un diseño contemporáneo y una paleta de materiales cuidadosamente seleccionada: pisos de madera natural, molduras en las paredes, techos con iluminación perimetral indirecta, estanterías retroiluminadas y gabinetes de madera oscura personalizados. Se entrega completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir.

La sala de estar es un gran espacio continuo que se abre hacia la fachada. La sala de estar, con varias áreas de descanso, conduce a un comedor para diez personas debajo de un candelabro de diseño, y ambas se conectan con la cocina abierta, que cuenta con gabinetes con acabado de madera, encimera y protector contra salpicaduras de porcelana con efecto mármol, una gran isla con barra de desayuno, columnas de electrodomésticos integradas y acceso directo a la primera terraza, con áreas de comedor y sala de estar al aire libre. Un lavadero independiente y un aseo para invitados completan el área de servicio.

Un pasillo conduce a las habitaciones privadas, con tres habitaciones dobles, todas con armarios empotrados y cabeceros enmarcados con papel pintado. Los tres tienen baños completos, con porcelana de gran formato, lavabos sobre encimeras de madera, espejos retroiluminados, accesorios negros y mamparas de ducha de vidrio. En el otro extremo de la casa, la segunda terraza, más apartada y rodeada de vegetación, ofrece un refugio tranquilo lejos de la calle.

La casa cuenta con aire acondicionado por conductos, calefacción central y un sistema domótico.

Lista es uno de los barrios más residenciales y mejor comunicados del distrito de Salamanca. A pocos minutos a pie se encuentran las tiendas y restaurantes de Ortega y Gasset, Príncipe de Vergara y Conde de Peñalver, el Mercado de la Paz y, siguiendo la calle hacia Serrano, las boutiques de lujo de la Milla de Oro. Las estaciones de metro Lista (línea 4) y Diego de León (líneas 4, 5 y 6) están muy cerca, y la carretera de circunvalación M-30 está a pocos minutos pasando por Francisco Silvela.

Una casa renovada y luminosa con dos terrazas en una de las calles más prestigiosas del distrito de Salamanca. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada.

Certificado energético: en trámite.

Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor de España, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:

• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.

• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de entre 1.700 y 2.800 euros para el notario y entre 1.400 y 2.200 euros para el Registro de la Propiedad (información legal mínima, sin cotización vinculante).

• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.

• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.