Residencia De 1,894 Pies Cuadrados Para Renovar En Serrano 84 Con Terraza, Estacionamiento Y Un Proyecto De Diseño

En el número 84 de la calle Serrano, en la esquina de Padilla, se encuentra un edificio señorial con una fachada protegida, conserje y ascensor, en una de las direcciones más reconocibles del barrio de Castellana. En su quinto piso se encuentra esta residencia de 176 m² (1,894 pies cuadrados) orientada al oeste con vistas a la calle (1,722 pies cuadrados/160 m² de espacio habitable), con techos de más de 10,8 pies (3,30 m) de altura, un ventanal, balcones y una terraza que recorre la fachada de Serrano con vistas abiertas.

La casa se entrega como una carcasa abierta, lista para ser transformada. Es una oportunidad única para diseñar una casa desde cero en el eje Serrano y adaptarla completamente a su estilo de vida: las grandes ventanas, la altura del techo y la ausencia de tabiques permiten un diseño libre de las limitaciones de una renovación convencional.

Como punto de partida, la propiedad viene con un proyecto de transformación personalizable, que incluye las representaciones que acompañan a este anuncio. La propuesta crea una amplia sala de estar y comedor abiertos a la fachada serrano y a la terraza, con paneles de madera y techos moldeados con iluminación indirecta; una cocina independiente con lavadero y área de despensa; un acogedor hall de entrada; y tres dormitorios con baños en suite. El dormitorio principal cuenta con un baño grande y un vestidor, el segundo dormitorio tiene su propio baño completo y el tercero, con su propio vestíbulo, también tiene un baño. Los acabados propuestos combinan madera natural, piedra con vetas verdes, porcelana en tonos arena e iluminación cuidadosamente diseñada en cada habitación. La renovación se estima entre 298 000 y 374 000 euros más IVA, según el nivel de acabados elegido.

La propiedad también incluye una plaza de aparcamiento y un trastero en el edificio.

Castellana es uno de los barrios más exclusivos del distrito de Salamanca. A poca distancia se encuentran las lujosas boutiques de la Milla de Oro en Serrano y Ortega y Gasset, el centro comercial ABC Serrano, el Museo Lázaro Galdiano y el Paseo de la Castellana, con algunos de los mejores restaurantes y hoteles de Madrid a solo unos minutos de distancia. Las estaciones de metro Núñez de Balboa (líneas 5 y 9), Rubén Darío (línea 5) y Serrano (línea 4) están muy cerca, y el aeropuerto está a unos 20 minutos en coche.

Una casa en una dirección de primera clase, con la libertad de convertirla exactamente en la casa que está buscando. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada y conocer el proyecto en detalle.

Las imágenes del diseño interior son representaciones ilustrativas del proyecto de transformación propuesto; el estado actual de la propiedad se muestra en las fotografías.

Certificado energético: en trámite.

Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor de España, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:

• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.

• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de entre 1.700 y 2.800 euros para el notario y entre 1.400 y 2.200 euros para el Registro de la Propiedad (información legal mínima, sin cotización vinculante).

• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.

• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.