$998,655
Residencia De 1,001 Pies Cuadrados Orientada Al Sur Para Renovar En Almagro Con Techos De 9,8 Pies Y Un Proyecto De Diseño
- 3 Hab.
- 2 Baños
- 1,002 Sqft
Sobre la propiedad
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En la calle García de Paredes, en el corazón del barrio de Almagro, se encuentra un edificio de 1950 con ascensor y conserje. En su sexto piso se encuentra esta residencia de 93 m² (926 pies cuadrados/86 m² de espacio habitable), orientada al sur hacia un gran patio interior, que brinda luz solar directa durante gran parte del día y una sensación de calma que es difícil de encontrar en el centro d
On Calle García de Paredes, in the heart of the Almagro neighborhood, stands a 1950 building with an elevator and a concierge. On its sixth floor is this 1,001 sq ft (93 m²) residence (926 sq ft / 86 m² of living space), facing south onto a large interior courtyard, which brings in direct sunlight for much of the day and a sense of calm that is hard to find in central Madrid, away from street nois
En la calle García de Paredes, en el corazón del barrio de Almagro, se encuentra un edificio de 1950 con ascensor y conserje. En su sexto piso se encuentra esta residencia de 93 m² (926 pies cuadrados/86 m² de espacio habitable), orientada al sur hacia un gran patio interior, que brinda luz solar directa durante gran parte del día y una sensación de calma que es difícil de encontrar en el centro de Madrid, lejos del ruido de la calle.
La casa se entrega como una carcasa abierta, lista para ser transformada. Sus techos de 9,8 pies (3 m), la hilera de ventanas y la ausencia de tabiques divisorios permiten un diseño totalmente personalizado y adaptado a su estilo de vida.
Como punto de partida, la propiedad viene con un proyecto de transformación personalizable, que incluye las representaciones que acompañan a este anuncio. La propuesta crea una sala de estar continua con sala de estar, comedor y cocina abierta con una isla, en tonos cálidos de madera y piedra clara; un dormitorio principal con baño en suite y lavabos dobles; dos dormitorios dobles más, cada uno con armarios empotrados; un segundo baño completo; y un área de lavandería separada. La renovación se estima entre 170 000 y 301 000 euros más IVA, según el nivel de acabados elegido.
Almagro es uno de los barrios más elegantes y señoriales de Madrid. A pocos minutos a pie se encuentran el Museo Sorolla, el Paseo de la Castellana y el Paseo del General Martínez Campos, así como los restaurantes y tiendas de las calles Zurbano, Fortuny y Almagro. Las estaciones de metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10), Rubén Darío (línea 5) e Iglesia (línea 1) están muy cerca, y el aeropuerto está a unos 20 minutos en coche.
Una casa luminosa y tranquila con la libertad de convertirla exactamente en la casa que está buscando, en una de las mejores zonas de Madrid. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada y conocer el proyecto en detalle.
Las imágenes del diseño interior son representaciones ilustrativas del proyecto de transformación propuesto; el estado actual de la propiedad se muestra en las fotografías.
Certificado energético: en trámite.
Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor de España, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:
• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.
• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de 1.300 a 2.000 euros para el notario y de 1.100 a 1.700 euros para el registro de la propiedad (información legal mínima, no un presupuesto vinculante).
• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.
• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.
La casa se entrega como una carcasa abierta, lista para ser transformada. Sus techos de 9,8 pies (3 m), la hilera de ventanas y la ausencia de tabiques divisorios permiten un diseño totalmente personalizado y adaptado a su estilo de vida.
Como punto de partida, la propiedad viene con un proyecto de transformación personalizable, que incluye las representaciones que acompañan a este anuncio. La propuesta crea una sala de estar continua con sala de estar, comedor y cocina abierta con una isla, en tonos cálidos de madera y piedra clara; un dormitorio principal con baño en suite y lavabos dobles; dos dormitorios dobles más, cada uno con armarios empotrados; un segundo baño completo; y un área de lavandería separada. La renovación se estima entre 170 000 y 301 000 euros más IVA, según el nivel de acabados elegido.
Almagro es uno de los barrios más elegantes y señoriales de Madrid. A pocos minutos a pie se encuentran el Museo Sorolla, el Paseo de la Castellana y el Paseo del General Martínez Campos, así como los restaurantes y tiendas de las calles Zurbano, Fortuny y Almagro. Las estaciones de metro Gregorio Marañón (líneas 7 y 10), Rubén Darío (línea 5) e Iglesia (línea 1) están muy cerca, y el aeropuerto está a unos 20 minutos en coche.
Una casa luminosa y tranquila con la libertad de convertirla exactamente en la casa que está buscando, en una de las mejores zonas de Madrid. Póngase en contacto con nosotros para concertar una visita privada y conocer el proyecto en detalle.
Las imágenes del diseño interior son representaciones ilustrativas del proyecto de transformación propuesto; el estado actual de la propiedad se muestra en las fotografías.
Certificado energético: en trámite.
Información legal (artículo 20.1 de la Ley de Protección al Consumidor de España, TRLDCU): El precio de la propiedad se incrementará en las siguientes cantidades a pagar por el comprador:
• Impuestos: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) del 6% sobre el precio de venta o el valor de referencia catastral oficial que sea mayor.
• Gastos de notaría y registro de la propiedad: coste estimado de 1.300 a 2.000 euros para el notario y de 1.100 a 1.700 euros para el registro de la propiedad (información legal mínima, no un presupuesto vinculante).
• Financiación: si se requiere financiación bancaria, cualquier coste adicional debe acordarse con el prestamista.
• Nota: para calcular el precio final, póngase en contacto con nosotros y emitiremos una oferta personalizada en función de sus circunstancias.
On Calle García de Paredes, in the heart of the Almagro neighborhood, stands a 1950 building with an elevator and a concierge. On its sixth floor is this 1,001 sq ft (93 m²) residence (926 sq ft / 86 m² of living space), facing south onto a large interior courtyard, which brings in direct sunlight for much of the day and a sense of calm that is hard to find in central Madrid, away from street noise.
The home is delivered as an open shell, ready to be transformed. Its 9.8 ft (3 m) ceilings, the row of windows and the absence of partition walls allow a fully customized layout tailored to your lifestyle.
As a starting point, the property comes with a customizable transformation project, which includes the renderings accompanying this listing. The proposal creates a continuous living area with a living room, dining room and open kitchen with an island, in warm tones of wood and light stone; a primary bedroom with an en-suite bathroom and double basins; two further double bedrooms, each with built-in wardrobes; a second full bathroom; and a separate laundry area. The renovation is estimated at between €170,000 and €301,000 plus VAT, depending on the level of finishes chosen.
Almagro is one of Madrid’s most elegant and stately neighborhoods. A few minutes’ walk away are the Sorolla Museum, the Paseo de la Castellana and the Paseo del General Martínez Campos, as well as the restaurants and shops of Calle Zurbano, Fortuny and Almagro. The Gregorio Marañón (lines 7 and 10), Rubén Darío (line 5) and Iglesia (line 1) metro stations are very close, and the airport is about 20 minutes by car.
A bright, quiet home with the freedom to turn it into exactly the home you are looking for, in one of Madrid’s finest areas. Contact us to arrange a private viewing and learn about the project in detail.
The interior design images are illustrative renderings of the proposed transformation project; the current condition of the property is shown in the photographs.
Energy certificate: in process.
Legal information (Art. 20.1 of the Spanish Consumer Protection Act, TRLDCU): The property price will be increased by the following amounts payable by the buyer:
• Taxes: Property Transfer Tax (ITP) of 6% on the higher of the sale price or the official cadastral reference value.
• Notary and Land Registry fees: estimated cost of €1,300 – €2,000 for the notary and €1,100 – €1,700 for the Land Registry (minimum legal information, not a binding quote).
• Financing: if bank financing is required, any additional costs must be agreed with the lender.
• Note: to calculate the final price, please contact us and we will issue a personalized offer based on your circumstances.
The home is delivered as an open shell, ready to be transformed. Its 9.8 ft (3 m) ceilings, the row of windows and the absence of partition walls allow a fully customized layout tailored to your lifestyle.
As a starting point, the property comes with a customizable transformation project, which includes the renderings accompanying this listing. The proposal creates a continuous living area with a living room, dining room and open kitchen with an island, in warm tones of wood and light stone; a primary bedroom with an en-suite bathroom and double basins; two further double bedrooms, each with built-in wardrobes; a second full bathroom; and a separate laundry area. The renovation is estimated at between €170,000 and €301,000 plus VAT, depending on the level of finishes chosen.
Almagro is one of Madrid’s most elegant and stately neighborhoods. A few minutes’ walk away are the Sorolla Museum, the Paseo de la Castellana and the Paseo del General Martínez Campos, as well as the restaurants and shops of Calle Zurbano, Fortuny and Almagro. The Gregorio Marañón (lines 7 and 10), Rubén Darío (line 5) and Iglesia (line 1) metro stations are very close, and the airport is about 20 minutes by car.
A bright, quiet home with the freedom to turn it into exactly the home you are looking for, in one of Madrid’s finest areas. Contact us to arrange a private viewing and learn about the project in detail.
The interior design images are illustrative renderings of the proposed transformation project; the current condition of the property is shown in the photographs.
Energy certificate: in process.
Legal information (Art. 20.1 of the Spanish Consumer Protection Act, TRLDCU): The property price will be increased by the following amounts payable by the buyer:
• Taxes: Property Transfer Tax (ITP) of 6% on the higher of the sale price or the official cadastral reference value.
• Notary and Land Registry fees: estimated cost of €1,300 – €2,000 for the notary and €1,100 – €1,700 for the Land Registry (minimum legal information, not a binding quote).
• Financing: if bank financing is required, any additional costs must be agreed with the lender.
• Note: to calculate the final price, please contact us and we will issue a personalized offer based on your circumstances.
-
Tipo de propiedad
Apartamento
-
Pisos
1
-
Nivel de piso
6
-
Año de construcción
1950
-
Precio/pie²
$997
Características
- Ascensor
- Plano de planta 2D
- Techo alto
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Calle de García de Paredes, 78, Chamberí, 28010 Madrid, Spain, España
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Precio por sqft
Bajo
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Emporio Real Estate – Personalized Luxury Real Estate in Madrid With nearly 20 years of experience in the real est
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Noviembre 1
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