Casa Venta Gerona

Encantadora masía rústica de 188 m² útiles con instalaciones ecuestres y establos para 5 caballos con licencia de Hípica en Maçanet (urbanización Montbarbat) a 10 minutos del mar y de Lloret de Mar, España. Un lugar muy tranquilo con total privacidad con único acceso y valla alrededor de la parcela.

Descubre esta magnífica propiedad lista para entrar a vivir reformada, situada a 5 minutos de la AP7, 15 minutos de Girona y 45 minutos de Barcelona, en una urbanización reconocida por sus prados verdes y acogedoras viviendas. A solo 10 minutos de Lloret de Mar, sus playas y todos los servicios, esta propiedad combina el encanto del campo con el confort moderno.

La propiedad ofrece una privacidad excepcional gracias a un camino privado y un amplio terreno de 40.000 m2, completamente vallado con 2 km de valla. Es ideal para amantes de la naturaleza y apasionados por los caballos, con establos perfectos para la cría o alojamiento de caballos (picadero de aproximadamente 600 m2).

Con estas 4 hectáreas tiene muchas posibilidades: Huertos de uso privado y alquiler de huertos con producción de varios vegetales. Y además pueden ser ecológicos. También puede poner varios árboles frutales para abastecerse de la naturaleza y placer de cultivar su propia fruta, viñedos y producir vino, producción de setas y trufas, poner invernaderos para cultivos con control climático, apicultura para producción de miel, pedir licencia para turismo activo como circuitos de aventura, tirolinas, tiro al arco, escalada de rocódromo con muros artificiales... mil posibilidades.

La casa con una superficie construida total de 240 m2 sobre una parcela de 40.000 m2, está distribuida en dos plantas de la siguiente manera:

Planta baja:
- Cocina funcional con electrodomésticos y nueva vitrocerámica.
- Acogedor salón-recibidor con chimenea en la entrada
- Segundo salón-comedor grande con encantador techo de madera.
- Dos habitaciones dobles, una de ellas con baño en suite.

Planta superior:
- Gran espacio abierto, actualmente utilizado como biblioteca. Puede cerrarlo y poner otra habitación.
- Una habitación pequeña con un lavabo al lado.
- Una habitación doble con baño completo (ducha y bañera).
- Space for vestidor or lavanderia.

Exterior:
- Un porche rodeado de árboles para disfrutar de momentos inolvidables.
- Zona de barbacoa.

Esta masía es una verdadera oportunidad para quienes buscan un estilo de vida tranquilo, con mucha privacidad ya que está todo vallado, rodeado de naturaleza y cerca de todas las comodidades y las playas de la Costa Brava.

¡La licencia ecuestre y turística es una manera fantástica de obtener ingresos adicionales!
Ya había sido alquilada anteriormente para la finalidad de granja y hacían clases de equitación, excursiones a caballo por las 4 hectáreas de terreno, clases de salto o doma, pupilaje
(cuidado y alojamiento para caballos particulares)...

Para más información o para organizar una visita, no dudes en contactarnos.