Dirección Confidencial

Esta imponente y elegante villa ofrece lujo y confort en un impresionante jardín tipo parque de +-12,000 m². Con instalaciones como una piscina al aire libre, un área de bienestar y domótica, es el lugar ideal tanto para la relajación como para una vida exclusiva.
Los residentes crearon un hogar que evoca una atmósfera de regreso a casa, acogedora y que es lujosa y lograda al mismo tiempo. Y en esto lo lograron con creces. Durante la construcción, optaron por utilizar tantos materiales naturales y auténticos como fuera posible, todos a juego entre sí y con el estilo de la villa. Esta villa tiene un verdadero carácter de «sentirse bien».
Todo en esta villa fue pensado de antemano, considerado y finalmente realizado. El resultado es una villa completamente acabada y cuidada hasta el último detalle.

El exuberante jardín del parque, diseñado por el arquitecto de jardines belga Ludo Dierckx, contrasta con la villa, que se caracteriza por una combinación de lujo, comodidad y privacidad.
Con una piscina al aire libre y una zona de bienestar con sauna y ducha, esta villa ofrece posibilidades sin precedentes para vivir, trabajar y relajarse.
Gracias a la domótica disponible, puede usar fácilmente su teléfono inteligente para controlar todos los aspectos de la casa. Esta villa es el lugar perfecto para disfrutar del lujo y el estilo en perfecta armonía.

En resumen: ¡relájese en puro lujo y en una villa de la que enamorarse al instante!

Planta baja
El hermoso jardín delantero conduce a la entrada principal de la villa, donde el vestíbulo con entrepiso se extiende ante usted de manera atractiva. Aquí está el acceso a la bodega. La sala está decorada con piedra blanca francesa, y también los escalones abovedados están revestidos con ella. La acogedora sala de estar, equipada con parquet de roble antiguo, ofrece impresionantes vistas de la terraza y el jardín, y la chimenea de gas contribuye a crear un ambiente acogedor. La casa no solo ofrece un espacio perfecto para relajarse, sino que también es excelente para trabajar desde casa. A través de la sala de estar, puede acceder al área de salón/oficina. Para los niños, hay un rincón de juegos/sala de yoga en el primer piso. Tanto la sala de estar como el salón tienen acceso directo a la terraza.
El área exterior ofrece impresionantes vistas del jardín del parque circundante y es el lugar ideal para tomar un aperitivo con familiares y amigos o disfrutar de un rosado fresco en las cálidas noches de verano mientras la carne se cocina lentamente en la barbacoa. El toldo también te permite disfrutarlo aquí cuando hace más frío afuera. Junto al salón se encuentra la zona de bienestar con sauna incorporada y un baño con ducha, inodoro y lavabo con tocador.
La cocina-comedor hecha a medida da al jardín trasero y está totalmente equipada, incluyendo una cocina AGA con tres hornos, una placa de calentamiento y dos placas, así como una nevera, congelador y lavavajillas integrados. La elegante campana extractora está empotrada en la cocina. La cocina abierta también cuenta con una unidad de cocina independiente con encimera de piedra dura, armarios de almacenamiento, un bar y una zona de estar con chimenea y chimenea de piedra natural. Al lado se encuentra la acogedora biblioteca, también con chimenea de gas. Al lado del ascensor que va a las plantas 1 y 2 hay una sala técnica. Junto a la cocina hay una fresca sala de almacenamiento, equipada con suelo de baldosas y paredes de armario.
En el lado izquierdo de la villa hay una segunda entrada que da acceso al pasillo, la cocina-comedor, el gimnasio y las salas de lavandería. El gimnasio está acabado con un piso de estuco de concreto y tiene su propio baño. La lavandería tiene un suelo de baldosas, una unidad de cocina con encimera de piedra dura y un lavabo doble, así como conexiones para lavadora y secadora.

Primera planta
Se accede al primer piso por ascensor o escalera ancha desde la sala de recepción. Aquí encontrará el dormitorio principal, un lujoso baño, un vestidor independiente y, a través del pasillo, el acceso a la habitación de la torre. En el baño, puede disfrutar de una bañera independiente o de un baño revitalizante en la ducha a ras de suelo. El mueble de baño con lavabo doble lo completa todo. Desde el pasillo y el dormitorio principal tiene acceso a una terraza, donde podrá disfrutar del aire fresco de la mañana.
En el lado derecho de la villa se encuentra el salón (espacio de trabajo u oficina), que también tiene su propia entrada a través de una escalera independiente a la zona de juegos/sala de yoga. Desde el gimnasio hay una escalera que conduce al dormitorio de invitados o al dormitorio, que está equipado con armarios de almacenamiento y pisos de tablones de roble. Esta habitación tiene acceso a una ducha a ras de suelo y a un lavabo con armario. Hay otro aseo independiente en el gimnasio.

Segunda planta
Se puede acceder a la habitación de la torre por ascensor o escaleras. Aquí encontrará un dormitorio o estudio, acabado con una unidad de sisal y escritorio con gabinetes. Al lado encontrará una ducha a ras de suelo, un lavabo y un tocador.

Sótanos
La villa tiene dos sótanos: un gran sótano con armarios y una sala técnica con toda la tecnología, caldera de calefacción central, descalcificador de agua y recuperación de agua de lluvia. La segunda bodega original, ahora es la bodega y se puede acceder a ella desde la sala de recepción.

Jardín
El extenso jardín, completamente cerrado por vallas, es un oasis de paztranquilidad, perfecta para relajarse, darse un chapuzón en la piscina infinita o organizar una gran fiesta en el jardín. El jardín está equipado con instalaciones de lujo, que incluyen un gran estanque y un hermoso cobertizo para jardineros, a los que se puede acceder a través de una puerta/entrada privada. La piscina está climatizada, construida con grandes baldosas de cerámica (3,40 x 1,20) y equipada con una persiana solar. La opción de varias terrazas orientadas al sur ofrece zonas de sol y sombra, y todas las ventanas orientadas al sur tienen mosquiteros. El jardín se mantiene mediante un sistema de riego automático y está equipado con los últimos accesorios de iluminación LED. En la parte trasera de la parcela, todavía existe la posibilidad de construir una casa unifamiliar, con una parcela de aproximadamente 1000 m² y una segunda carretera/acceso privado.

Garaje
Se puede acceder al garaje a través de tres puertas automáticas y ofrece espacio para cinco coches. El garaje está equipado con calefacción por suelo radiante, la caldera de calefacción central para la piscina y el sistema de rociadores.

Confort y domótica
La villa está totalmente equipada con calefacción por suelo radiante en todas las habitaciones, por lo que siempre podrá disfrutar de un calor agradable, incluso en otoño e invierno. El avanzado sistema de audio multihabitación le permite disfrutar de la temperatura adecuada en casi todas las habitaciones. Una pantalla táctil en la pared o por teléfono te permite controlar la temperatura de cada habitación de forma individual.

Sostenibilidad
La villa es energéticamente eficiente, con calefacción por suelo radiante combinada con dos chimeneas de gas. Hay un sistema WTW, aislamiento de techo y pared y la casa tiene doble acristalamiento HR++ en marcos de ventanas de madera dura de roble.

Neeroeteren: Un pueblo encantador en el valle del Mosa
Neeroeteren ofrece un ambiente tranquilo de pueblo con acceso directo a las ciudades cercanas de Maaseik y Maastricht. El pintoresco pueblo se encuentra en el valle del Mosa, con vastas áreas naturales como el valle de Bosbeek, una reserva natural protegida ideal para los excursionistas. Históricamente, Neeroeteren tiene sus raíces en la rica historia de la región, con íconos como la iglesia de Saint Lambert. Gracias a su ubicación cerca de la frontera con los Países Bajos, Neeroeteren es ideal para el turismo transfronterizo. Los aeropuertos internacionales de Maastricht Aquisgrán (a unos 20 minutos en coche), el aeropuerto de Eindhoven (a unos 50 minutos en coche) y el aeropuerto de Düsseldorf (a unos 50 minutos en coche) están cerca, lo que facilita el acceso a viajes y vuelos internacionales.