$1,338,878
Lyon Apartment
- 4 Hab.
- 1 Baños
- 1,852 Sqft
- Actualizado: Octubre 21
Sobre la propiedad
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Seul au 2étage d’un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 178 m² bénéficie de 4 expositions, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie, d’une surface de... m², comprend une cuisine sans vis à vis ouverte avec salle à manger et un salon exposé au sud, idéal pour profiter de la lumière et de la convivialité. El apartamento dispone de 4 habitaciones
Occupying the entire second floor of a beautiful building with an elevator, discover this rare property of 172 m² living space (168 m² Carrez) featuring two entrance doors. Bright and spanning four orientations, this apartment impresses with its luminosity, generous volumes, and no direct views to the east.
The 60 m² reception area combines an open kitchen with no direct views, a dining r
The 60 m² reception area combines an open kitchen with no direct views, a dining r
Seul au 2étage d’un bel immeuble avec ascenseur, cet appartement traversant de 178 m² bénéficie de 4 expositions, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace de vie, d’une surface de... m², comprend une cuisine sans vis à vis ouverte avec salle à manger et un salon exposé au sud, idéal pour profiter de la lumière et de la convivialité. El apartamento dispone de 4 habitaciones espaciosas, ainsi qu’une salle de bain et 2 salles d’eau, aliant confort e intimidad. Il allie le charme de l’ancien — parquets, moulures et cheminées — à une fonctionnalité moderne (tienda BSO, fenêtres double vitrage phoniques et thermiques), dans un cadre élégant et sécurisé. Une grande cave et un grand grenier viennent compléter ce bien rare. Local de ciclismo en copropiedad. Uns solution de stationnement à la location peut être proposé dans un parking próximo. Bien presentado por Benoit Peeters,06.60.56.09.32b [información oculta] de Lyon n° [información oculta]. Referencia: BP-9811 Honorarios a cargo del vendedor. Dans une copropriété de 12 lotes. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2370,00 y 328,00€. Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [información oculta]. Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS: Benoit PeetersAgente comercial (Entreprise individuelle) RSAC 793 999 327
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
Occupying the entire second floor of a beautiful building with an elevator, discover this rare property of 172 m² living space (168 m² Carrez) featuring two entrance doors. Bright and spanning four orientations, this apartment impresses with its luminosity, generous volumes, and no direct views to the east.
The 60 m² reception area combines an open kitchen with no direct views, a dining room, and a south-facing living room, creating an ideal setting for entertaining. The sleeping area offers four spacious bedrooms (19, 21, 12, and 17 m²), a bathroom, a shower room, and a laundry area with a shower.
Its true asset lies in its double entrance, allowing for various layouts, including the creation of an independent space. A 40.77 m² two-room apartment, already equipped with a kitchenette and a shower room, presents excellent opportunities for a family, professional, or rental project.
The charm of the old is expressed through parquet floors, exposed stone, moldings, and fireplaces, harmoniously combined with modern features: BSO blinds and double-glazed windows with thermal and acoustic performance.
Additional amenities include:
- A large cellar
- A spacious attic
- A bicycle storage room within the condominium
Parking rental options are also available nearby.
A unique apartment combining character, brightness, and versatility, ideal for a family or anyone seeking a property offering multiple layout possibilities.
Presented by Benoit PEETERS, , Lyon real estate agent number [hidden information]. Listing reference: BP-9811. Fees payable by the seller.
Located in a condominium of 12 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2370.00 and €3280.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS: Benoit PEETERS, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC 793 999 327.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
The 60 m² reception area combines an open kitchen with no direct views, a dining room, and a south-facing living room, creating an ideal setting for entertaining. The sleeping area offers four spacious bedrooms (19, 21, 12, and 17 m²), a bathroom, a shower room, and a laundry area with a shower.
Its true asset lies in its double entrance, allowing for various layouts, including the creation of an independent space. A 40.77 m² two-room apartment, already equipped with a kitchenette and a shower room, presents excellent opportunities for a family, professional, or rental project.
The charm of the old is expressed through parquet floors, exposed stone, moldings, and fireplaces, harmoniously combined with modern features: BSO blinds and double-glazed windows with thermal and acoustic performance.
Additional amenities include:
- A large cellar
- A spacious attic
- A bicycle storage room within the condominium
Parking rental options are also available nearby.
A unique apartment combining character, brightness, and versatility, ideal for a family or anyone seeking a property offering multiple layout possibilities.
Presented by Benoit PEETERS, , Lyon real estate agent number [hidden information]. Listing reference: BP-9811. Fees payable by the seller.
Located in a condominium of 12 units. No ongoing legal proceedings.
Energy rating: D, Climate rating: D
Estimated average annual energy costs for standard use, based on 2021 energy prices: between €2370.00 and €3280.00.
Information on risks related to this property is available on the Géorisques website: [hidden information].
Your advisor at CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS: Benoit PEETERS, Commercial Agent (Sole Proprietorship), RSAC 793 999 327.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/
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Tipo de propiedad
Apartamento
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Precio/pie²
$723
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Consumo
D
Explorar la zona
Lyon, Perralière, Lion, Auvernia-Ródano-Alpes
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 1 año
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2025
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Octubre 21
Primera publicación
Abril 2
Referencia del anuncio
BP-9811-CESARETBRUTUS69
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