Apartamento Lyon

EN VENTA — Lyon 6 — Último piso — Apartamento antiguo con caché — Traversante — 115 m² con balcón115 m² — Muy luminoso — Cave + Grenier Situé au 5e et dernier étage d’un bel immeuble ancien sans ascenseur, cet appartement traversant Est-Ouest, bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la Journée.** Il offre un cadre de vie calme et agréable, sublimé par le charme de l’ancien: moulures, parquet d’origine en très bon état, belle hauteur sous plafond y un balcon exposé Ouest.Idéalement placé dans un quartier prisé de Lyon 6e arrondissement, à proximité de la place Maréchal Lyautey et des quais du Rhône. Vous profiterez ici d’un environnement à la fois central et résidentiel, avec commerces et transports à deux pas.Composé aujourd’hui, d’une entrée spacieuse, d’une cuisine séparée côté cour, pouvant facilement être transformée en chambre, de deux grandes chambres avec alcôves offrant différentes possibles instalaciones de servicio, sala de estar, cuarto de baño y aseo separados a la entrada del apartamento. Deux pièces ouvrent sur le balcon. Características y detalles: • Superficie: 115 m²• Exposition Est-Ouest: lumière naturelle toute la journée• Charme de l’ancien: parquet, moulures, belle hauteur sous plafond• 2 grandes dormitorios: 20 m2/27 m2 avec alcôve• Cocina: 18 m² pouvant se transformer en une 3ème chambre• Salon de 29 m2 con alcôve• Cuarto de baño: 5,2 m² — WC separados • Entrada espaciosa: 8,3 m² + baño de 5,4 m²• Charme de l’ancien: moulures, belles hauteurs sous plafond, parquet en très bon état• Muy luminoso, traversant Est-Ouest• Cueva privativa• Grenier au-dessus del apartamento• Copropriété mensuelles: 90 EUR• Tasa fija: 1.042 EUR• Vue dégagée côté Ouest, cour calme à l’Esta proximité: • Tiendas a 100/200 metros• Écoles Pierre Corneille - Lycée Édouard Herriot• Metro Foch a 150 metros - Línea A/Différentes lignes de bus C3 notamment tout procheÀ visiter sans tarder — Opportunité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Lyon.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 35 lotes. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/año. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 3110,00€ y 427,00€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les information sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles en el sitio georgiano: georisques.gouv.fr.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/