Lyon (69001)

En el corazón del primer distrito, venga a descubrir esta propiedad única y rara en venta, completamente renovada con gran gusto por un arquitecto que ha combinado hábilmente el encanto de lo antiguo con la comodidad de lo contemporáneo. Desde la entrada, quedará cautivado por el edificio y su patio interior. La fachada, las áreas comunes y el techo han sido renovados recientemente. La propiedad está ubicada en el segundo y tercer piso con ascensor. El apartamento tiene una superficie de 199 m2 (194 m2 en Carrez) y consta de 4 dormitorios. La planta baja consta de una entrada con un gran armario para invitados, una magnífica y espaciosa sala de estar llena de luz gracias a su orientación sur y numerosas aberturas, realzadas por un amplio espacio de almacenamiento y una chimenea, una gran cocina equipada, dos dormitorios, uno de ellos con su propio baño con ducha, una suite principal con baño y vestidor, y un aseo separado. En la planta superior, encontramos dos dormitorios adicionales, un baño con ducha, un aseo y un área de lavandería y almacenamiento. El apartamento está totalmente climatizado. Los techos altos, los pisos de parquet, la amplitud, la luminosidad y el amplio espacio de almacenamiento son solo algunas de las ventajas de este apartamento, pero su mayor ventaja es la gran terraza y el jardín de Balmes, que le permiten disfrutar de un hermoso espacio al aire libre en el corazón de la ciudad. Una plaza de aparcamiento privada en el patio y dos sótanos completan esta hermosa propiedad. El edificio está cerca de los autobuses, la línea C del metro y las tiendas... No hay ningún procedimiento en curso en relación con esta copropiedad de 8 lotes principales, con cargos que ascienden a 590 euros por trimestre, o 2.360 euros por año. Póngase en contacto con Raphaelle Portail, agente comercial (EI) 06/62/00/79/73 de Arlim Prestige Monts d’Or Immobilier en St Cyr au Mont d’Or - Groupe Monts d’Or Immobilier.
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/