Lyon 5th Arondisment – Exceptional Property With Panoramic Views Of Fourvière And The Saône

En el corazón de uno de los barrios residenciales más codiciados de Lyon, a solo unos minutos a pie de la escuela Les Maristes y a la vista del Chartreux, se encuentra una propiedad poco común con vistas a la ciudad y que ofrece una de las vistas panorámicas más hermosas de Lyon.
Escondida en un entorno natural virgen y ubicada en un terreno de casi 3.700 m², la propiedad revela gradualmente su carácter exclusivo.
Desde las salas de estar con sus ventanales del suelo al techo, el panorama es una pintura viva: los Monts d’Or, el río Saona, los tejados rojos de Lyon, la cordillera de las Montagnes y la majestuosa basílica de Fourvière.
Sin embargo, el centro de Lyon, sus tiendas, sus escuelas más famosas y todos los servicios permanecen accesibles en solo unos minutos.
Completamente rediseñada y reinventada por un arquitecto en 2020, la propiedad se sometió a una renovación completa; cada espacio fue diseñado para maximizar la luz natural, las vistas al exterior y la comodidad diaria.
La arquitectura contemporánea se expresa a través de grandes ventanales del piso al techo que difuminan los límites entre el interior y el exterior.
Con más de 340 m² de espacio habitable, las áreas de recepción han sido diseñadas para entretener con elegancia y, al mismo tiempo, mantener un ambiente verdaderamente cálido y familiar.
La cocina contemporánea y totalmente equipada, diseñada como un verdadero espacio habitable, se abre a las áreas de recepción y aprovecha al máximo la vista.
La propiedad cuenta con seis dormitorios y cuatro baños. Cada habitación es luminosa y se abre a su propio balcón o terraza.
La suite principal de 70 m² es impresionante: una habitación con cama king size, un baño con ducha y una bañera que parecen estar suspendidas y un vestidor.
Un gimnasio, una bodega, una cocina de verano, una piscina con cubierta sumergida, un sistema de alarma, una puerta automática y aire acondicionado: la casa ofrece numerosas comodidades.

Y para colmo, una casa de huéspedes de 64 m², también con aire acondicionado y separada de la residencia principal, completa la propiedad.
Perfectamente integrado en la propiedad, ofrece una gran flexibilidad: un séptimo dormitorio independiente con su propio baño y un espacio de trabajo separado de la residencia principal.

Toda la propiedad emana una atmósfera que es particularmente rara en el mercado de Lyon, y pocas propiedades hoy en día pueden presumir de tal combinación de activos: una ubicación codiciada, proximidad inmediata a las mejores escuelas, tranquilidad absoluta, una renovación contemporánea de alta calidad, espacios de vida generosos, una casa de huéspedes independiente, un jardín paisajístico, una piscina y, sobre todo, una vista espectacular de uno de los panoramas más hermosos de la ciudad en el corazón del área metropolitana de Lyon.
Una dirección discreta.
Una vista incomparable.
Un entorno de vida único.
Una propiedad que debe descubrirse con total discreción.

Esta propiedad es presentada por Marine MATHONNET en [información oculta], una agencia inmobiliaria registrada en la RSAC de Lyon con el número [información oculta]

Au cœur de l’un des secteurs résidentiels les plus prisés de Lyon, à quelques minutes à pieds seulement de l’école Les Maristes et à vue des Chartreux, se dévoile une propriété rare, dominant la ville, et qui offre l’uno de los panoramas más hermosos de Lyon.
Dissimulée derrière son environnement naturel préservé et sur son terrain de près de 3700 m2, la propriété révèle progressivement son caractère exclusif.
Depuis les espaces de vie tout en baies vitrées, le panorama est un tableau vivant: les Monts d’or, La Saône, les toits rouges de lyon, la chaine des Montagnes et la Basilique de Fourvière, majestueuse.
Pourtant, le centre de Lyon, ses commerces, ses écoles les plus réputées et toutes les commodity demeurent accessibles en quelques minutes seulement.
Entièrement repensée et réinventée par un architecte en 2020, la propriété a fait l’objet d’une rénovation intégrale chaque espace a été conçu pour valoriser la lumière naturelle, les perspectives extérieures et le confort de vie quotidien.
L’architecture contemporaine s’exprime à travers de larges baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur.
Développant plus de 340 m² habitables, les espaces de réception ont été pensés pour recevoir avec élégance tout en conservant une véritable convivialité familiale.
La cuisine, contemporaine et parfaitement équipée, conçue comme un véritable lieu de vie, s’ouvre sur les espaces de réception tout en profitant pleinement de la vue.
La propriété dispone de seis habitaciones y de cuatro cuartos de baño. Chacune bénéficie d’une belle luminosité et d’une ouverture sur son balcon ou sa terrasse.
La master, de 70 m2, es una copa con cama king size, cuarto de baño con ducha y bañera como suspensión, aderezo.
Salle de sport, cave à vins, cuisine d’été, piscine avec volet immergé, alarme, portail automatique, climatisation, la maison offrent de nombreuses prestations.

Et pour parfaire le tout, une maison d’invités, également climatisée et indépendantEs de 64 m2 y completa la propiedad.
Parfaitement intégrée à l’ensemble, elle offre une grande liberté d’utilisation: une septième chambre indépendante avec sa salle de bains, un espace professionnel à l’écart de l’habitation principale.

L’ensemble de la propriété dégage une atmosphère particulièrement rare sur le marché lyonnais et peu de biens peuvent aujourd’hui revendiquer une telle combinaison d’atouts: une localisation recherchée, la proximité immediate des meilleures écoles, un calme absolu, une rénovation contemporaine de qualité, des génvolumes éreux, une maison d’invités indépendante, un parc paysager, une piscine et surtout une vue spectaculaire sur l’un des plus beaux panoramas de la ville au cœur de la métropole lyonnaise.
Une adresse confidencielle.
Una vista incomparable.
Un marco de vida único.
Une propriété à découvrir en toute discrétion.

Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au [información oculta], agente comercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro [información oculta]
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/