Lyon 2nd – Bellecour | Family Duplex With A 50 M² Terrace And Double Garage

EXCLUSIVE - Just a short walk from Place Bellecour, on a well-preserved street in the Presqu’île district, this family-friendly duplex with an ideal floor plan is located in an iconic building. The elevator, the impeccably maintained common areas, and the beautiful cut-stone staircase highlight the character of this address.

Completely renovated and redesigned in the spring of 2026, the apartment—with a floor area of over 200 m²—seamlessly blends the charm of the past, such as hardwood floors and a medallion ceiling, with the comfort of a contemporary interior, featuring a custom kitchen, a library, and modern door and window frames. The soft color palette and carefully selected materials create an elegant and warm atmosphere.

Extending from the living area—which combines the kitchen, dining area, and living room—the 50 m² terrace offers a rare outdoor space right in the heart of Lyon. Designed for both entertaining and relaxation, it features a large table for family meals, an outdoor seating area for drinks with friends, a barbecue, and a sun-drenched reading nook. The master suite also has direct access to the terrace.

A central location, close to Lyon’s most beautiful landmarks and with all amenities within walking distance, this home combines old-world charm, contemporary renovations, and generous outdoor space. Air conditioning, a spacious double garage located within the condominium complex, and a basement round out this property, which is ideal for a family looking for space and comfort in the city.

This property is listed by Marine MATHONNET at [hidden information], a real estate agent registered with the RSAC in Lyon under number [hidden information].

EXCLUSIVITÉ - à quelques pas de la place Bellecour, dans une rue préservée de la Presqu’île, ce duplex familial parfaitement distribué prend place dans un immeuble iconique. L’ascenseur, les parties communes impeccablement entretenues et le bel escalier en pierre de taille soulignent le caractère de cette adresse.

Entièrement rénové et repensé au printemps 2026, l’appartement d’une surface au sol de plus de 200 m2 conjugue avec justesse le cachet de l’ancien comme parquets, rosace et le confort d’un intérieur contemporain grâce à une cuisine sur-mesure, bibliothèque et huisseries modernes. Les tonalités douces et les matériaux soigneusement choisis créent une atmosphère élégante et chaleureuse.

Grâce à son orientation traversante, l’exposition de la terrasse plein ouest, l’appartement est baigné de lumière naturelle. Son agencement sur deux niveaux, avec une suite parentale au niveau principal et un espace dédié aux enfants à l’étage, offre une organisation idéale pour la vie de famille, dans un esprit maison particulièrement agréable.

Dans le prolongement du séjour, où se côtoient cuisine, espace dînatoire et salon, la terrasse de 50 m² offre un extérieur rare en plein cœur de Lyon. Pensée pour recevoir autant que pour profiter des moments de détente, elle accueille une grande table pour les repas en famille, un salon d’extérieur pour les apéritifs entre amis, un barbecue et un coin lecture baigné de soleil. La suite parentale bénéficie elle aussi d’un accès direct à la terrasse.

Une adresse centrale, à proximité des plus beaux monuments de Lyon et de toutes les commodités accessibles à pied, qui conjugue charme de l’ancien, rénovation contemporaine et généreux espace extérieur. Climatisation, double garage aux belles dimensions et situé dans la copropriété, ainsi qu’une cave complètent ce bien, idéal pour une famille en quête d’espace et de confort en ville..

Ce bien est présenté par Marine MATHONNET au [hidden information], agent commercial, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro [hidden information].
La información sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad está disponible en el sitio web de Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr/