$1,038,757
Excepcional Finca De 65 Hectáreas En Alentejo Con Potencial De Desarrollo Turístico
- 6,988,463 Sqft
- 160.44 Ac lot
- Actualizado: Agosto 7
- 2
Sobre la propiedad
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Descubra una espectacular finca de 65 hectáreas (aproximadamente 160 acres) ubicada en el corazón de la impresionante campiña del Alentejo, dentro del municipio de Odemira. Esta amplia propiedad presenta una oportunidad de inversión única para un desarrollador exigente, ya que ofrece un potencial excepcional para el desarrollo turístico.
El sitio cuenta con tres pozos de agua, un arroyo s
El sitio cuenta con tres pozos de agua, un arroyo s
Discover a spectacular 65-hectare (approximately 160 acres) estate nestled in the heart of Alentejo’s stunning countryside, within the municipality of Odemira. This expansive property presents a unique investment opportunity for a discerning developer, offering exceptional potential for tourism development.
The site features three water wells, a serene stream, and vibrant, organically cul
The site features three water wells, a serene stream, and vibrant, organically cul
Descubra una espectacular finca de 65 hectáreas (aproximadamente 160 acres) ubicada en el corazón de la impresionante campiña del Alentejo, dentro del municipio de Odemira. Esta amplia propiedad presenta una oportunidad de inversión única para un desarrollador exigente, ya que ofrece un potencial excepcional para el desarrollo turístico.
El sitio cuenta con tres pozos de agua, un arroyo sereno y una vegetación vibrante cultivada orgánicamente, que incluye una próspera plantación de eucaliptos y campos de lavanda y cistus, todos mantenidos meticulosamente libres de toxinas ambientales. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas de 360 grados que abarcan las ondulantes colinas y montañas de Monchique.
La finca también se beneficia de dos lagos vírgenes, diseñados por expertos por la misma empresa responsable del famoso lago Santa Clara, un destino popular para practicar deportes acuáticos y recreación familiar.
Si bien ofrece un entorno tranquilo y natural, la propiedad permanece convenientemente ubicada cerca de los servicios esenciales. También cuenta con tres ruinas registradas con un techo de infrarrojos recientemente instalado, ventanas de doble acristalamiento y paredes reforzadas.
Aspectos destacados de la ubicación:
A solo 8 minutos de la carretera nacional a través de una pista de tierra pavimentada en buen estado
A 20 minutos del distrito de Faro, a 30 minutos del centro de Odemira
A 45 minutos de las impresionantes playas de la costa oeste
Esta excepcional finca de 649.250 m² incluye una propuesta de proyecto para un desarrollo turístico cuidadosamente planificado, que cumple con las estrictas regulaciones en materia de agua y saneamiento, materiales de construcción, preservación ambiental y sellado mínimo del suelo. El proyecto tiene como objetivo promover el turismo sostenible y, al mismo tiempo, minimizar su huella ambiental.
En concreto, existe la posibilidad de desarrollar un complejo hotelero y de apartamentos de 4 estrellas con un área bruta de construcción de 3.306,40 m2, con capacidad para 140 camas distribuidas en 35 unidades de alojamiento (villas). El proyecto cumple con el reglamento del Plan Maestro Municipal (PDM) de Odemira para los Espacios Agrosilvopastorales II, específicamente con los artículos 59 y 27.
Aspectos clave del desarrollo:
Infraestructura autónoma de agua y saneamiento: Los planes de proyecto existentes incluyen tanques sépticos sellados para el saneamiento y un pozo para el suministro de agua.
Diseño de edificios sostenibles: el diseño se integra con el entorno local utilizando materiales de origen local, como pizarra marrón, tierra apisonada (taipa), madera y fachadas enlucidas de color blanco.
Construcción de baja densidad: la altura de los edificios se limita a una o dos plantas y tiene un límite máximo de 140 camas, para preservar la belleza natural de la zona.
El desarrollo incorpora 3 edificios de servicio y 35 unidades de alojamiento, o lo que decida el comprador final. Las unidades de alojamiento se pueden adaptar para incluir comodidades como un refrigerador, una estufa, un fregadero, un dispositivo de extracción de humos y un almacenamiento.
El diseño propuesto enfatiza la integración armoniosa con el entorno circundante, priorizando la preservación de los árboles existentes y minimizando el impacto ambiental general. Los espacios exteriores cuentan con materiales permeables y utilizan caminos de tierra y terrazas de madera con huecos para permitir la infiltración natural del agua.
Las áreas de estacionamiento incorporan bloques de césped para minimizar el sellado del suelo y mantener la integridad ecológica del terreno.
Programe su cita privada hoy mismo para explorar a fondo esta extraordinaria oportunidad de inversión.
Los planos detallados de la parcela y las propuestas de proyectos están disponibles a pedido.
El sitio cuenta con tres pozos de agua, un arroyo sereno y una vegetación vibrante cultivada orgánicamente, que incluye una próspera plantación de eucaliptos y campos de lavanda y cistus, todos mantenidos meticulosamente libres de toxinas ambientales. Disfruta de impresionantes vistas panorámicas de 360 grados que abarcan las ondulantes colinas y montañas de Monchique.
La finca también se beneficia de dos lagos vírgenes, diseñados por expertos por la misma empresa responsable del famoso lago Santa Clara, un destino popular para practicar deportes acuáticos y recreación familiar.
Si bien ofrece un entorno tranquilo y natural, la propiedad permanece convenientemente ubicada cerca de los servicios esenciales. También cuenta con tres ruinas registradas con un techo de infrarrojos recientemente instalado, ventanas de doble acristalamiento y paredes reforzadas.
Aspectos destacados de la ubicación:
A solo 8 minutos de la carretera nacional a través de una pista de tierra pavimentada en buen estado
A 20 minutos del distrito de Faro, a 30 minutos del centro de Odemira
A 45 minutos de las impresionantes playas de la costa oeste
Esta excepcional finca de 649.250 m² incluye una propuesta de proyecto para un desarrollo turístico cuidadosamente planificado, que cumple con las estrictas regulaciones en materia de agua y saneamiento, materiales de construcción, preservación ambiental y sellado mínimo del suelo. El proyecto tiene como objetivo promover el turismo sostenible y, al mismo tiempo, minimizar su huella ambiental.
En concreto, existe la posibilidad de desarrollar un complejo hotelero y de apartamentos de 4 estrellas con un área bruta de construcción de 3.306,40 m2, con capacidad para 140 camas distribuidas en 35 unidades de alojamiento (villas). El proyecto cumple con el reglamento del Plan Maestro Municipal (PDM) de Odemira para los Espacios Agrosilvopastorales II, específicamente con los artículos 59 y 27.
Aspectos clave del desarrollo:
Infraestructura autónoma de agua y saneamiento: Los planes de proyecto existentes incluyen tanques sépticos sellados para el saneamiento y un pozo para el suministro de agua.
Diseño de edificios sostenibles: el diseño se integra con el entorno local utilizando materiales de origen local, como pizarra marrón, tierra apisonada (taipa), madera y fachadas enlucidas de color blanco.
Construcción de baja densidad: la altura de los edificios se limita a una o dos plantas y tiene un límite máximo de 140 camas, para preservar la belleza natural de la zona.
El desarrollo incorpora 3 edificios de servicio y 35 unidades de alojamiento, o lo que decida el comprador final. Las unidades de alojamiento se pueden adaptar para incluir comodidades como un refrigerador, una estufa, un fregadero, un dispositivo de extracción de humos y un almacenamiento.
El diseño propuesto enfatiza la integración armoniosa con el entorno circundante, priorizando la preservación de los árboles existentes y minimizando el impacto ambiental general. Los espacios exteriores cuentan con materiales permeables y utilizan caminos de tierra y terrazas de madera con huecos para permitir la infiltración natural del agua.
Las áreas de estacionamiento incorporan bloques de césped para minimizar el sellado del suelo y mantener la integridad ecológica del terreno.
Programe su cita privada hoy mismo para explorar a fondo esta extraordinaria oportunidad de inversión.
Los planos detallados de la parcela y las propuestas de proyectos están disponibles a pedido.
Discover a spectacular 65-hectare (approximately 160 acres) estate nestled in the heart of Alentejo’s stunning countryside, within the municipality of Odemira. This expansive property presents a unique investment opportunity for a discerning developer, offering exceptional potential for tourism development.
The site features three water wells, a serene stream, and vibrant, organically cultivated vegetation, including a thriving eucalyptus plantation and fields of lavender and cistus, all meticulously maintained free from environmental toxins. Enjoy breathtaking, 360-degree panoramic views encompassing the rolling hills and mountains of Monchique.
The estate also benefits from two pristine lakes, expertly crafted by the same company responsible for the renowned Santa Clara lake, a popular destination for water sports and family recreation.
While offering a tranquil, natural setting, the property remains conveniently located near essential amenities. It also has three registered ruins with a recently installed infrared roof, double glazed windows and reinforced walls.
Location Highlights:
Just 8 minutes from the national road via a well-maintained paved dirt track
20 minutes from the district of Faro, 30 minutes from the center of Odemira
45 minutes to the stunning beaches of the west coast
This exceptional estate of 649,250m² includes a submitted project proposal for a carefully planned tourist development, adhering to stringent regulations regarding water and sanitation, construction materials, environmental preservation, and minimal soil sealing. The project aims to promote sustainable tourism while minimizing its environmental footprint.
Specifically, there is the potential to develop a 4-star hotel-apartment complex with a gross construction area of 3,306.40m2, accommodating 140 beds across 35 lodging units (villas). The project complies with the Odemira Municipal Master Plan (PDM) regulations for Agro-Silvo-Pastoral Spaces II, specifically articles 59 and 27.
Key Development Aspects:
Autonomous water and sanitation infrastructure: The existing project plans include sealed septic tanks for sanitation and a borehole for water supply.
Sustainable building design: The design integrates with the local environment using locally sourced materials such as brown slate, rammed earth (taipa), wood, and white plastered facades.
Low-density construction: Building heights are limited to one or two floors and capped at a maximum of 140 beds, to preserve the natural beauty of the area.
The development incorporates 3 service buildings and 35 lodging units or what the end buyer may decide. The lodging units can be tailored to include amenities such as a refrigerator, stove, sink, fume extraction device, and storage.
The proposed design emphasizes harmonious integration with the surrounding environment, prioritizing the preservation of existing trees and minimizing overall environmental impact. Outdoor spaces feature permeable materials, utilizing dirt paths and wooden decks with gaps to allow for natural water infiltration.
Parking areas incorporate grassed blocks to minimize soil sealing and maintain the ecological integrity of the land.
Schedule your private appointment today to fully explore this extraordinary investment opportunity.
Detailed plot plans and project proposals are available upon request.
The site features three water wells, a serene stream, and vibrant, organically cultivated vegetation, including a thriving eucalyptus plantation and fields of lavender and cistus, all meticulously maintained free from environmental toxins. Enjoy breathtaking, 360-degree panoramic views encompassing the rolling hills and mountains of Monchique.
The estate also benefits from two pristine lakes, expertly crafted by the same company responsible for the renowned Santa Clara lake, a popular destination for water sports and family recreation.
While offering a tranquil, natural setting, the property remains conveniently located near essential amenities. It also has three registered ruins with a recently installed infrared roof, double glazed windows and reinforced walls.
Location Highlights:
Just 8 minutes from the national road via a well-maintained paved dirt track
20 minutes from the district of Faro, 30 minutes from the center of Odemira
45 minutes to the stunning beaches of the west coast
This exceptional estate of 649,250m² includes a submitted project proposal for a carefully planned tourist development, adhering to stringent regulations regarding water and sanitation, construction materials, environmental preservation, and minimal soil sealing. The project aims to promote sustainable tourism while minimizing its environmental footprint.
Specifically, there is the potential to develop a 4-star hotel-apartment complex with a gross construction area of 3,306.40m2, accommodating 140 beds across 35 lodging units (villas). The project complies with the Odemira Municipal Master Plan (PDM) regulations for Agro-Silvo-Pastoral Spaces II, specifically articles 59 and 27.
Key Development Aspects:
Autonomous water and sanitation infrastructure: The existing project plans include sealed septic tanks for sanitation and a borehole for water supply.
Sustainable building design: The design integrates with the local environment using locally sourced materials such as brown slate, rammed earth (taipa), wood, and white plastered facades.
Low-density construction: Building heights are limited to one or two floors and capped at a maximum of 140 beds, to preserve the natural beauty of the area.
The development incorporates 3 service buildings and 35 lodging units or what the end buyer may decide. The lodging units can be tailored to include amenities such as a refrigerator, stove, sink, fume extraction device, and storage.
The proposed design emphasizes harmonious integration with the surrounding environment, prioritizing the preservation of existing trees and minimizing overall environmental impact. Outdoor spaces feature permeable materials, utilizing dirt paths and wooden decks with gaps to allow for natural water infiltration.
Parking areas incorporate grassed blocks to minimize soil sealing and maintain the ecological integrity of the land.
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Tipo de propiedad
Terreno
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Precio/pie²
$0
Características
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Luzianes-Gare,, Distrito de Beja, Portugal
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Precio por sqft
Bajo
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Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Jun 27, 2025
Referencia del anuncio
85506160
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