Luxembourg House

OPPORTUNITE RARE DANS UN DES QUARTIERS LES PLUS PRISES DE LUXEMBOURG VILLE

AMA LUX IMMOBILIERE vous propose cette maison libre des quatre côtés composée de 3 chambres et entièrement rénovée en 2025.

Le bien possède une superficie habitable de +- 155 m² et sa situation géographique stratégique dans le très recherché quartier de Kirchberg/Weimerskirch alliant calme résidentiel, confort moderne et proximité immédiate des institutions européennes, commerces, transports et axes autoroutiers en feront sa rareté.

Agencement :

- Entrée avec WC séparé
- Spacieux salon / séjour lumineux, idéal pour la vie quotidienne et la réception
- Cuisine neuve équipée, fonctionnelle et bien agencée
- Trois chambres confortables, dont une en suite
- Une seconde salle de douche + WC
- Terrasse et jardin privatifs, parfaits pour profiter des beaux jours
- pièce réhabilitée pouvant accueillir un bureau, parfaite pour une profession libérale
- 1 emplacement de parking extérieur (à noter qu’un parking public se trouve à 30 secondes à pied).
Environnement

La maison bénéficie d’une localisation exceptionnelle :

- Plateau du Kirchberg et institutions européennes à proximité immédiate
- Centre commercial Auchan Kirchberg et commodités à quelques minutes en voiture
- Transports publics à proximité (bus, tram...)
Accès autoroutiers rapides (7 minutes)

Un bien idéal pour des familles recherchant confort, qualité de vie et proximité du quartier européen.

Prix de vente : 1.250.000 €
Commission d’agence : à la charge du vendeur
Disponibilité : immédiate

Un bien rare à la vente au Kirchberg/Weimerskirch : par sa localisation privilégiée, ses prestations et son cadre de vie, cette maison représente une opportunité d’achat rare sur le marché luxembourgeois.

Bien rare à saisir et venir visiter sans hésiter, pour plus d’informations ou planifier une visite éventuelle, merci d’appeler Monsieur Adrien BLONDEL au [hidden information] ou d’écrire à [hidden information]

Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans vos projets de vente, de location, nous vous proposons des estimations gratuites, discrètes et surtout réalistes.