$726,572
Apartamento Con Dos Unidades Separadas (Catastro Vertical En Proceso)
- 661 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
1
Vistas de los últimos 30 días
Sobre la propiedad
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Brice Correia y Novin Real Estate presentan un apartamento dividido en dos unidades separadas, a la venta y ubicado en el primer piso de un edificio sin ascensor.
Esta propiedad, renovada en ㎡, ofrece dos unidades independientes, cada una con su propia entrada, cocina equipada, baño con ducha y WC. Es adecuado para inversión o para uso mixto (residencia personal e ingresos por alquiler).
Esta propiedad, renovada en ㎡, ofrece dos unidades independientes, cada una con su propia entrada, cocina equipada, baño con ducha y WC. Es adecuado para inversión o para uso mixto (residencia personal e ingresos por alquiler).
Brice Correia and Novin Real Estate present an apartment divided into two separate units, for sale and located on the first floor of a building without elevator.
This property, renovated in 2022-2023, offers two independent units, each with its own entrance, fitted kitchen, shower room and WC. It is suitable for investment or for mixed use (personal residence and rental income).
This property, renovated in 2022-2023, offers two independent units, each with its own entrance, fitted kitchen, shower room and WC. It is suitable for investment or for mixed use (personal residence and rental income).
Brice Correia y Novin Real Estate presentan un apartamento dividido en dos unidades separadas, a la venta y ubicado en el primer piso de un edificio sin ascensor.
Esta propiedad, renovada en ㎡, ofrece dos unidades independientes, cada una con su propia entrada, cocina equipada, baño con ducha y WC. Es adecuado para inversión o para uso mixto (residencia personal e ingresos por alquiler).
La propiedad está organizada de la siguiente manera:
Superficie total: 61,32 metros cuadrados
Primera unidad (apartamento de un dormitorio) de aproximadamente 36 metros cuadrados
Área de sala, comedor y cocina: 22,00 metros cuadrados con cocina totalmente equipada
Dormitorio: 10,40 metros cuadrados
Cuarto de baño y WC: 4,50 metros cuadrados
Segunda unidad (estudio) de aproximadamente 22 metros cuadrados
Área de estar y dormitorio: 19,90 metros cuadrados
Cuarto de baño y WC: 3,30 metros cuadrados
Mobiliario y equipamiento: posibilidad de adquirir ambas unidades completamente amuebladas y equipadas
Renovación y mantenimiento: edificio y apartamentos completamente renovados en 2022/
Tipo de calefacción: calefacción colectiva a gas, renovada en 2022+
Catastro vertical en curso.
Características y características técnicas:
Dos unidades independientes dentro del mismo apartamento, cada una con entradas independientes
Cocina equipada en ambas unidades
Posibilidad de venta completamente amueblada y equipada
Renovación reciente: actualización general del edificio y los apartamentos
Moderno sistema de calefacción colectiva a gas, instalación reciente
El barrio:
La propiedad está ubicada en el distrito de Gasperich, en el sur de la ciudad de Luxemburgo. Gasperich es un área en rápido desarrollo, particularmente en torno al sector de Cloche d’Or, que combina áreas residenciales, oficinas, tiendas y servicios.
El distrito incluye el parque Ban de Gasperich, un espacio verde público de alrededor de 16,6 hectáreas que ofrece áreas para caminar, actividades al aire libre y parques infantiles. Hay tiendas locales, infraestructuras de servicios y acceso al transporte público (autobús y tranvía).
La ubicación también permite un acceso rápido a las carreteras principales, así como al centro de la ciudad de Luxemburgo y los distritos circundantes.
Visitas e información, póngase en contacto con:
Brice Correia/Novin Real Estate/ [información oculta]
Esta propiedad, renovada en ㎡, ofrece dos unidades independientes, cada una con su propia entrada, cocina equipada, baño con ducha y WC. Es adecuado para inversión o para uso mixto (residencia personal e ingresos por alquiler).
La propiedad está organizada de la siguiente manera:
Superficie total: 61,32 metros cuadrados
Primera unidad (apartamento de un dormitorio) de aproximadamente 36 metros cuadrados
Área de sala, comedor y cocina: 22,00 metros cuadrados con cocina totalmente equipada
Dormitorio: 10,40 metros cuadrados
Cuarto de baño y WC: 4,50 metros cuadrados
Segunda unidad (estudio) de aproximadamente 22 metros cuadrados
Área de estar y dormitorio: 19,90 metros cuadrados
Cuarto de baño y WC: 3,30 metros cuadrados
Mobiliario y equipamiento: posibilidad de adquirir ambas unidades completamente amuebladas y equipadas
Renovación y mantenimiento: edificio y apartamentos completamente renovados en 2022/
Tipo de calefacción: calefacción colectiva a gas, renovada en 2022+
Catastro vertical en curso.
Características y características técnicas:
Dos unidades independientes dentro del mismo apartamento, cada una con entradas independientes
Cocina equipada en ambas unidades
Posibilidad de venta completamente amueblada y equipada
Renovación reciente: actualización general del edificio y los apartamentos
Moderno sistema de calefacción colectiva a gas, instalación reciente
El barrio:
La propiedad está ubicada en el distrito de Gasperich, en el sur de la ciudad de Luxemburgo. Gasperich es un área en rápido desarrollo, particularmente en torno al sector de Cloche d’Or, que combina áreas residenciales, oficinas, tiendas y servicios.
El distrito incluye el parque Ban de Gasperich, un espacio verde público de alrededor de 16,6 hectáreas que ofrece áreas para caminar, actividades al aire libre y parques infantiles. Hay tiendas locales, infraestructuras de servicios y acceso al transporte público (autobús y tranvía).
La ubicación también permite un acceso rápido a las carreteras principales, así como al centro de la ciudad de Luxemburgo y los distritos circundantes.
Visitas e información, póngase en contacto con:
Brice Correia/Novin Real Estate/ [información oculta]
Brice Correia and Novin Real Estate present an apartment divided into two separate units, for sale and located on the first floor of a building without elevator.
This property, renovated in 2022-2023, offers two independent units, each with its own entrance, fitted kitchen, shower room and WC. It is suitable for investment or for mixed use (personal residence and rental income).
The property is arranged as follows:
Total surface: 61.32 sqm
First unit (one-bedroom apartment) approximately 36 sqm
Living, dining and kitchen area: 22.00 sqm with fully fitted kitchen
Bedroom: 10.40 sqm
Shower room and WC: 4.50 sqm
Second unit (studio) approximately 22 sqm
Living and sleeping area: 19.90 sqm
Shower room and WC: 3.30 sqm
Furniture and equipment: possibility to acquire both units fully furnished and equipped
Renovation and maintenance: building and apartments fully renovated in 2022-2023
Heating type: collective gas heating, renovated in 2022-2023
Vertical cadastre in progress.
Technical features and characteristics:
Two independent units within the same apartment, each with separate entrances
Fitted kitchen in both units
Possibility of sale fully furnished and equipped
Recent renovation: overall update of the building and apartments
Modern collective gas heating system, recent installation
The neighborhood:
The property is located in the Gasperich district, in the south of Luxembourg City. Gasperich is a rapidly developing area, particularly around the Cloche d’Or sector, which combines residential areas, offices, shops and services.
The district includes the Ban de Gasperich park, a public green space of around 16.6 hectares offering walking areas, outdoor activities and playgrounds. There are local shops, service infrastructures and access to public transport (bus and tram).
The location also allows quick access to major roads as well as to Luxembourg city center and surrounding districts.
Viewings and information, contact:
Brice Correia / Novin Real Estate / [hidden information]
This property, renovated in 2022-2023, offers two independent units, each with its own entrance, fitted kitchen, shower room and WC. It is suitable for investment or for mixed use (personal residence and rental income).
The property is arranged as follows:
Total surface: 61.32 sqm
First unit (one-bedroom apartment) approximately 36 sqm
Living, dining and kitchen area: 22.00 sqm with fully fitted kitchen
Bedroom: 10.40 sqm
Shower room and WC: 4.50 sqm
Second unit (studio) approximately 22 sqm
Living and sleeping area: 19.90 sqm
Shower room and WC: 3.30 sqm
Furniture and equipment: possibility to acquire both units fully furnished and equipped
Renovation and maintenance: building and apartments fully renovated in 2022-2023
Heating type: collective gas heating, renovated in 2022-2023
Vertical cadastre in progress.
Technical features and characteristics:
Two independent units within the same apartment, each with separate entrances
Fitted kitchen in both units
Possibility of sale fully furnished and equipped
Recent renovation: overall update of the building and apartments
Modern collective gas heating system, recent installation
The neighborhood:
The property is located in the Gasperich district, in the south of Luxembourg City. Gasperich is a rapidly developing area, particularly around the Cloche d’Or sector, which combines residential areas, offices, shops and services.
The district includes the Ban de Gasperich park, a public green space of around 16.6 hectares offering walking areas, outdoor activities and playgrounds. There are local shops, service infrastructures and access to public transport (bus and tram).
The location also allows quick access to major roads as well as to Luxembourg city center and surrounding districts.
Viewings and information, contact:
Brice Correia / Novin Real Estate / [hidden information]
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Tipo de propiedad
Apartamento
-
Precio/pie²
$1,100
Características
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Luxemburgo, Luxemburgo, Luxemburgo
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Precio por sqft
Bajo
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Se unió hace 1 año
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Tipo de tour
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Sep 17, 2025
Referencia del anuncio
86230046
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