$865,543
Apartamento De 2 Dormitorios, Ascensor, Garaje
- 2 Hab.
- 1 Baños
- 991 Sqft
- Actualizado: Marzo 26
-
3
Vistas de los últimos 30 días
- 1
Sobre la propiedad
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APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, 3ER PISO, ASCENSOR, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO
Ubicado en la Rue du Fort Wallis, en una residencia segura construida en 1992, este condominio bien cuidado administrado por un Syndic profesional tiene una clasificación F -F en eficienc
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Ubicado en la Rue du Fort Wallis, en una residencia segura construida en 1992, este condominio bien cuidado administrado por un Syndic profesional tiene una clasificación F -F en eficienc
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A STONE’S THROW FROM BOULEVARD DE LA PÉTRUSSE / CLOSE TO THE CENTER
2-BEDROOM APARTMENT, 3RD FLOOR, ELEVATOR, INDOOR PARKING
Located on Rue du Fort Wallis in a secure residence built in 1992, this well-kept condominium managed by a professional Syndic i
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A STONE’S THROW FROM BOULEVARD DE LA PÉTRUSSE / CLOSE TO THE CENTER
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APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, 3ER PISO, ASCENSOR, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO
Ubicado en la Rue du Fort Wallis, en una residencia segura construida en 1992, este condominio bien cuidado administrado por un Syndic profesional tiene una clasificación F -F en eficiencia energética.
Los cargos ascienden a 220€ al mes e incluyen calefacción, agua, cuotas de condominio, mantenimiento de las zonas comunes y cubos de basura. (Medidores con consumo individual)
PROFESIONES LIBERALES Y CARGOS AUTORIZADOS
DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO: (92 m2 de superficie habitable)
EN EL 3ER PISO:
- Hall de entrada/pasillo (12 m2)
- Amplio y luminoso salón orientado al este que da a una tranquila calle de sentido único (32 m2)
- Cocina independiente equipada con horno, lavavajillas, campana extractora y encimera (7 m2)
- WC independiente con azulejos, lavadora de manos y VMC (1,6 m2)
- Baño completamente alicatado con bañera, lavabo doble, inodoro, lavadora y VMC (6,5 m2)
- Habitación luminosa orientada al oeste, tranquila, con muy poca privacidad, vista a la azotea (21 m2)
- Segundo dormitorio, misma orientación (12 m2)
ADEMÁS:
- Plaza de aparcamiento interior con ascensor (renovada en 2017)
- Bodega privada con luz y toma eléctrica (4,5 m2)
DATOS TÉCNICOS:
- EPC: F -F
- Ascensor
- Aislamiento de fachadas (repintado en 2022)
- Ventanas de madera con doble acristalamiento
- Persianas enrollables eléctricas
- Caldera de condensación de gas compartida (2015)
- Puerta de aterrizaje blindada
- Puertas cortafuegos en salas técnicas
- Internet por fibra óptica en la residencia
- Sistema de videovigilancia en áreas comunes (2022)
- Revestimiento de azulejos en todo el apartamento
- Teléfono de entrada
CERCA:
Una estación de bicicletas compartida a solo 1 minuto a pie: «Vel’Oh - #00006 -Al Bréck».
En menos de 1 minuto, encontrarás una estación de recarga («Park Inn By Radisson Luxembourg City») para tu vehículo eléctrico y, a 4 minutos a pie, encontrarás la estación «Carloh - Neipperg».
El aeropuerto internacional de Luxemburgo-Findel está a 8 minutos en coche o 23 minutos en transporte público. La estación de tren de Luxemburgo está a 7 minutos en transporte público. Se puede llegar a las autopistas A4 (Ciudad de Luxemburgo - Esch-sur-Alzette) y A1 (Ciudad de Luxemburgo - Wasserbillig - Alemania) en 3 minutos.
Transporte público
Las líneas de autobús AVL - 4, AVL - 19 y AVL - 10 están a solo 2 minutos a pie. Hay una parada de la línea de tranvía T1 a 4 minutos a pie.
Educación
Encontrarás una escuela básica: «Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger», a 1 minuto en coche. También encontrarás una guardería: «Foyer Scolaire Belair Charles IV», a 2 minutos a pie. Si estás buscando una escuela secundaria, encontrarás la «Ecole Privée Fieldgen» a solo 1 minuto en coche.
¿Compras?
Para ir de compras, hay varias opciones: «Alima Gare» (a 2 minutos a pie o 1 minuto en coche), «Monoprix Fort Bourbon» (a 2 minutos a pie o 1 minuto en coche), «Carrefour Express Luxembourg Gare» (a 4 minutos a pie o 1 minuto en coche). También hay muchas otras tiendas y restaurantes a poca distancia a pie.
Algunas fotografías se han sometido a una puesta en escena virtual y, por lo tanto, no son contractuales.
Honorarios de agencia: KW Select + IVA a cargo del vendedor.
Todas las ofertas están sujetas a la aceptación expresa de los propietarios vendedores.
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APARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS, 3ER PISO, ASCENSOR, ESTACIONAMIENTO CUBIERTO
Ubicado en la Rue du Fort Wallis, en una residencia segura construida en 1992, este condominio bien cuidado administrado por un Syndic profesional tiene una clasificación F -F en eficiencia energética.
Los cargos ascienden a 220€ al mes e incluyen calefacción, agua, cuotas de condominio, mantenimiento de las zonas comunes y cubos de basura. (Medidores con consumo individual)
PROFESIONES LIBERALES Y CARGOS AUTORIZADOS
DISTRIBUCIÓN DEL APARTAMENTO: (92 m2 de superficie habitable)
EN EL 3ER PISO:
- Hall de entrada/pasillo (12 m2)
- Amplio y luminoso salón orientado al este que da a una tranquila calle de sentido único (32 m2)
- Cocina independiente equipada con horno, lavavajillas, campana extractora y encimera (7 m2)
- WC independiente con azulejos, lavadora de manos y VMC (1,6 m2)
- Baño completamente alicatado con bañera, lavabo doble, inodoro, lavadora y VMC (6,5 m2)
- Habitación luminosa orientada al oeste, tranquila, con muy poca privacidad, vista a la azotea (21 m2)
- Segundo dormitorio, misma orientación (12 m2)
ADEMÁS:
- Plaza de aparcamiento interior con ascensor (renovada en 2017)
- Bodega privada con luz y toma eléctrica (4,5 m2)
DATOS TÉCNICOS:
- EPC: F -F
- Ascensor
- Aislamiento de fachadas (repintado en 2022)
- Ventanas de madera con doble acristalamiento
- Persianas enrollables eléctricas
- Caldera de condensación de gas compartida (2015)
- Puerta de aterrizaje blindada
- Puertas cortafuegos en salas técnicas
- Internet por fibra óptica en la residencia
- Sistema de videovigilancia en áreas comunes (2022)
- Revestimiento de azulejos en todo el apartamento
- Teléfono de entrada
CERCA:
Una estación de bicicletas compartida a solo 1 minuto a pie: «Vel’Oh - #00006 -Al Bréck».
En menos de 1 minuto, encontrarás una estación de recarga («Park Inn By Radisson Luxembourg City») para tu vehículo eléctrico y, a 4 minutos a pie, encontrarás la estación «Carloh - Neipperg».
El aeropuerto internacional de Luxemburgo-Findel está a 8 minutos en coche o 23 minutos en transporte público. La estación de tren de Luxemburgo está a 7 minutos en transporte público. Se puede llegar a las autopistas A4 (Ciudad de Luxemburgo - Esch-sur-Alzette) y A1 (Ciudad de Luxemburgo - Wasserbillig - Alemania) en 3 minutos.
Transporte público
Las líneas de autobús AVL - 4, AVL - 19 y AVL - 10 están a solo 2 minutos a pie. Hay una parada de la línea de tranvía T1 a 4 minutos a pie.
Educación
Encontrarás una escuela básica: «Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger», a 1 minuto en coche. También encontrarás una guardería: «Foyer Scolaire Belair Charles IV», a 2 minutos a pie. Si estás buscando una escuela secundaria, encontrarás la «Ecole Privée Fieldgen» a solo 1 minuto en coche.
¿Compras?
Para ir de compras, hay varias opciones: «Alima Gare» (a 2 minutos a pie o 1 minuto en coche), «Monoprix Fort Bourbon» (a 2 minutos a pie o 1 minuto en coche), «Carrefour Express Luxembourg Gare» (a 4 minutos a pie o 1 minuto en coche). También hay muchas otras tiendas y restaurantes a poca distancia a pie.
Algunas fotografías se han sometido a una puesta en escena virtual y, por lo tanto, no son contractuales.
Honorarios de agencia: KW Select + IVA a cargo del vendedor.
Todas las ofertas están sujetas a la aceptación expresa de los propietarios vendedores.
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A STONE’S THROW FROM BOULEVARD DE LA PÉTRUSSE / CLOSE TO THE CENTER
2-BEDROOM APARTMENT, 3RD FLOOR, ELEVATOR, INDOOR PARKING
Located on Rue du Fort Wallis in a secure residence built in 1992, this well-kept condominium managed by a professional Syndic is rated F -F for energy efficiency.
Charges come to €280 per month and include heating, water, condominium fees, maintenance of communal areas and garbage cans. (Meters with individual consumption)
LIBERAL PROFESSIONS AND OFFICES AUTHORIZED
APARTMENT LAYOUT : (92 m2 living space)
ON 3RD FLOOR :
- Entrance hall / corridor (12 m2)
- Large, bright east-facing living room opening onto quiet one-way street (32 m2)
- Separate fitted kitchen with oven, dishwasher, extractor hood and hob (7 m2)
- Separate tiled WC with hand-washer and VMC (1.6 m2)
- Fully tiled bathroom with bath, double washbasin, WC, washing machine and VMC (6.5 m2)
- Bright, west-facing bedroom, quiet, very little privacy, rooftop view (21 m2)
- Second bedroom, same orientation (12 m2)
PLUS :
- Indoor parking space
- Private cellar with light and electrical outlet (4.5 m2)
TECHNICAL DATA :
- EPC: F -F
- Elevator
- Facade insulation (repainted in 2022)
- Double-glazed wooden windows
- Electric roller shutters
- Shared gas condensing boiler (2015)
- Armored landing door
- Fire doors in technical rooms
- Fiber internet in the residence
- Video surveillance system in common areas (2022)
- Tiling throughout apartment
- Entry phone
NEARBY :
A shared bike station just a 1-minute walk away: “Vel’Oh - #00006-Al Bréck”.
In less than 1 minute, you’ll find a recharging station (“Park Inn By Radisson Luxembourg City”) for your electric vehicle + a 4-minute walk away, you’ll find the “Carloh - Neipperg” station.
Luxembourg-Findel International Airport is 8 minutes away by car, or 23 minutes by public transport. Luxembourg train station is 7 minutes away by public transport. The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) freeways can be reached in 3 minutes.
Public transport
The AVL - 4, AVL - 19 and AVL - 10 bus lines are just a 2-minute walk away. A stop on the T1 streetcar line is a 4-minute walk away.
Education
You’ll find a basic school: “Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger”, 1 minute away by car. You’ll also find a crèche: “Foyer Scolaire Belair Charles IV”, a 2-minute walk away. If you’re looking for a secondary school, you’ll find “Ecole Privée Fieldgen” just a 1-minute drive away.
Shopping
For your shopping needs, there are several options: “Alima Gare” (2 minutes’ walk or 1 minute’s drive), “Monoprix Fort Bourbon” (2 minutes’ walk or 1 minute’s drive), “Carrefour Express Luxembourg Gare” (4 minutes’ walk or 1 minute’s drive). Many other shops and restaurants are also within walking distance.
Some photos have undergone virtual home-staging and are therefore non-contractual.
Agency fees KW Select + VAT payable by seller.
All offers are subject to the express acceptance of the selling owners.
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2-BEDROOM APARTMENT, 3RD FLOOR, ELEVATOR, INDOOR PARKING
Located on Rue du Fort Wallis in a secure residence built in 1992, this well-kept condominium managed by a professional Syndic is rated F -F for energy efficiency.
Charges come to €280 per month and include heating, water, condominium fees, maintenance of communal areas and garbage cans. (Meters with individual consumption)
LIBERAL PROFESSIONS AND OFFICES AUTHORIZED
APARTMENT LAYOUT : (92 m2 living space)
ON 3RD FLOOR :
- Entrance hall / corridor (12 m2)
- Large, bright east-facing living room opening onto quiet one-way street (32 m2)
- Separate fitted kitchen with oven, dishwasher, extractor hood and hob (7 m2)
- Separate tiled WC with hand-washer and VMC (1.6 m2)
- Fully tiled bathroom with bath, double washbasin, WC, washing machine and VMC (6.5 m2)
- Bright, west-facing bedroom, quiet, very little privacy, rooftop view (21 m2)
- Second bedroom, same orientation (12 m2)
PLUS :
- Indoor parking space
- Private cellar with light and electrical outlet (4.5 m2)
TECHNICAL DATA :
- EPC: F -F
- Elevator
- Facade insulation (repainted in 2022)
- Double-glazed wooden windows
- Electric roller shutters
- Shared gas condensing boiler (2015)
- Armored landing door
- Fire doors in technical rooms
- Fiber internet in the residence
- Video surveillance system in common areas (2022)
- Tiling throughout apartment
- Entry phone
NEARBY :
A shared bike station just a 1-minute walk away: “Vel’Oh - #00006-Al Bréck”.
In less than 1 minute, you’ll find a recharging station (“Park Inn By Radisson Luxembourg City”) for your electric vehicle + a 4-minute walk away, you’ll find the “Carloh - Neipperg” station.
Luxembourg-Findel International Airport is 8 minutes away by car, or 23 minutes by public transport. Luxembourg train station is 7 minutes away by public transport. The A4 (Luxembourg City - Esch-sur-Alzette) and A1 (Luxembourg City - Wasserbillig - Germany) freeways can be reached in 3 minutes.
Public transport
The AVL - 4, AVL - 19 and AVL - 10 bus lines are just a 2-minute walk away. A stop on the T1 streetcar line is a 4-minute walk away.
Education
You’ll find a basic school: “Ecole Fondamentale Bonnevoie-Verger”, 1 minute away by car. You’ll also find a crèche: “Foyer Scolaire Belair Charles IV”, a 2-minute walk away. If you’re looking for a secondary school, you’ll find “Ecole Privée Fieldgen” just a 1-minute drive away.
Shopping
For your shopping needs, there are several options: “Alima Gare” (2 minutes’ walk or 1 minute’s drive), “Monoprix Fort Bourbon” (2 minutes’ walk or 1 minute’s drive), “Carrefour Express Luxembourg Gare” (4 minutes’ walk or 1 minute’s drive). Many other shops and restaurants are also within walking distance.
Some photos have undergone virtual home-staging and are therefore non-contractual.
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-
Tipo de propiedad
Otros
-
Pisos
4
-
Año de construcción
1992
-
Precio/pie²
$874
-
Consumo
F
Características
- Ascensor
- Garaje
- Plano de planta 2D
- Privacidad
- Lavadora Secadora
- Aparcamiento
Explorar la zona
6, Rue du Fort Wallis, Luxemburgo, Luxemburgo, Luxemburgo
Ver en Google Maps
Precio por sqft
Bajo
Alto
Se unió hace 4 años
Usted ha preguntado por esta propiedad
El agente se comunicará con usted pronto por
Publicado por
156
Anuncios
2022
Se unió
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Fecha preferida
Tipo de tour
Última actualización
Marzo 26
Primera publicación
May 13, 2025
Referencia del anuncio
85936636
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