$752,596
Villa Guerrini
- 4 Hab.
- 2 Baños
- 2,907 Sqft
- Actualizado: Agosto 7
-
32
Vistas de los últimos 30 días
- 9
Sobre la propiedad
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Esta joya se encuentra en una espléndida posición en la ladera de una colina en Luino, a solo unos minutos a pie de la ciudad y del lago. Villa Guerrini fue construida en 1902 como una de las primeras obras del arquitecto Giuseppe Petrolo. Se distingue por un aspecto juvenil y moderno con paredes lisas y motivos ondulados grabados en el yeso exterior, y se extiende sobre aproximadamente 270 m² en
This jewel is located in a splendid hillside position in Luino, just a few minutes’ walk from the town and the lake. Villa Guerrini was built in 1902 as one of the first works by architect Giuseppe Petrolo. It is distinguished by a youthful, modern appearance with smooth walls, wave motifs engraved on the exterior plaster, and extends over approx. 270 m² on three floors plus a basement.
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Esta joya se encuentra en una espléndida posición en la ladera de una colina en Luino, a solo unos minutos a pie de la ciudad y del lago. Villa Guerrini fue construida en 1902 como una de las primeras obras del arquitecto Giuseppe Petrolo. Se distingue por un aspecto juvenil y moderno con paredes lisas y motivos ondulados grabados en el yeso exterior, y se extiende sobre aproximadamente 270 m² en tres plantas más un sótano.
Taberna: dos habitaciones con cocina moderna, espacio al aire libre y un gran jardín.
Sótano: sótanos, dos dormitorios, aseo, ducha, lavandería con salida directa al jardín y a la taberna.
Planta baja: comedor con chimenea, amplio salón con chimenea, cocina, aseo.
Primera planta: WC y ducha, tres dormitorios (dos con acceso a una terraza con vistas a la ciudad y al lago).
Segunda planta: dos dormitorios y altillo.
Tercer piso: habitación pequeña y gran terraza en la azotea con vistas de ensueño de las montañas, el lago y la ciudad.
La parcela de esquina se extiende sobre aproximadamente 760 m² con un jardín bien cuidado con palmeras, hortensias y adelfas. Un garaje doble se encuentra a pocos metros de la propiedad. En las inmediaciones se pueden encontrar varias otras villas prestigiosas.
El certificado energético está en preparación.
Taberna: dos habitaciones con cocina moderna, espacio al aire libre y un gran jardín.
Sótano: sótanos, dos dormitorios, aseo, ducha, lavandería con salida directa al jardín y a la taberna.
Planta baja: comedor con chimenea, amplio salón con chimenea, cocina, aseo.
Primera planta: WC y ducha, tres dormitorios (dos con acceso a una terraza con vistas a la ciudad y al lago).
Segunda planta: dos dormitorios y altillo.
Tercer piso: habitación pequeña y gran terraza en la azotea con vistas de ensueño de las montañas, el lago y la ciudad.
La parcela de esquina se extiende sobre aproximadamente 760 m² con un jardín bien cuidado con palmeras, hortensias y adelfas. Un garaje doble se encuentra a pocos metros de la propiedad. En las inmediaciones se pueden encontrar varias otras villas prestigiosas.
El certificado energético está en preparación.
This jewel is located in a splendid hillside position in Luino, just a few minutes’ walk from the town and the lake. Villa Guerrini was built in 1902 as one of the first works by architect Giuseppe Petrolo. It is distinguished by a youthful, modern appearance with smooth walls, wave motifs engraved on the exterior plaster, and extends over approx. 270 m² on three floors plus a basement.
Tavern: two rooms with modern kitchen, outdoor space, and large garden.
Basement: cellar rooms, two bedrooms, WC, shower, laundry with direct exit to the garden and tavern.
Ground floor: dining room with fireplace, spacious living room with fireplace, kitchen, WC.
First floor: WC and shower, three bedrooms (two with access to a terrace overlooking the town and the lake).
Second floor: two bedrooms and mezzanine.
Third floor: small room and large roof terrace with dreamlike views of the mountains, the lake, and the town.
The corner plot extends over approx. 760 m² with a well-kept garden featuring palms, hydrangeas, and oleanders. A double garage is located just a few meters from the property. Several other prestigious villas can be found in the immediate surroundings.
Energy certificate in preparation.
Tavern: two rooms with modern kitchen, outdoor space, and large garden.
Basement: cellar rooms, two bedrooms, WC, shower, laundry with direct exit to the garden and tavern.
Ground floor: dining room with fireplace, spacious living room with fireplace, kitchen, WC.
First floor: WC and shower, three bedrooms (two with access to a terrace overlooking the town and the lake).
Second floor: two bedrooms and mezzanine.
Third floor: small room and large roof terrace with dreamlike views of the mountains, the lake, and the town.
The corner plot extends over approx. 760 m² with a well-kept garden featuring palms, hydrangeas, and oleanders. A double garage is located just a few meters from the property. Several other prestigious villas can be found in the immediate surroundings.
Energy certificate in preparation.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Precio/pie²
$258
Características
- Jardín
- Terraza
- Garaje
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
- Sótano
- Lavadero
- Techo alto
Características
Lote
- Vista a la Montaña
- Vista al Agua
Interior
- Techo alto
- Chimenea
- Lavadero
- Sótano
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Garaje
- Jardín
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Via Lugano, 5, Luino, Lombardía, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicado en la encantadora ciudad de Luino, esta ubicación ofrece un acceso inigualable a las orillas del Lago Mayor, donde el ocio se encuentra con el lujo. Disfruta de la mezcla de belleza natural con la proximidad de elegantes puertos deportivos, restaurantes gourmet y experiencias de compras exclusivas. A solo un viaje en coche de la frontera suiza, ofrece riqueza cultural y un estilo de vida ideal para viajeros internacionales. Sumérgete en el encanto de la vida junto al lago italiano con comodidad y sofisticación.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Milán-Malpensa
Aeropuerto
72 min
Estación de tren de Luino
Estación de tren
5 min
Parco a Lago
Al aire libre & Naturaleza
2 min
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Cultura & Patrimonio
10 min
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Escuela pública
3 min
Scuola Media Statale Carlo Bernasconi
Escuela pública
8 min
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Tipo de tour
Christie's International Real Estate - Talamona
Piazzale Guglielmo Marconi, 1, Via cavour 35 Arona, 21016, Luino, Italy
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Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the repre
Talamona Real Estate is an independent affiliate of Christie’s International Real Estate, specialising in the representation of exceptional properties across some of Italy’s most distinctive destinations.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Our focus is centred on three key territories. The Lake Region, including Lake Maggiore and Lake Orta, the rolling landscapes of Southern Piedmont’s winery areas, and the Ligurian Coast. Each location is approached with a deep understanding of its identity, allowing us to curate a collection of properties that reflect both place and lifestyle.
We operate with a discreet and tailored approach, guiding each client through every stage of the process with precision and clarity. From acquisition to after sales, our role is to transform complex transactions into seamless experiences.
Through our connection with Christie’s International Real Estate, we offer access to a global network of qualified buyers, ensuring international visibility while maintaining the highest standards of confidentiality.
Our philosophy is simple. Every property is unique, and its story deserves to be presented with care, depth and distinction.
Última actualización
Agosto 7
Primera publicación
Sep 17, 2025
Referencia del anuncio
86229991
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