$4,052,440
Impresionante Villa Con Piscina Y Jardín Frente Al Lago Maggiore.
- 8 Hab.
- 8 Baños
- 7,643 Sqft
- 15,285 Sqft lot
- Actualizado: Mayo 12
-
63
Vistas de los últimos 30 días
- 35
Sobre la propiedad
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Villa Gilda.
Ubicado en una fantástica posición frente al lago Maggiore, en la encantadora ciudad de Luino, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa renovada construida a principios del siglo XX, actualmente dividida en ocho apartamentos diferentes desde 2007. El edificio es absolutamente notable y es, con mucho, una de las arquitecturas más reconocibles de esta parte de la región. La
Ubicado en una fantástica posición frente al lago Maggiore, en la encantadora ciudad de Luino, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa renovada construida a principios del siglo XX, actualmente dividida en ocho apartamentos diferentes desde 2007. El edificio es absolutamente notable y es, con mucho, una de las arquitecturas más reconocibles de esta parte de la región. La
Villa Gilda
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectura
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectura
Villa Gilda.
Ubicado en una fantástica posición frente al lago Maggiore, en la encantadora ciudad de Luino, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa renovada construida a principios del siglo XX, actualmente dividida en ocho apartamentos diferentes desde 2007. El edificio es absolutamente notable y es, con mucho, una de las arquitecturas más reconocibles de esta parte de la región. La torre de la casa, que se alza en lo alto de los tonos azules del lago, ofrece una vista panorámica de 360 grados sobre el agua y las montañas de Lombardía y Piamonte.
DISEÑO DE INTERIORES:
En cuanto al diseño interior y las características, la superficie se divide en ocho apartamentos frente al lago equipados con todas las comodidades, servidos por un amplio ascensor. De particular interés es el apartamento que se encuentra en la torreta, que cuenta con más luz y vistas desde todas las ventanas y la terraza.
Desde todos los ángulos de la villa, el lago Maggiore es el protagonista del paisaje.
Además, la propiedad cuenta con otros elementos importantes, adecuados para una clientela internacional y sofisticada. Estos incluyen una gran piscina con jardín. Además, hay aparcamientos cubiertos y al aire libre, lo que garantiza un espacio seguro para albergar varios vehículos.
También hay una zona de gimnasio, con una zona de relajación equipada con sauna.
ORIENTACIÓN A LA INVERSIÓN:
Uno de los elementos más atractivos de esta propiedad inmobiliaria es sin duda su versatilidad.
Los clientes pueden estar interesados en esta villa tanto para fines de inversión como de residencia privada. Por este motivo, todos los contratos de alquiler actualmente activos dentro del edificio vencerán dentro de un año, lo que liberará la propiedad en caso de que un cliente desee transformar esta maravillosa villa en una residencia unifamiliar. Por otro lado, lo más probable es que estos contratos puedan renovarse, dada la alta tasa de satisfacción de los inquilinos, lo que permitiría obtener ingresos seguros por la propiedad para los próximos años.
Para obtener más información sobre estos contratos, los ingresos y el cálculo fiscal, puede ponerse en contacto con nuestra oficina por correo electrónico o por teléfono.
En general, estamos orgullosos de considerar esta mansión entre las fincas más exclusivas del Lago Maggiore, especialmente para aquellos que buscan un ambiente internacional como el de Luino.
UBICACIÓN:
Villa Gilda se encuentra en Luino, en la provincia de Varese, Lombardía. Durante muchos años, esta zona ha sido considerada estratégicamente perfecta para una clientela extranjera. Esto se debe principalmente a la proximidad del lago Maggiore, pero también existen otros centros de interés. Estos incluyen, entre otros, la ciudad de Varese y su Escuela Europea, que ofrecen un alto nivel de enseñanza en varios idiomas y permiten planes de transferencia a largo plazo. Suiza también está cerca. Más específicamente, se puede llegar fácilmente a las ciudades de Lugano y Locarno por autopista en aproximadamente media hora.
Además, la ciudad de Milán está a una hora en coche, mientras que su aeropuerto, Milán Malpensa, está a 35 minutos en coche. Por esta razón, Luino está bien conectado con los principales aeropuertos del mundo.
Por último, la región del Piamonte, votada durante años como una de las regiones más atractivas de toda Europa, está a solo 15 minutos de casa.
Ubicado en una fantástica posición frente al lago Maggiore, en la encantadora ciudad de Luino, ofrecemos a la venta una prestigiosa villa renovada construida a principios del siglo XX, actualmente dividida en ocho apartamentos diferentes desde 2007. El edificio es absolutamente notable y es, con mucho, una de las arquitecturas más reconocibles de esta parte de la región. La torre de la casa, que se alza en lo alto de los tonos azules del lago, ofrece una vista panorámica de 360 grados sobre el agua y las montañas de Lombardía y Piamonte.
DISEÑO DE INTERIORES:
En cuanto al diseño interior y las características, la superficie se divide en ocho apartamentos frente al lago equipados con todas las comodidades, servidos por un amplio ascensor. De particular interés es el apartamento que se encuentra en la torreta, que cuenta con más luz y vistas desde todas las ventanas y la terraza.
Desde todos los ángulos de la villa, el lago Maggiore es el protagonista del paisaje.
Además, la propiedad cuenta con otros elementos importantes, adecuados para una clientela internacional y sofisticada. Estos incluyen una gran piscina con jardín. Además, hay aparcamientos cubiertos y al aire libre, lo que garantiza un espacio seguro para albergar varios vehículos.
También hay una zona de gimnasio, con una zona de relajación equipada con sauna.
ORIENTACIÓN A LA INVERSIÓN:
Uno de los elementos más atractivos de esta propiedad inmobiliaria es sin duda su versatilidad.
Los clientes pueden estar interesados en esta villa tanto para fines de inversión como de residencia privada. Por este motivo, todos los contratos de alquiler actualmente activos dentro del edificio vencerán dentro de un año, lo que liberará la propiedad en caso de que un cliente desee transformar esta maravillosa villa en una residencia unifamiliar. Por otro lado, lo más probable es que estos contratos puedan renovarse, dada la alta tasa de satisfacción de los inquilinos, lo que permitiría obtener ingresos seguros por la propiedad para los próximos años.
Para obtener más información sobre estos contratos, los ingresos y el cálculo fiscal, puede ponerse en contacto con nuestra oficina por correo electrónico o por teléfono.
En general, estamos orgullosos de considerar esta mansión entre las fincas más exclusivas del Lago Maggiore, especialmente para aquellos que buscan un ambiente internacional como el de Luino.
UBICACIÓN:
Villa Gilda se encuentra en Luino, en la provincia de Varese, Lombardía. Durante muchos años, esta zona ha sido considerada estratégicamente perfecta para una clientela extranjera. Esto se debe principalmente a la proximidad del lago Maggiore, pero también existen otros centros de interés. Estos incluyen, entre otros, la ciudad de Varese y su Escuela Europea, que ofrecen un alto nivel de enseñanza en varios idiomas y permiten planes de transferencia a largo plazo. Suiza también está cerca. Más específicamente, se puede llegar fácilmente a las ciudades de Lugano y Locarno por autopista en aproximadamente media hora.
Además, la ciudad de Milán está a una hora en coche, mientras que su aeropuerto, Milán Malpensa, está a 35 minutos en coche. Por esta razón, Luino está bien conectado con los principales aeropuertos del mundo.
Por último, la región del Piamonte, votada durante años como una de las regiones más atractivas de toda Europa, está a solo 15 minutos de casa.
Villa Gilda
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectural landmarks in this part of the region. Its iconic tower, rising above the blue waters of the lake, offers breathtaking 360-degree panoramic views across Lake Maggiore and the mountains of Lombardy and Piedmont.
INTERIOR DESIGN
The villa currently comprises eight elegant lakefront apartments, all equipped with modern comforts and served by a spacious elevator.
Particularly noteworthy is the exclusive apartment located within the turret, benefiting from exceptional natural light and stunning panoramic views from every window and terrace.
From every corner of the villa, Lake Maggiore becomes the undisputed focal point of the landscape.
The property also includes several premium features designed to meet the expectations of an international and sophisticated clientele. These include a large swimming pool surrounded by a landscaped garden, as well as outdoor parking areas capable of accommodating up to 8 vehicles securely.
A dedicated wellness and relaxation area with sauna further enhances the exclusivity of the estate.
INVESTMENT POTENTIAL
One of the most attractive aspects of this property is undoubtedly its versatility.
The villa may appeal both to investors and to buyers seeking a prestigious private residence. In this regard, all current rental agreements within the building are set to expire within one year, allowing the future owner the possibility of converting the entire estate into an exclusive single-family residence.
Alternatively, the existing contracts could likely be renewed, given the high level of tenant satisfaction, thus ensuring a stable and secure rental income for the years to come.
For further information regarding rental agreements, income details, and fiscal considerations, please contact our office by email or telephone.
Overall, we proudly consider Villa Gilda to be among the most exclusive properties on Lake Maggiore, particularly for those seeking an elegant international atmosphere such as the one offered by Luino.
LOCATION
Villa Gilda is located in Luino, in the province of Varese, Lombardy.
For many years, this area has been regarded as an ideal destination for international buyers, thanks not only to the beauty of Lake Maggiore but also to its strategic position close to several important centres of interest.
Among these are the city of Varese and the prestigious European School of Varese, renowned for offering high-level multilingual education and particularly attractive for families considering long-term relocation plans.
Switzerland is also within easy reach. More specifically, the cities of Lugano and Locarno can both be reached in approximately 30 minutes by car.
In addition, Milan is approximately one hour away, while Milan Malpensa International Airport can be reached in around 35 minutes, providing convenient connections to major destinations worldwide.
Finally, the Piedmont region — considered for years one of the most attractive regions in Europe — is located just 15 minutes from the property.
Located in a spectacular waterfront position overlooking Lake Maggiore, in the charming town of Luino, we are pleased to offer for sale a prestigious villa dating back to the early 20th century, fully renovated and divided into eight independent apartments since 2007.
The property is truly remarkable and undoubtedly represents one of the most recognizable architectural landmarks in this part of the region. Its iconic tower, rising above the blue waters of the lake, offers breathtaking 360-degree panoramic views across Lake Maggiore and the mountains of Lombardy and Piedmont.
INTERIOR DESIGN
The villa currently comprises eight elegant lakefront apartments, all equipped with modern comforts and served by a spacious elevator.
Particularly noteworthy is the exclusive apartment located within the turret, benefiting from exceptional natural light and stunning panoramic views from every window and terrace.
From every corner of the villa, Lake Maggiore becomes the undisputed focal point of the landscape.
The property also includes several premium features designed to meet the expectations of an international and sophisticated clientele. These include a large swimming pool surrounded by a landscaped garden, as well as outdoor parking areas capable of accommodating up to 8 vehicles securely.
A dedicated wellness and relaxation area with sauna further enhances the exclusivity of the estate.
INVESTMENT POTENTIAL
One of the most attractive aspects of this property is undoubtedly its versatility.
The villa may appeal both to investors and to buyers seeking a prestigious private residence. In this regard, all current rental agreements within the building are set to expire within one year, allowing the future owner the possibility of converting the entire estate into an exclusive single-family residence.
Alternatively, the existing contracts could likely be renewed, given the high level of tenant satisfaction, thus ensuring a stable and secure rental income for the years to come.
For further information regarding rental agreements, income details, and fiscal considerations, please contact our office by email or telephone.
Overall, we proudly consider Villa Gilda to be among the most exclusive properties on Lake Maggiore, particularly for those seeking an elegant international atmosphere such as the one offered by Luino.
LOCATION
Villa Gilda is located in Luino, in the province of Varese, Lombardy.
For many years, this area has been regarded as an ideal destination for international buyers, thanks not only to the beauty of Lake Maggiore but also to its strategic position close to several important centres of interest.
Among these are the city of Varese and the prestigious European School of Varese, renowned for offering high-level multilingual education and particularly attractive for families considering long-term relocation plans.
Switzerland is also within easy reach. More specifically, the cities of Lugano and Locarno can both be reached in approximately 30 minutes by car.
In addition, Milan is approximately one hour away, while Milan Malpensa International Airport can be reached in around 35 minutes, providing convenient connections to major destinations worldwide.
Finally, the Piedmont region — considered for years one of the most attractive regions in Europe — is located just 15 minutes from the property.
-
Tipo de propiedad
Villa
-
Pisos
5
-
Año de construcción
1910
-
Precio/pie²
$530
-
Emisiones
E
-
Consumo
E
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Garaje
- Sauna
- Frente al Lago
- Vista al Lago
- Biblioteca
- Bodega
Características
Lote
- Vista Panorámica
- Vista a la Montaña
- Frente al mar
- Vista de la ciudad
- Vista al Agua
- Frente al Lago
- Privacidad
- Cima de una colina
- Gran Altitud
- Vista al Lago
- Mansión
- Propiedad de Inversión
- Renovado
- Moderno
Interior
- Techo alto
- Oficina
- Chimenea
- Aire Acondicionado
- Isla de cocina
- Estufa de gas
- Jacuzzi
- Lavadora Secadora
- Bar
- Lavadero
- Sauna
- Bodega
- Ascensor
- Cocina abierta
- Biblioteca
- Sótano
- Encimeras de piedra
- Sauna
- Vestidor
- Gimnasio
Outdoor
- Terraza
- Balcón
- Aparcamiento
- Fogata
- Piscina
- Garaje
- Patio de recreo
- Cocina exterior
- Espacio de vida al aire libre
- Puerta
- Pérgola
- Jardín
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Via Lugano, 11, 21016 Luino VA, Italy, Lombardía, Italia
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Precio por sqft
Bajo
Alto
Ubicada en Luino, esta propiedad ofrece acceso conveniente al tranquilo Lago Mayor y a la frontera suiza. Se encuentra a pocos minutos en coche de la estación central de tren, con conexiones regionales eficientes. Cerca hay opciones gastronómicas de alta gama y exclusivos clubes de golf. La ubicación combina belleza natural, patrimonio cultural y excelentes conexiones de transporte, ideal para compradores que buscan un entorno tranquilo y accesible.
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Atracciones
Escuelas
Aeropuerto de Milán Malpensa
Aeropuerto
58 min
Estación de tren de Luino
Estación de tren
4 min
Puerto de Luino
Puerto / Marina
6 min
Club de Golf Varese
Campos y clubes de golf
40 min
Gran Casino de Lugano
Cultura y patrimonio
26 min
Pastelería Giuliani
Gastronomía y vino
2 min
Escuela Internacional de Lugano
Escuela internacional
27 min
Liceo Científico A. Volta
Escuela pública
5 min
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A leading real estate agency based in Varese, since 1885. Through the years we have had the pride to deal with some
A leading real estate agency based in Varese, since 1885. Through the years we have had the pride to deal with some of the most prestigious properties in and out of our province. We are focused on luxury properties in the region of the seven lakes of Varese, of Lake Maggiore and in the great metropolitan area of Milan. Recently we have expanded our area of interest worldwide, with a selection of bespoke international properties. Our aim is to represent a sophisticated and demanding international clientele, always willing to seek for the most particular houses on the market. We prefer a tailored approach with customers, granted by the continuity of our family run business over a hundred and thirty years. Within our office, we speak several languages and we have been able to assist clients coming to our wonderful country from any part of the world, paying extra care to grant a secure and effective purchasing procedure.
Thanks to a prestigious web of collaborations, we have enlarged our portfolio selling luxury real estate assets abroad, especially in Monaco, France and UAE.
Thanks to a prestigious web of collaborations, we have enlarged our portfolio selling luxury real estate assets abroad, especially in Monaco, France and UAE.
Última actualización
Mayo 12
Primera publicación
Apr 3, 2023
Licencia del agente
#No
Referencia del anuncio
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