$895,389
El Poggio Verde
- 7 Hab.
- 6 Baños
- 3,230 Sqft
- 2.48 Ac lot
- Actualizado: Noviembre 27, 2025
-
3
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- 16
Sobre la propiedad
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Poggio Verde es una casa de campo de piedra reformada inmersa en el paisaje típico de la campiña de Umbría, con un anexo, una piscina y un jardín/parque vallado de 2.500 metros cuadrados con árboles altos, setos de plantas mediterráneas y árboles frutales. La casa de campo principal está dividida en tres unidades independientes.
La casa principal se compone de la siguiente manera:
-
La casa principal se compone de la siguiente manera:
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Poggio Verde is a renovated stone farmhouse immersed in the typical landscape of the Umbrian countryside, with an annex, swimming pool and a 2,500 square metre fenced garden/park with tall trees, hedges of Mediterranean plants and fruit trees. The main farmhouse is divided into three independent units.
The main house is composed as follows:
- Apartment A: living room/kitchen, bedroo
The main house is composed as follows:
- Apartment A: living room/kitchen, bedroo
Poggio Verde es una casa de campo de piedra reformada inmersa en el paisaje típico de la campiña de Umbría, con un anexo, una piscina y un jardín/parque vallado de 2.500 metros cuadrados con árboles altos, setos de plantas mediterráneas y árboles frutales. La casa de campo principal está dividida en tres unidades independientes.
La casa principal se compone de la siguiente manera:
- Apartamento A: sala de estar/cocina, dormitorio, baño y porche en la planta baja y un dormitorio en el entresuelo con baño en el primer piso.
- Apartamento B: sala de estar, cocina, dos dormitorios, dos baños, pasillo, dos porches en la planta baja.
- Apartamento C: sala de estar, cocina, dos dormitorios, dos baños y una galería en el primer piso, loft con dos dormitorios y trastero.
Anexo externo de aproximadamente 50 metros cuadrados con trastero, baño, sala técnica y horno de leña externo.
La propiedad está rodeada por un parque vallado de 2500 metros cuadrados con árboles frutales, cipreses y algunos olivos, una hermosa piscina con un sistema de electrólisis salina y un área de solárium. Todos los servicios públicos están presentes. También hay un pozo privado para el riego. Cada apartamento tiene un sistema de calefacción autónomo alimentado con GLP (con un tanque subterráneo). La eliminación de las aguas residuales está garantizada mediante la dispersión de aguas residuales. La televisión por satélite y el Internet Wifi están presentes en cada apartamento. El aire acondicionado en cada apartamento se instaló en 2023.
La granja fue renovada con mucho cuidado en 2009. Una estructura absolutamente sólida, con suelos de vigas de madera y baldosas de terracota (que se alternan con suelos de ladrillo de hormigón), marcos de ventanas de madera y doble acristalamiento, y suelos de gres tipo terracota, muy funcional y cómoda incluso en el caso de alquileres cortos de temporada. Sistema de aire acondicionado instalado en 2023.
Esta propiedad es perfecta tanto para ser utilizada como casa de vacaciones para una familia formada por varios núcleos como para llevar a cabo un negocio de hostelería de alquileres a corto plazo de apartamentos/casas de vacaciones con uso del jardín y la piscina compartidos.
La propiedad se encuentra en una posición dominante en una colina con vistas al valle del Tíber, en una zona tranquila y silenciosa, a pocos kilómetros de muchos lugares turísticos de Umbría, Lazio y Toscana. A solo unos pasos de la propiedad se encuentran los restos arqueológicos de la villa romana Poggi Gramignano, que data del siglo II a.C., encontrada en 1988. La propiedad se encuentra a 4 kilómetros del centro de Lugnano in Teverina, que es miembro de la asociación nacional «Città dell’Olio» y del club «I borghi più belli d’Italia». Esta casa de campo está muy cerca de la frontera entre Lazio y Toscana. Distancias: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni y Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo y Terme dei Papi 40 km, Lago Bolsena 45 km SPEl grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la planificación urbana y catastral estado de la propiedad. El comprador puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de un particular y, por lo tanto, la venta está sujeta a un impuesto de registro de la propiedad (consulte la compra a particulares).
La casa principal se compone de la siguiente manera:
- Apartamento A: sala de estar/cocina, dormitorio, baño y porche en la planta baja y un dormitorio en el entresuelo con baño en el primer piso.
- Apartamento B: sala de estar, cocina, dos dormitorios, dos baños, pasillo, dos porches en la planta baja.
- Apartamento C: sala de estar, cocina, dos dormitorios, dos baños y una galería en el primer piso, loft con dos dormitorios y trastero.
Anexo externo de aproximadamente 50 metros cuadrados con trastero, baño, sala técnica y horno de leña externo.
La propiedad está rodeada por un parque vallado de 2500 metros cuadrados con árboles frutales, cipreses y algunos olivos, una hermosa piscina con un sistema de electrólisis salina y un área de solárium. Todos los servicios públicos están presentes. También hay un pozo privado para el riego. Cada apartamento tiene un sistema de calefacción autónomo alimentado con GLP (con un tanque subterráneo). La eliminación de las aguas residuales está garantizada mediante la dispersión de aguas residuales. La televisión por satélite y el Internet Wifi están presentes en cada apartamento. El aire acondicionado en cada apartamento se instaló en 2023.
La granja fue renovada con mucho cuidado en 2009. Una estructura absolutamente sólida, con suelos de vigas de madera y baldosas de terracota (que se alternan con suelos de ladrillo de hormigón), marcos de ventanas de madera y doble acristalamiento, y suelos de gres tipo terracota, muy funcional y cómoda incluso en el caso de alquileres cortos de temporada. Sistema de aire acondicionado instalado en 2023.
Esta propiedad es perfecta tanto para ser utilizada como casa de vacaciones para una familia formada por varios núcleos como para llevar a cabo un negocio de hostelería de alquileres a corto plazo de apartamentos/casas de vacaciones con uso del jardín y la piscina compartidos.
La propiedad se encuentra en una posición dominante en una colina con vistas al valle del Tíber, en una zona tranquila y silenciosa, a pocos kilómetros de muchos lugares turísticos de Umbría, Lazio y Toscana. A solo unos pasos de la propiedad se encuentran los restos arqueológicos de la villa romana Poggi Gramignano, que data del siglo II a.C., encontrada en 1988. La propiedad se encuentra a 4 kilómetros del centro de Lugnano in Teverina, que es miembro de la asociación nacional «Città dell’Olio» y del club «I borghi più belli d’Italia». Esta casa de campo está muy cerca de la frontera entre Lazio y Toscana. Distancias: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Orte 20 km, Narni 25 km, Terni y Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo y Terme dei Papi 40 km, Lago Bolsena 45 km SPEl grupo Great Estate lleva a cabo una debida diligencia técnica en cada propiedad adquirida, a través del técnico del vendedor, lo que nos permite conocer en detalle la planificación urbana y catastral estado de la propiedad. El comprador puede solicitar esta diligencia debida en el momento de un interés real en la propiedad.
La propiedad es propiedad de un particular y, por lo tanto, la venta está sujeta a un impuesto de registro de la propiedad (consulte la compra a particulares).
Poggio Verde is a renovated stone farmhouse immersed in the typical landscape of the Umbrian countryside, with an annex, swimming pool and a 2,500 square metre fenced garden/park with tall trees, hedges of Mediterranean plants and fruit trees. The main farmhouse is divided into three independent units.
The main house is composed as follows:
- Apartment A: living room/kitchen, bedroom bathroom and porch on the ground floor and a mezzanine bedroom with bathroom on the first floor.
- Apartment B: living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, hallway, two porches on the ground floor.
- Flat C: living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a loggia on the first floor, loft with two bedrooms and storage room.
External annex of approx. 50 sqm with storage room, bathroom, technical room, and external wood-burning oven.
The property is surrounded by a 2500 sqm fenced park with fruit trees, cypresses and some olive trees - a beautiful swimming pool with a salt electrolysis system and a solarium area.
STATE OF REPAIR
The farmhouse was renovated with great care in 2009. An absolutely solid structure, with wooden beam floors and terracotta tiles (alternating with concrete brick floors), wooden window frames and double glazing, and terracotta-like stoneware floors, very functional and comfortable even in the case of short seasonal rentals. Air conditioning system installed in 2023.
UTILITIES
All utilities are present. There is also a private well for the irrigation. Each apartment has an autonomous LPG-fueled heating system (with an underground tank). Waste water disposal is guaranteed by dispersion sewage. Satellite TV and Internet Wifi are present in each apartment. Air conditioning in each apartment was installed in 2023.
USE AND POTENTIAL USES
This property is perfect to be used both as a holiday home for a family made up of several nuclei, and to carry out a hospitality business of short-term rentals of apartments/holiday homes with use of the shared garden and swimming pool.
LOCATION
The property is located in a dominating hill position overlooking the Tiber Valley, in a peaceful and silent area, just a few Km away from many touristic locations of Umbria, Lazio and Tuscany. Just a few steps away from the property you may find the archeological remains of the Roman Villa Poggi Gramignano, dating back to the II century BC, found in 1988. The property is located 4 km away from the centre of Lugnano in Teverina, which is a member of the National association “Città dell’Olio” and of the club “I borghi più belli d’Italia”. This farmhouse is really close to the border of Lazio and Tuscany. Distances: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Narni 25 km, Terni and Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo and Terme dei Papi 40 km, Bolsena Lake 45 km Spoleto 70 KM, Rome 80 KM, Per
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban town planning and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the purchaser at the time of a real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is owned by a private individual and the sale is therefore subject to a property registration tax (see purchase from private individuals).
The main house is composed as follows:
- Apartment A: living room/kitchen, bedroom bathroom and porch on the ground floor and a mezzanine bedroom with bathroom on the first floor.
- Apartment B: living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, hallway, two porches on the ground floor.
- Flat C: living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, and a loggia on the first floor, loft with two bedrooms and storage room.
External annex of approx. 50 sqm with storage room, bathroom, technical room, and external wood-burning oven.
The property is surrounded by a 2500 sqm fenced park with fruit trees, cypresses and some olive trees - a beautiful swimming pool with a salt electrolysis system and a solarium area.
STATE OF REPAIR
The farmhouse was renovated with great care in 2009. An absolutely solid structure, with wooden beam floors and terracotta tiles (alternating with concrete brick floors), wooden window frames and double glazing, and terracotta-like stoneware floors, very functional and comfortable even in the case of short seasonal rentals. Air conditioning system installed in 2023.
UTILITIES
All utilities are present. There is also a private well for the irrigation. Each apartment has an autonomous LPG-fueled heating system (with an underground tank). Waste water disposal is guaranteed by dispersion sewage. Satellite TV and Internet Wifi are present in each apartment. Air conditioning in each apartment was installed in 2023.
USE AND POTENTIAL USES
This property is perfect to be used both as a holiday home for a family made up of several nuclei, and to carry out a hospitality business of short-term rentals of apartments/holiday homes with use of the shared garden and swimming pool.
LOCATION
The property is located in a dominating hill position overlooking the Tiber Valley, in a peaceful and silent area, just a few Km away from many touristic locations of Umbria, Lazio and Tuscany. Just a few steps away from the property you may find the archeological remains of the Roman Villa Poggi Gramignano, dating back to the II century BC, found in 1988. The property is located 4 km away from the centre of Lugnano in Teverina, which is a member of the National association “Città dell’Olio” and of the club “I borghi più belli d’Italia”. This farmhouse is really close to the border of Lazio and Tuscany. Distances: Amelia 10 km, Bomarzo 15 km, Narni 25 km, Terni and Civita di Bagnoregio 35 km, Orvieto 35 km, Viterbo and Terme dei Papi 40 km, Bolsena Lake 45 km Spoleto 70 KM, Rome 80 KM, Per
LAND REGISTRY DETAILS
The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller’s technician, which allows us to know in detail the urban town planning and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the purchaser at the time of a real interest in the property.
OWNERSHIP DETAILS AND EVENTUAL CONTRACTUAL OBLIGATIONS
The property is owned by a private individual and the sale is therefore subject to a property registration tax (see purchase from private individuals).
-
Tipo de propiedad
Finca
-
Pisos
2
-
Año de construcción
1800
-
Precio/pie²
$277
Características
- Jardín
- Piscina
- Terraza
- Chimenea
- Vista a la Montaña
- Renovado
- Estufa de gas
- Techo alto
- Aire Acondicionado
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Lugnano In Teverina, 05020, Italy
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Ubicado en el corazón de Umbría, Lugnano in Teverina ofrece un estilo de vida pintoresco con fácil acceso al transporte, gastronomía renombrada y sitios culturales. Cerca de paisajes naturales, es ideal para actividades al aire libre. El aeropuerto de Roma está a unos 90 minutos, asegurando conectividad internacional.
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With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
With 14 offices and a team of more than 100 professionals spread across sought-after locations in the countryside, at the seaside, or in characteristic historical villages, in more than 25 years of experience we have supported hundreds of families in their dream of living in or investing in villas, farmhouses, and prestigious accommodation facilities typical of the area.
Última actualización
Noviembre 27, 2025
Primera publicación
Jun 8, 2024
Referencia del anuncio
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