Villa En Venta En

En la exclusiva zona de Castagnola, dentro de un complejo residencial con espectaculares vistas al lago, a solo 10 minutos de la ciudad de Lugano, se venden lujosas villas independientes de 3 niveles con ascensor interno privado.
La morfología única del terreno en el que se encuentra el edificio garantiza que cada unidad de vivienda individual esté orientada hacia el lago, ofreciendo vistas cautivadoras.
El límite de capacidad de construcción, situado aguas abajo del complejo Residenza Parco S. Anna SA, prohíbe futuras construcciones, preservando así las magníficas vistas al lago y el entorno verde del parque natural subyacente.
El diseño arquitectónico, que destaca por su dinamismo y forma, destaca por su prestigio y funcionalidad.
El complejo consta de volúmenes de viviendas individuales, cada uno completamente independiente de los demás y con acceso exclusivo directamente desde el garaje.
Las expresiones arquitectónicas de los materiales, elegidas armoniosamente, irradian elegancia y una durabilidad incuestionable en el tiempo.

Ubicación
La morfología única del lugar que alberga el edificio garantiza una vista perfecta del lago de Luganos. El límite del edificio se encuentra al final del complejo de Residenza Parco S. Anna SA, lo que prohíbe construir en el futuro frente a la construcción. Este límite ayudará a la residencia a mantener una vista perfecta del lago de Lugano y del marco verde del parque natural, justo debajo del edificio principal.

Edificio
La elección arquitectónica es increíblemente exclusiva gracias al dinamismo y la forma, lo que ayuda a elevar el edificio a un nivel diferente en términos de estatus y características. La residencia está separada en espacios habitables individuales que son completamente independientes entre sí y con acceso exclusivo directamente al lugar de estacionamiento. Los materiales elegidos para completar el edificio son un signo de elegancia y de una indiscutible seguridad de durabilidad.

Estructura del edificio
La estructura portante está hecha de hormigón armado y se basa en una idea de espacio abierto para garantizar un diseño interior personalizado. Se realizan cortes estructurales para proteger la transmisión fónica y están diseñados para cada apartamento.

Física y acústica
El diseño de los múltiples componentes de la construcción está asignado a especialistas en ambos sectores, de la física de la construcción y de la acústica interna de los edificios. Al final de las obras, se realizarán diversas pruebas de acústica para la emisión de los protocolos de conformidad.

Análisis del clima
Se proporciona una planta térmica autónoma para la producción de calor (calefacción y agua caliente sanitaria), que estará equipada con dos calderas de gas de última generación.
La producción de frío está garantizada por dos máquinas refrigeradoras reversibles de aire/agua.
Esta planta permite, en cualquier momento y al mismo tiempo, una producción de calor y frío que se adapte a todas las solicitudes.
La distribución del calor se realiza a través de los pisos con calefacción, mientras que la refrigeración se realiza a través de los elementos convectores integrados en el suelo para todas las habitaciones orientadas al sur.
Los termostatos de habitación permiten gestionar los dos sistemas para garantizar la temperatura requerida, con una regulación automática e individual para cada habitación.

A cada villa se le asignan 3 plazas de aparcamiento, cada una de las cuales se vende a un precio de 100.000 francos suizos, con la opción de adquirirlas total o parcialmente.